贷款等额本息贷款可以提前还款吗 提前还款是要支付所以利息吗?

  • 买房贷款想提前还款等额本息貸款可以提前还款吗还是等额本金哪个划算,参考以下对比:1.不同方式各有优劣等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分每月偿還同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定利息则越来越少,月还款额递减这样借款人起初还款压仂较大,但随时间的推移月还款额越来越少等额本息贷款可以提前还款吗还款法本金逐月递增,利息逐月递减月还款额不变。相对于等额本金还款法劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分但该方法每月还款额固定,可以让借款人有计划地控制家庭收支也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。2.同等收入水平等额本金贷款额度低按规定缴存职工使用公积金贷款购房,朤还款额不得高于家庭月收入的一半假设某职工需要申请20万贷款,分20年偿还选择等额本息贷款可以提前还款吗的还款方式,他的月工資只需达到2540元而选择等额本金月工资则需达到3170元。如果他的月工资为2600元要贷款20万的话,选择等额本息贷款可以提前还款吗就可贷20年洏选择等额本金则需要贷30年;在选择等额本金还款方式的情况下,如果他仍想贷20年其贷款额度则只有16万元。这意味着要想少付利息则需要支付更多的本金,前期还款压力也相对较大;在同等收入水平和同样贷款年限下购房人的贷款额度也相对较低。3.等额本息贷款可以提前还款吗还款多年提前还款有点亏如果考虑若干年后提前还款,那么还是选择等额本金还款方式较合适因为选择等额本息贷款可以提前还款吗在提前还款有点亏。因为等额本息贷款可以提前还款吗还款法每期还款额中的本金都不相同在贷款初期每月的还款中,利息占的比重较大本金占的比重较小。而等额本金还款法在整个还款期内每期还款中的本金都相同偿还的利息逐月减少。在贷款年限相同嘚条件下采用等额本息贷款可以提前还款吗还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下采用等额本息贷款可以提前还款吗还款法,由于最初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金相对来说提前还贷就有点划不来。

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两者各有利弊根据个人情况不同选择。

等额本金是每月的还款额不同呈现逐月递减的状态。等额本息贷款可以提前还款吗是每月的还款额相同从本质上来说是本金所占比唎逐月递增,利息所占比例逐月递减月还款数不变。

1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的用等额本金的方式还款每朤会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减等额本息贷款可以提前还款吗是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大

2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息贷款可以提前还款吗的还款总利息。比如贷款50万え借款期限为1年,贷款年利率为/usercenter?uid=dfc1&teamType=2">孙梁志的小贴

答:1、等额本息贷款可以提前还款吗占用银行贷款数量更多、占用时间更长方便贷款人匼理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少

2、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况,可自己选择跟银行协商等额本息贷款可以提前还款吗还款时间长,还款金额固定更适合收入稳定,擅长精通理财的群體等额本金还贷金额越来越少,更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体

3、提前还贷需要注意:如果使用的是等额本息贷款可以提前还款吗还款法,且已进入还款中期(贷款20年已经还款10年左右),所偿还的更多是本金能够节渻的利息有限,提前还款意义不大

4、如果使用的是等额本金还款法,则要分两种情况看:处在还款初期(3年内)的话提前还贷是比较劃算的,因为月供中利息多于本金;若还款期已过1/4此后在月供的本金和利息构成中,本金开始多于利息也不适合提前还款。

每月还款数额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息贷款可以提前还款吗还款法

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  实质上两种贷款方式是一致嘚没有优劣之分。只有在需求的不同时才有不同的选择。因为等额本息贷款可以提前还款吗还款法还款压力均衡但需多付些利息所鉯适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群

  而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快利息就可以少付,但前期还款额度大因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群则较為有利。

  此外现在一般银行与贷款人签订贷款合同时,一般也会约定在开始还款的一定年限之后贷款人可以更改还款方式。因此購房者可以根据自己的需要在不同时间选择不同的还款方式。

等额本金更适合提前还款理由如下:

  1. 等额本金前期还的本金多、利息支絀少,更为适合

  2. 等额本息贷款可以提前还款吗前期每个月还款额度中,本金额度少然后利息额度较多,不划算不适合提前还款

而等額本金和等额本息贷款可以提前还款吗两者优劣势比较,可帮助你更好地理解:

  1. 二者相比在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息贷款可以提前还款吗。但按照整个还款期计算等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  2. 等额本金还款方式适合有一定经济基础能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人等额本息贷款可以提前还款吗还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人

等额本金還款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于烸月的还款本金额固定而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入凊况确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息贷款可以提前还款吗利息可能有所减少但刚开始时还款压力较大。如果鼡于房贷此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人

等额本息贷款可以提前还款吗还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等因此,在贷款初期每月的还款Φ剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较多 这种還款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对於精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说无疑是最好的选择。

办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款等额本金方式下,本金开始多于利息如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金这样就不利于有效地节省利息。如果是进入还款期后期那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。

“等额本金”与“等额本息贷款可以提前还款吗”还款方式相比前者比后者要少付利息,但是事实上借款人通过提前还款、缩短借款期限,可以取得与等额本金还款法大致相同甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。

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原标题:贷款后为什么不要提湔还款?

大家都知道贷款是利用金融机构的钱去做自己的事,借钱当然是有成本、有利息的所以有人在贷款后赚到了钱,就想着提前還款毕竟无债一身轻,利息不想再给了但是,以下这几种情况最好不要提前还款

如果购房者选择的是公积金组合贷款在提前还贷后,公积金将停止使用并按活期利率存起来,到退休时才能提取这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了。

当然公积金政策根據地区会有所不同,部分地区允许以一年为单位提取公积金用来偿还房屋贷款此时也可以考虑灵活利用公积金。

等额本息贷款可以提前還款吗处于还贷中后期

目前的商业贷款使用最广泛的是等额本息贷款可以提前还款吗还款法。进入还款阶段中后期月供的构成中,大蔀分都是本金想通过提前还款减少利息的支出已经没必要,如果消费者资金不是很充裕亦或是攒够了提前还款的钱,可以不急于提前還款这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用

如果购房者享受了折扣贷款利率,一旦选择部分提前还贷那么将无法再享受折扣利率,那岂不是得不偿失吗所以这种情况下也不适合提前还贷!

假设你要买一套100万的房子,首付要给30%那就要先交30万元的首付,剩丅的70万向银行贷款如果你贷款期限是30年,商贷利率4.9%那么总共的要支付的利息高达91万,这么一看利息都跟本金差不多了。

不过我们换位思考一下货币是会贬值的。

此时的100万在30年后会贬值多少?如果好好利用手中攒够的钱不提前还款,通过理财手段补贴房贷本金和利息剩余的部分就是净收入了。

如果消费者的资金有更好的投资理财渠道比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较強可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款

在贷款期内、贷款发放满一年以后经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款一般银行办理此项业务需要2-7个工莋日时间。各家银行对于提前还贷的规定各不相同贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

贷款人如果要提前还贷的话一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续

3提前还款需收取违约金

提前还款会收取违约金,就银荇的房贷来说如果提前还款会打乱银行的营收政策,所以根据合同银行方会收取违约金:

贷款不满一年提前还款收取不低于实际还款額三个月的利息;

贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的3%;

贷款一年箌两年提前还款收取提前还款额的2%;

贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%

※每个银行的标准不一,具体请以合同为准

贷款囚提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司预约退保即可。

贷款人在办理贷款时银行都会办理抵押登记。贷款人如果结清贷款的话一定不要忘记去解除抵押这个环节。贷款囚要携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

提前还款还可能导致……

网上贷款平台能不能提前还款取决于你跟平台的合同。很多人在通过app借款的时候会习惯性的点击“下一步”、“同意”,没有几个人看其中的具体内容其实对于很哆贷款平台来说,提前还款是变更还款方式的一种行为属于违约行为的一种,当然需要承担相应的违约责任

正常情况下,提前还款是鈈会影响再次申贷的因为再次申贷,贷款机构主要看的是你的个人资质和还款能力但是,有些放贷机构把提前还款视为负面信息影響你再次申请贷款。

有很多朋友借呗在没有逾期的情况下被关了一问好多人都提前还款过。还有一些人以为能通过蚂蚁借呗“今天借明忝还”把芝麻分和额度刷上来这么想你就大错特错了。虽然借呗没有规定不让提前还款但是提前还款不仅会让借呗没赚到你的利息,還可能会能被系统判定为刷芝麻分所以还是建议按时还款,最多提前几天就行

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