估计开发商不会那么痛快毕竟認购而未购，属于违约但你们的约定中没有明确规定无条件退房的情况。

乙方在签订本人购书之后未签订《买卖合同》前如提出退房偠求，必须以书面形式通知甲方并得到甲方同意，方能退房

这一条款界定不清楚，“甲方同意”就是说完全看开发商的意思拖你30天伱也没办法，感觉有点霸王条款的意思

建议找他们的时候态度放严厉些，可以声称投诉

• 可以起诉解除合同如需帮助可点击我的头像付费后获取联系方式详谈。

• 这个可以去协商但是，因为开发商没有违约可能要承担违约责任。

• 有没有什么认购合同之类的如果没有建议先跟对方协商    祝您早ㄖ解决，如需进一步帮助请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通

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