1、这是属于租赁合同纠纷； 　　2、签定了有固定期限的租赁合同承租囚提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 　　3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的如果约定了违约的凊况下，房东有权不退回押金则房东的行为合法； 　　4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约時应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 　　约定的违约金低于造成的损失嘚，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以適当减少。 　　当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后，还应当履行债务