英国买房如何贷款海外人士能贷款吗

在英国买房如何贷款可以贷款。贷款需要考核两个方面一个是项目是否被批准可以贷款，第二个购房人是否能满足贷款审核资质第一个银行主要会考核这个项目的质量，价格定位是否虚高如果相关质量过关，银行会对这个项目批准贷款第二个购房人收入需要滿足一定的要求，也就是说你的收入可以证明你有足够的偿还能力。年收入具体多少要看所购买项目总额以及自身的负债情况

 贷款审批、放款

获得验房报告后，银行将根据报告的估价结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。所需时间：大概1—2周在英国银行放贷是直接打给律师，买方律师收到款项确认无误后再付给卖方的律师，在懂得相关法规嘚两个律师间进行交易风险会更小。而贷款年期取决於最年长申通人的年龄一般可贷款至申请人的65 至70 岁生日。并且在英国贷款有专門的职业贷款经纪人可以帮助到大家，也是一个比较省时省力的方法房产圈会为大家推荐相关可以提供贷款的银行和贷款经纪人。

为什麼英国贷款利率比较低

这个贷款利率主要有几方面构成，一方面就是基准利率英国的目前基准利率在0.5%比大多数国家的基准利率都要高，比如中国目前的基准利率4%出头同时银行的贷款利率受批贷成本，市场贷款需求等影响但总体来说，英国的贷款利率比较划算所以洳果个人资质符合，可以考虑贷款

在，可以贷款的银行有哪些

目前主流的贷款银行魏汇丰银行，就是英国本土做的非常好而且国际業务也非常完善。除了汇丰银行可能中国银行英国分行，东亚银行也可以贷款贷款可以由贷款人直接向银行申请，也可以通过专业的貸款经纪人来操作经纪人Broker可能会收取贷款总额的1-1.5%作为贷款手续费。每个银行的要求有轻微差异需要根据个人情况选择比较适合的银行。