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托、光大信托、五矿信托、百瑞信托、通信托等10镓。其中：

　　房地产信托规模占比大的为万向信托截至2018年末，万向信托的1611.69亿元信托资产中有569.28亿元分布于房地产，占比高达35.32%

　　房哋产信托业务增长快的为通信托。截至2018年末通信托的房地产信托业务规模为411.32亿元，同比增长99.41%业务占比也由2017年的8.63%上升至去年的16.56%。

　　值嘚注意的是截至2018年末，中航信托房地产信托业务规模仍高达773.55亿元为上述10家信托公司中规模大的一家。

　　除此之外房地产信托业务規模超过700亿元的信托公司还有光大信托（758.83亿元）、五矿信托（740.58亿元）、中融信托（719.20亿元）。

　　年内海外发债逼近400亿美元

　　此轮收紧出現之前房企刚刚经历过一轮高速发债的阶段。

　　海外债方面Wind统计显示，2019年以来房企计划发行的海外债数量已达104只，计划发行规模384.47億美元数量、规模均创同期历史新高，且已接近2017年全年规模如果按照当前节奏下去，房企海外发债规模有望再创历史记录

今年以来內发债超3400亿

　　除了海外债，房企内发债规模同样高企

　　Wind统计显示，2019年以来房企内计划发债数量已达359只，计划发行规模3401.92亿元其中發行数量已超2017年全年，发行规模也逼近2017年全年

　　目前来看，2019年以来房企加速发债背后主要受到到期压力影响。

　　海外债方面Wind统計显示，2019年房企海外债到期数量66只到期规模237.57亿美元，到期规模同比2018年30.91%

此外，2020年、2021年房企海外债到期规模将分别达297.86亿元、316.38亿元。

　　內债方面Wind统计显示，2019年房企内债到期数量508只总偿还量5303.02亿元，偿还规模同比2018年28.88%

此外，2020年、2021年房企内债到期规模将分别达4453.51亿元、6837.24亿元。其中考虑到短期债，2020年房企债券到期规模还将进一步攀升

　　值得注意的是，今年以来虽然房企内债、海外债发行规模均大幅攀升但受到到期规模影响，净规模仍小于2018年同期

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