原标题:成都小户型快灭绝了!
现在买房的门槛似乎越来越高了。
大户型冒出了一大堆由于二胎政策以及居住品质的提升,大三房、四房产品成为市场主流
由此,夶三房、四房产品的高价值之下成都市场新推出的小户型楼盘越来越少。
中成房业的数据显示2018年100平米以上的新盘供应量普遍上涨,100平米以下的新盘供应量则全线下跌
以前,50-80平米才叫小户型;现在90多平的都要算小户型了。
那么目前成都户型在100平米以内的新盘,生存現状如何呢
户型在100平米以内的新盘约15个
清水均价约8372元/平米
75-95平米户型最受“宠”
据不完全统计,2018年至今在成都“11+2”区域(除青白江房价外),户型在100平米以内的新盘约15个
成都“11+2”区域(除青白江房价外)
100平米以内的新盘销售数据
数据显示,在大成都12个热门区域中7个区域有100平米以内户型的新盘供应。具体来看高新区、金牛区、锦江区、武侯区、青羊区零供应;郫都区、龙泉驿区和温江区供应最多。
装修方面大多楼盘都是清水交付,清水均价约8372元/平米免去了精装成本,总价也较低
户型方面,在开盘就清盘的10个楼盘中户型区间为75-95岼米的楼盘有6个,占比60%;价格方面单价9000元/平米以内的项目有7个,占比70%
也就是说,100平米以内户型的新盘中户型区间为75-95平米、价格在9000元/岼米左右的楼盘,市场接受度最高
二手房市场也应证了这点。
成都链家二手住宅各面积段成交占比
成都贝壳研究院的数据显示自去年鉯来,成都二手房套均面积一直保持在100平方米以下截止2019年2月,成都市二手房成交套均面积为我们核实后将依法处理。