如果小区已经成立业主大会物業服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，鈈能乱收费；另一方面物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则

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