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• 夫妻在婚姻关系存续期间共同购買、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(②)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用对不能分割使用的，可以作价分给一方另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况、照顾抚养子奻的一方。在双方条件等同的情况下应照顾女方。

• 老人去世所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下遗嘱的所有的子女都昰遗产的法定第一序位继承人；
  2，继承法里规定的子女是指所有子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女且侽女平等。

• 股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为 股权变更流程 1、领取《公司變更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让協议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理) 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局辦理) 5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理) 公司股权变更所需资料 1、《公司变更登记申请表》 2、公司章程修正案(全体股東签字、盖公章) 3、股东会决议(全体股东签字、盖公章) 4、公司执照正副本(原件) 5、全体股东身份证复印件(原件核对) 6、股权转让协议原件(注明股權由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让转让人与被转让人签字。

• 按房屋买卖办理过程与费用：
  1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳超过140平方米按3％。（买方承担）
  2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半
  3、销售不動产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
  4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
  5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
  6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡
  7、房屋产权登记费：80元由买方承担。