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施工单位临时用工协议书范本,内容完整条款明确,可直接套用供参考。

工程劳务承包合同通用范本WORD格式,共6页

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就劳务分包事项协商達成一致,订立本合同


   (一)甲方的权利及义务

   1、甲方有义务在劳务分包工作开工前,向劳务分包人提供与本合同工作有关的施工图纸

   2、甲方组建与工程相适应的组织机构,对工程的工期和质量向业主负责

   3、甲方有权对乙方的安全生产、文明施工进荇监督和检查。

   4、甲方有义务协调解决乙方独立使用的生活临时设施、生活用水及用电等事项费用由乙方承担。

   5、甲方应及时姠乙方提供施工所需要的机械设备、周转材料及安全设施以保证施工需要

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》(GB)4.4.3条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含嘚工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的不予调整,工程量允许调整工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。

 在目前的工程实际中大多数有关建设各方主体均能接受此项规定,在工程计价中采用固定单价报价方式并能确立以下基本原则,即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险工程量的风险由发包人承担,价的风险在约定风险范围内的由承包人承担,风险范围以外的按合同约定竣工结算的工程量按发承包双方在匼同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定等 而从工程建设实际情况看,采用固定单价合同的建设工程对于价款调整的条文要求更为严格、全面和细致

 部分建设工程业主与承包商尽管已经在招标文件或施工合同中基本明确了上述计价原则,但往往易忽视工程价款调整的有关内容涉及工程价款调整的条文过于简單、片面,而一般工程建设过程中都会有大量的设计变更和不可预计的风险所以这种不完整的价款调整条文会有可能给采用固定单价合哃的工程在进入竣工结算阶段时带来大量隐忧。因此在签订施工合同时应针对有关问题签订合理的合同条款,才能从根源上避免工程结算时各种造价纠纷的产生

一、关于工程风险分担问题。目前部分业主潜意识里往往有把所有风险转嫁给施工企业承担的倾向因此在确萣合同条款时,会要求施工企业承担所有市场风险此种做法在材料市场价格剧烈波动的工程建设实际中,显然是不够公平和明智的在施工合同履行过程中,一旦出现材料价格暴涨的情况施工企业往往无力承担其价格风险,有可能会采用停工等过激方式能会采用偷工減料等不正当方式确保企业盈利,从而在工期质量等方面影响工程建设的顺利实施;同时市场风险的承担往往是把双刃剑材料价格有可能暴涨,也有可能暴跌不采用合理分担价格风险机制的话。固定单价的工程业主单位同样需要承担价格暴跌的风险压力即在价格高位時签订的施工合同,一旦价格暴跌如无合理的价格风险分担机制的话。业主单位则没有机会受益导致成本增加,无法控制;此外合同風险分担机制条款的可操作性不强如合理分担风险的材料范围、幅度限值、价差计算方法约定不清时,也容易引起工程造价纠纷的争议

1、在合同中应明确工程风险的确定和分担原则。《建设工程工程量清单计价规范(2008)》4.1.9条文规定:“采用工程量清单计价的工程应在招标攵件或合同中明确风险内容及其范围(幅度).不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。”在工程施工阶段发、承包双方都面临许多风险,但不是所有的风险以及无限度的风险都应由承包人承担而是应按风险共担的原则,对风险进行合理分摊这僦要求应在招标文件或合同中对发、承包双方各自应承担的风险内容及其风险范围或幅度进行界定和明确,发包人不能要求承包人承担所囿风险或无限度风险在施工合同订立时就工程风险的合理分担可确定以下基本原则:

(1)、对于主要由市场价格波动导致的市场价格风险,包括材料、机械价格等风险由发、承包双方险进行合理分摊,明确约定风险的范围和幅度

(2)、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化的政策性风险,承包人不应承担此类风险由业主承担,按有关规定进行调整

(3)、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险,如承包人的管理费、利润的风险由承包人全部承担。

(4)、不可抗力引发的风险主要甴发包人承担所造成的损失和损害。承包人只承担自己的利润损失如有保险时,保险不足的费用将由谁承担责任谁承担其损失。

2、在當前的经济环境中工程风险主要集中在建筑材料价格波动上,因此针对材料价格风险控制、分担、计算方法等方面的内容在合同中均需偠有详细的、可操作性强的条文与之相对应具体包括以下内容:

(1)、合同中应明确材料风险承担或收益的对等原则因为材料价格有可能上漲,也有可能下跌采用固定单价合同的工程,价格上涨时承包商承受风险压力下跌时则由业主承受风险压力。所以在合同中应首先明確风险承担的对等原则即:当工程施工期间建筑材料价格上涨或下降幅度在合同约定范围以内的,其差价由承包人承担或受益上涨或丅降幅度超过合同约定范围的部分由发包人承担或受益;

(2)、合同中应约定需调整价格的建筑材料范围。在工程建设过程中部分地材如砂石、墙体材料等受货源及运输成本影响较大、钢材、水泥、木材、电线电缆、金属管材等除上述因素外,还受到国际原材料价格波动的影响所以均应在合同中明确属于应调整价格的建筑材料;

(3)、合同中应明确材料价格风险控制和分担的约定范围幅度。即属于风险分担范圍内的主要材料或全部材料需要调整价格的界限值而且需要明确补超出部分的差价还是补全部的差价。例如如某材料投标价是1000元约定承包方承担风险范围值为3%,实际价为1100则根据上述规定价差调整值应为100-1000*3%。此外不同的材料品种其价值不一样,其材料风险约定范围幅度值可根据其材料价值分别设置并在施工合同中予以约定

(4)、合同中应明确材料价格分先调整时主要建筑材料差价的取定原则。理论上應以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准(缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准)差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期(招标工程为递交投标文件截止日期前28天)当月的材料指导价格的差额。其中施工期材料加权平均指导价按下列公式计算:∑(每月实际使用量×当月材料指导价)/同类材料总用量而在合同中针对企业自主报价的原则应进一步明确约定有关内容,应明確价格调整的取定时调整后的材料价格是采用《工程造价信息》所发布指导价格还是采用业主认定实际市场采购价格?而材料调整基数昰采用中标合同价中的材料价格还是采用投标报价当期的指导价格?同时在此基础上首先确定即确定价格浮动范围幅度值的计算公式即:“(施工期间内指导价加权平均值一投标期指导价)/投标期指导价*100%”或是“(施工期间内双方认定材料市场价格加权平均值一投标价格)/投標价格价*100%”。若价格浮动范围值超过合同约定的风险浮动范围值时则进一步明确价差计算公式:即“施工期指导价加权平均值—投标當期指导价。(1+合同约定价格浮动范围幅度值)”或“施工期间内双方认定材料市场价格加权平均值一投标价格*(1+合同约定价格浮动范围幅度值)”等

(5)、合同中还应约定其他细节因素:如材料价差是否参与下浮、是否计取相关管理费、措施费和规费等,避免固定单价合同在结算时洇为计算口径不一致导致相关造价纠纷的产生

 二、关于分部分项工程量清单结算问题。根据《建设工程工程量清单计价规范(2008)》的原则茬工程量清单计价中,工程量清单包括分部分项仅是预估量是各方投标报价的共同依据,因此其清单具有一定的合同约束力在结算时偠根据实际完成的工作量进行调整,而在工程建设过程中的大量可变性因素都可以导致招标时使用的工程量清单中的清单项目、工程数量、项目特征等产生大量变化因此此类变化如何使用相应的价款调整办法,是在固定单价合同的工程在结算时首当其冲遇到的问题如果沒有全面完整的价款调整条文与之相对应,工程结算就无法顺利进行

    [应对措施]:施工合同中应针对招标时的工程量清单在工程建设过程Φ可能会产生的变化情况和种类制定相应的合同价款调整条文:

1、合同中应确定工程建设过程中出现工程量清单中的项目特征与设计不符凊况时价款调整原则。此种情况的产生有两种可能性一种是因为设计变更,还有一种可能性则为原工程量清单编制的准确性不够项目特征描述不到位,这两种情况都会导致工程价款的变更《建设工程工程量清单计价规范【2008】》条文4.7.2规定“若施工中出现施工图纸(含设计變更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价”也即当施工中施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不一致时,发、承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价重新确定综合单价之前应明確原报价格的扣除方法,根据前文所述采用固定价格形式的工程投标是要约,中标是承诺经评审中标的投标价格应是双方认可合同价格,所以合同中应明确按投标价格扣除新的综合单价的确定则应由承包商根据投标报价的口径重新计算,由业主认可之后进行调整

2、匼同中应明确产生新的工程量清单项目时工程价款调整的原则。《建设工程工程量清单计价规范(2008)》条文4.7.3规定:“因分部分项工程量清单漏項或非承包人原因的工程变更造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:

合同中已有适用的综合单价按合同Φ已有的综合单价确定:

2.合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;

3.合同中没有适用或类似的综合单价由承包人提出综合单價,经发包人确认后执行”目前大多数工程中都能明确这项原则,但对于施工合同来讲仅确定如此基本原则,对于今后顺利地进行工程结算还是远远不够的在施工合同的签订过程中,对于新增工程量清单项目综合单价的计算方法和计算口径应予以进一步明确包括其計价依据、工料机价格(按投标当月的信息价,还是施工当月的信息价以及施工方的投标价还是相对应的指导价格?)、是否计取相关规费、昰否计取相关措施费以及让利幅度等,这样才能在工程结算时有完整的计价依据而减少造价纠纷争议产生的可能性

3、合同中应明确工程量清单中工程数量增减时工程价款调整的原则采用固定单价合同的工程,其结算时工程数量以合同约定范围内实际完成的工程数量为准所以原有工程量清单中的数量必然会有所增减。《建设工程工程量清单计价规范(2008)》条文4.7.5规定:“因非承包人原因引起的工程量增减该项笁程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的其综合单价及措施项目费应予以调整“。本条文规定了因非承包人原因发生工程量变化时综合单价的调整原则。当然这种调整方法也不是绝对的还应防止投标人在投标時采用不平衡报价的策略,在有可能变更大量工程量的清单项目中抬高报价然后在工程价款调整时获得较高利益。所以一般施工合同在確定以上价款调整原则的基础上还应进一步根据有关文件精神作出进一步以下约定:

(1)、约定合同价款调整的前提条件,即“当工程量清單项目工程量的变化幅度超过10%且其影响分部分项工程费超过0.1%时,应由受益方在合同约定时问内向合同的另一方提出工程价款调整要求由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见,经发包人确认后作为结算的依据合同有约定的按匼同执行。”

(2)、约定合同价款中重新计算综合单价的工程量的范围如对于增加后需要调整综合单价的工程数量范围一定要明确:如招标笁程量是1000,实际工程量为1200合同约定幅度为10%,则根据清单规范的要求需要调整综合单价时工程量应按×10%计算

(3)、约定合同价款中工程量增加时新综合单价的确定原则和方法。跟产生新的工程量清单项目一样合同中应明确新增工程量时新综合单价的计取方法,如套用定額价格信息的采用,管理费、利润的取定是否考虑让利幅度,新增部分分部分项工程费是否计取措施费、规费、税金等这样才能完整地进行分部分项工程费用的工程结算。

三、关于措施项目费结算问题由于当前措施费用的计价方式问题,措施项目费事实上很难简单哋用固定单价来解决工程结算问题如部分措施项目费用是以分部分项工程费为基础以费率计算,很难界定其是否能包干使用部分措施項目费如脚手架和模板,一般情况下分部分项工程有变更,其脚手架、模板工程量也随之变更理论上其工程量虽然可以根据图纸计算絀相对精确的工程量,并可套用定额计算综合单价并参照分部分项工程进行结算,但一般发布工程量清单时招标方也往往不会提供其具体工程量而由施工企业直接报价,部分施工企业又将这部分费用作为优惠让利的内容缺少具体费用组成明细,因此在工程结算时如無相对应的合同价款调整条文。则没有办法进行其费用的调整[应对措施]:在施工合同中区分不同措施项目的特点制定其结算方法。《建設工程工程量清单计价规范(2008)》中对于措施项目费用的调整内容着墨不多其条文4.7.4规定:“因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目按原措施费的组价方法调整;原措施費中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整”该条文规定了因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,并引起措施项目发生变化影响施工组织设计或施工方案发生变更,造成措施费发生变化的调整原则根据这一原则,固定单价合同的工程其价款调整中措施费用并非是一成不变的如因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更使嘚混凝土工程工程量产生变更,其模板、脚手架、甚至材料检验试验费用等措施费用必然也有相关的变更此项费用不属于投标人应当承受的风险,完全由投标人来承担是不合理的在合同中其费用的调整办法应参照苏建价(2009)40号关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的贯彻意见”文件精神:因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更.造成施工组织设计或施工方案变更,引起措施项目发生变化时措施项目费应按下列原则调整:“措施项目表一”中的措施费(如材料检验试验费、临时设施费、夜间施工增加费、赶工措施费、住宅分戶验收等)仍按投标时费率进行调整;“措施项目表二”中的措施费(如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输机械费、大型机械进退场费、施工降水等)发生关联变化时,按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更要求,经发包人确认後调整;合同有约定的按合同执行以上有关规范和文件的规定也只能大体上确定工程量清单中措施项目费的结算原则,还不能全面指导當前工程结算中措施项目费的结算工作如以费率为计算方法的措施项目费,以上的调整方法仅为固定费率而调整基数而其中临时设施費往往属于一次性投入,可能并不会因为某项分部分项工程数量的增加而增加其费用支出.赶工措施费也不会因为某项分部分项工程数量的減少而减少费用支出因此这种调整方法还值得商榷,事实上在用这种方法进行措施项目费结算时有关各方建设主体所处利益角度不同會对其价款调整方法产生大量认知的误差。所以在施工合同中应根据工程建设实际情况及施工措施项目本身的不同特点分别确定其价款调整方法:

l、以费率计算费用的措施项目费用属于一次性投入的项目,即采用包干性质价款不作调整,属于与分部分项工程紧密相连的措施项目根据其分部分项工程费用的增减,按投标时的费率进行结算

2、以综合单价计算的措施项目费,从招投标开始尽量提供具体詳细的工程数量,如脚手架区分砌筑脚手架、装饰脚手架、混凝土脚手架等如模板工程,区分不同混凝土构件列出模板项目由投标人進行报价,在签订施工合同时参照分部分项工程费用的调整方法进行其费用结算。如因特殊原因不能做到以上工作或施工企业在投标時未能提供措施项目费用明细时,也应在合同中明确其折算成费率调整价款的计算公式如模板可参照如下公式;模板结算价=∑(各类砼实際方量)*四、关于其它项目费结算问题。在工程量清单计价中其它项目费有暂列金额、暂定价(包括材料暂定价和工程暂估价)、总承包管理垺务费和零星用工四项内容。目前在工程结算中问题比较突出的往往是暂定价和总承包管理服务费部分工程在施工合同中缺少对材料暂估单价结算方法的约定,以及由于概念上的混淆把一些由业主单独分包的工程如铝合金门窗之类的工程暂估价误放在材料暂定价中,导致结算争议的产生;部分工程对于总承包单位提出了相当高的配合要求但发布工程量清单和招标控制价时却不列出或不计算总承包管理垺务费,施工企业若招投标过程中未提出质疑不能正确计取其费用,则无法采用合理依据保障其合法权益

[应对措施]:根据其它项目费鼡的不同性质。分别制定明确其合同价款调整条文

1、在施工合同中明确暂列金额的结算方式。暂列金额是由发包人用于签订施工合同时对施工过程中尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购费用,以及施工过程中合同约定的发生工程价款调整以及索赔、现場签证的费用因此合同中应明确约定在工程结算时应由暂列金额减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归发包人如囿不足,另行追加

2、在施工合同中明确材料暂估价的结算方式。《建设工程工程量清单计价规范(2008)》条文中要求投标人投标报价时应按招標人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价而在工程结算阶段则要求“暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单價中调整”。这同样只是阐述了了材料暂估价的结算基本原则即材料暂估价在工程结算时应作价差处理,而在施工合同中未避免结算爭议的产生,承发包双方应进一步就暂估价计价的具体问题作出约定如最终结算价格的认定方式,调整价差导致综合单价增加或减少昰否调整相应的措施费、规费、税金等,这部分内容目前在清单规范执行文件中尚属“盲点”更需要承发包双方在施工合同中予以明确約定。

3、在施工合同中明确专业工程暂估价的结算方式目前专业工程暂估价的问题在于部分工程在发布工程量清单时容易混淆专业工程暫估价和材料暂估价的概念,其不同在于前者属于综合暂估价应在其他项目费中列项,应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取費并由承包人和招标人共同通过招标确定专业工程分包价的专业工程,后者仅属于材料暂估单价应按招标文件的要求计入分部分项工程项目的综合单价中。所以在正确区分两者属性、正确列项的前提之下专业工程暂估价的价款调整合同约定内容与材料暂估单价的相关內容是相似的。

4、在施工合同中明确总承包服务费的结算方式总承包管理费为总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设備、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。目前工程建设实际中业主单位普遍对于总承包单位提出过高总包配合要求即无条件承担安全文明卫生、施工管理、质量管理、进度管理、签证管理、信息管理、现场协调、现场材料合理咘置、消防工作、进场人员的安全技术交底工作并做好民工工资发放检查工程、成品保护、工程资料填写与报验、工序质量验收等工作。

(1)、在施工合同中确定总承包服务费的费率及计算基数《建设工程工程量清单计价规范(2008)》4.8.6规定:“总承包服务费应依据合同约定金额计算。如发生调整的以发、承包双方确认调整的金额计算”因此在施工合同中业主应根据招标文件中列出的总包配合内容和向总承包人提出嘚要求计并结合总承包人的报价确定总承包服务费费率,一般可参照下列标准计算:

1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和協调时按分包的专业工程估算造价的1%计算;总承包单位非通过增加人工、材料、机械等基本直接费用,仅靠管理包括协调发包人指萣分包工作所发生的管理费用。具体包括包围管理、安全文明施工管理、技术服务、质量验收、截面管理、标高轴线的提供、进度协调、迻交管理、竣工资料汇总

2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时.根据招标文件中列出的配合服務内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的2-3%计算。是总承包单位配合发包人指定分包单位工作所发生的直接费、间接费、规费及稅金等费用包括总承包单位提供的垃圾外运、安全防护、垂直运输、大型脚手架、办公室宿舍等、临时水电、现场消防、专业配套、冬雨季施工措施、临时照明、室内卫生清运等。

(2)在施工合同中确定总承包服务费及相关费用的结算方法在建设过程中,建设单位首先在招標文件中规定总承包服务内容并在招标控制价中暂定费率,同时要求总承包单位进行费率投标并在总承包合同中以具体条文形式予以約定,同时还应约定其在结算时计算基数为投标时的专业分包工程估算价格还是分包合同中约定的专业分包工程造价等因素。工程建设過程中业主会同总承包单位共同招标分包单位并与建设单位直接签订分包合同。在工程结算时总承包服务费由发包人按总承包合同直接支付给总承包单位分包单位不计或少计一般措施费,特殊措施费除外

五、关于规费税金结算问题。部分工程在招标文件或施工合同中奣确规定合同订立基准期或合同履行过程中任何有关国家政策性文件导致造价变化的一律不得调整这显然违背了有关国家法律法规的规萣.在结算时不做任何调整显然对于施工企业是不够公正合理的。

【应对措施】:《建设工程工程量清单计价规范(2008)》条文4.7.1规定:招标工程鉯投标截止日前28天非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的应按省级或行業建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。该项条文规定了法律、法规、规章和政策发生变化时合同价款嘚调整原则。工程建设过程中发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者。因此在发、承包双方履行合同的过程中,当國家的法律、法规、规章及政策发生变化国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的工程造价调整文件,笁程价款应当进行调整因此在签订施工合同时应根据上述规定明确约定以此基准日为准,之前法律、法规、规章和政策发生变化发生变囮的不作调整。基准日之后发生变化的调整综合单价。综上所述采用固定单价合同的工程应在施工合同签订时尽最大可能就上述问题達成内容全面、权责分明、可操作性强的共识才能避免在结算时产生各类工程造价纠纷,从而真正达到推行工程量清单计价规范的初衷囷目的

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1、问:双切换盒安装调试如何套用定额? 答:双切换盒安装、单体及系统调试套用10-94定额子目

2、问:管道安裝工程中的套管,如何套用定额答:管道安装工程中的套管在套用子目时,按内穿直管的口径套用定额子目具体按下表执行。

3、问:電缆桥架及线槽安装如何选用定额?答:在电气安装工程及自动化控制装置及仪表工程中均使用电缆桥架及线槽因相同定额在分册与汾册交叉时,原则上应按主要工程的专业系统来划分

故凡电气安装工程中的电缆桥架及线槽安装,应套用第二分册第十章2—899~2—902定额子目而自动化控制装置及仪表工程中的电缆桥架及线槽安装则应套用第十分册第十一章10—492~ 10—515

4、问:上水铸铁管是否包括内衬水泥?如何計算答:上水铸铁管未包括内衬水泥。内衬水泥管材及管件为未计价材料可按实计取,安装人工费按相应定额乘以1.2系数其他不变

5、問:隔离开关.负荷开关的操作机构及延长轴应如何套用定额? 答:隔离开关、负荷开关的安装操作机构及延长轴的工作内容已包括在开關安装工程定额之内不可另行计算。

6、问:插接式母线槽有三相四线与三相五线之分套用定额时是否允许换算?答:插接式母线槽安裝应套用第二分册第十章2一894定额子目无论是三相四线或三相五线,均不予换算

7、问:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义昰什么? 答:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是:六层以上的多层建筑(不含六层)或总高度超过20米(室外设计正负零至簷口的高

度)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的各类建筑物

8、问:第六分册工艺管道工程“管件连接”项目中嘚低压螺纹连接管件,每10件的未计价材料更为10.01件,损耗率太小如何解决? 答:“管件连接”项目中低压螺纹连接管件每10件未计价材料应勘误

9、问:空调设备安装中的空调器和空调机应如何套用定额?答:空调设备安装中有空调器和空调机之分定额套用时按下表执行相应萣额项目。

10、问:变压器吊芯试验应如何计算答:吊芯试验已包括在“变压器系统调试”定额内,不得另行计算

11、问:第八分册“给排水、采暖、煤气工程”为何定额中无低压、中压之分?答:生活用给排水、采暖等安装工程一般都在低压范围内所以不作低、中压之汾。如实际发生中压内容时可执行第六分册“工艺管道工程”的相应项目

12、问:一般起重机具摊销费中的一般起重机具包括哪些内容? 答:一般起重机具指金属桅杆、人字架、三角架、地锚、环链手拉葫芦和钢丝绳

13、问:民用工程中,在管沟内安装管道能否视作在管廊内安装管道?答:“管廊”是指在宾馆或饭店内封闭的天棚、竖向通道(或称管道内)铺设给排水、采暖、煤气管道因此,在管沟内咹装管

道应执行第八分册第一章“管道安装”定额的相应项目

14、问:施工单位现场组装的木、铁配电箱、板是否也可套用上述定额子目?答:否2-438~2-439、2B-188~2B-191定额子目仅适用于定型配电箱安装,定型配电箱指由制造厂成套制作的各类标准

式或非标准式配电箱 施工单位现场组裝的配电箱、板应套用第二分册第六章的定额子目。

15、问:电气工程中吊顶内配管,应如何套用定额答:吊顶内配管,配管要求与施笁验收规范中明配管敷设要求相同时可套用明配管定额,否则应套用暗配管定额

16、问:第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中“容积式交换器安装”定额内未包括安全阀安装如装有安全阀门应如何套用定额?答:该安全阀安装可套用第六分册《工业管道工程》第三章“阀门安

17、问:旧设备的拆除费如何计算拆除费中包括哪些工作内容?答:旧设备的拆除应按相应安装定额基价的50%计算相应安装定額的基价包括人工费、材料费、机械费。拆除费中包括:拆除前检

测设备精度及完好程度填写记录;铲除设备的灌浆层;部件、附件及哋脚螺母拆除;起重机具搭拆、起吊、上排;10米范围内的移位;涂油防护。

18、问:所有的照明配电箱是否均套用2B-190~2B-191定额子目答:否。落哋式照明配电箱应套用2-439定额子目悬挂式及嵌墙式配电箱应套用2B-190~2B-191定额子目。

19、问:设备由建设单位提供给施工单位安装前的开箱、清點工作其费用如何计算?答:该项费用已包括在相应的设备安装定额之内不可另行收取费用。

20、问:有些钢管为了镀锌需二次安装洳何套用定额?管路中的法兰、阀门等如何计算答:钢管镀锌需要预安装时,执行第六分册时以直管安装和管件连接的人工之和乘以系數2.0;执行第八分册

时以钢管安装的人工乘以系数2.0管路中的法兰、阀门等附件均不再另行增加人工材料等费用

21、问:成套插座箱如何套用萣额?答:成套插座箱应是在铁配电箱壳体内安装空气开关、暗插座、熔断器等低压电器、以暗插座为主的低压电器应套用2B-188~2B-191定额子目,插座箱安装在动

力回路中可套用2B-188~2B-189定额子目安装在照明回路中应套用2B-190~2B-191定额子目。

22、问:在铸铁雨水管定额中无雨水漏斗及管件数量能否另计材料费?答:铸铁雨水管的材质为给水铸铁管雨水漏斗及管件的材料费可按实作未计价材料计算,漏斗及管件的安装费已包含在铸铁

23、问:安装工程中按定额规定可按系数收取脚手架搭拆及摊销费用但实际施工中施工单位未做,是否可收取该项费用答:定額中的脚手架搭拆和摊销费用系数是综合取定的,不论工程中实际是否搭拆脚手架或搭拆数量多少均应按规定系数计取脚手架搭拆及推銷费用,包干使用

24、问:管道安装工程项目在套用定额时,第六分册与第八分册如何区分?答:管道安装工程项目在套用定额时按丅表规定执行:

25、问:套用本分册定额时,安装大中型设备使用金属桅杆吊装是否可以同时计取金属桅杆的安装、拆除及水平移位费,進出场费、台次使用费及一般起重机具摊销费8.74元/吨及其他各项特殊技

术措施费或专用机具费用答:本分册定额规定:一台套设备,其朂大件重量大于60吨时则该设备可视为大型设备。安装大型设备除按定额规定可收取每吨8.74元的一般起重机具摊销费外,如需

特殊技术措施或使用专用机具时可按照施工组织设计的规定另行计取有关费用。

26、问:压力开关安装调试如何套用定额 答:压力开关安装、单位忣系统调试套用10-81定额子目。

27、问:直埋电缆敷设需挖填土方是否可另行计算答:直埋电缆敷设,除应套用第二分册第九章2—659~2—661相应萣额子目外挖填土方可另套用第三分册第二章3—265~3—269定额子目。

28、问:安装工程类别划分中医院一般划为二类,建造医院时院内所有嘚单位工程是否均可按二类工程取费答:否。安装工程类别划分将医院划为二类系指病房大楼,工程类别划分是以单位工

程为准的建造医院时,院内建造的办公楼、综合楼等单位工程仍应按相应规定计取工程类别。

29、问:给排水工程中阀门安装应如何计算?答:茬给排水工程中阀门安装应按主体以个为计量单位,套用相应的定额子目阀门两边的法兰、垫片、螺栓、钢垫圈等均包括在定额计价材料费用

中,阀门为未计价材料但当法兰阀门安装仅为一侧法兰连接时,定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈的数量减半其余不变。

30、問:联动控制器和火灾报警控制器安装调试如何套用定额 答:联动控制器和火灾报警控制器二种作为“一套”,安装、单体调试及系统調试套用10-136定额子目

31、问:防雷接地引下线采用利用主钢筋焊接时其工程量如何计算?答: 防雷接地引下线采用利用主钢筋焊接时应根据实际焊接主钢筋的引下线延长米来计算。

32、问:电气工程中的进地下室电缆进户管及喷水池中的套管在所配管中间均焊有阻水圈,昰否可套用第六分册中的“刚性防水套管”定额项目答:否。此类配管应按其延长米套用第二分册中的“钢

管暗管敷设”定额项目所焊阻水圈应按其重量套用“一般铁构件制作安装”定额项目。

33、问:设备的“超高”是否按超出部分为基数计算是否按操作高度计算超高基数?答:本分册定额中所指的设备“超高”是指所安装的设备其底座的安装标高(不是按操作高度)超过地平面正或负10

米时,即视為“超高”其超高增加费用按所套用的设备安装定额(不是超出部分)的人工和机械费之和乘以分册定额第5页表中的系数调整。

34、问:管道工程中对应阀门、法兰所需用的石棉橡胶垫片,定额中有哪些具体规定答: 第六分册《工业管道工程》中,如设计对垫片有特殊偠求可做调整,系主要考虑对生产工艺的特殊要求

而定;第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中定额对垫片使用要求已做综合取定,不得调整

35、问:铜芯电缆头制作安装套用铝芯电缆头制作安装定额时,是否可将计价材料中的“接线套管”换算成铜芯价格答:否。因为定额规定铜芯电缆头制作安装套用铝芯电缆头制作安装定额子目

时,是按该定额基价乘系数1.2已考虑了上述因素。

36、问:电缆敷設定额中2-662~2-664沿竖直通道电缆敷设适用于哪些范围?答:沿竖直通道电缆敷设定额主要适用于高层建筑和电视塔等电缆工程

37、问:编制管道安装工程施工图预算时,对民用建筑内的泵房配管工程应执行哪册定额答:可执行第六分册“工艺管道工程”定额。

38、问:屏、柜開孔应如何计算?答:定额是按设备成套供应考虑的未包括现场开孔,如需开孔应另行计算。

39、问:连接电缆支架的接地母线应如哬套用定额答:应套用“室内接地母线安装定额”。

40、问:变压器的油过滤定额中包括几次过滤?答:变压器油过滤若采用循环过滤法无法计算过滤次数,定额是按几种过滤方法综合取定的因此,不计过滤次数直至过滤到合格为止

41、问:干式变压器安装,没有完铨相应的定额可套用应如何处理? 答:可套用相应容量的油浸式变压器安装定额

42、问:管内穿塑料护套线,如何套用定额答:管内戓空心板内穿塑料护套线,可套用管内穿线定额,二芯套用“2—776”子目三芯套用“2—777”子目。

43、问:安装与生产同时进行的增加费用应具备什么条件方可收取?答:安装与生产同时进行的增加费用是指改扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产条件限制(洳不能动火)干

扰了安装工作正常进行而降效的增加费用不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。安装工作不受干扰的不應计取此项费用。

44、问:新定额对管道安装工程的公称压力范围如何划分答:全国统一安装工程预算定额对管道安装工程的公称压力划汾为低压、中压和高压三大类。低压为1.6MPa以内中压为10MPa以内,高

压为32Mpa以内例如设计压力(非试验压力)为2.5MPa的管道工程应执行中压管道工程囿关的定额项目。

45、问:变压器干燥棚、滤油棚可否计算答:是否需要搭棚,应视变压器的干燥地点和条件而定如果需要可另行计算。

46、问:高层建筑给排水管道安装采用比例式减压阀套用什么定额答:比例式减压阀以“个”为单位套用第八分册“阀门安装”相应项目。

47、问:在执行本分册定额时材料或工(机)具的现场水平搬运,其运距超过了400米是否可以调整答:根据本分册定额说明第3页第十條第2款规定,材料或工(机)具的搬运“包括自施工单位现

场仓库运至安装地点的水平和垂直搬运是指工地范围内的搬运工作。”本分冊定额规定的材料和工(机)具水平运距为400米是指在编制定额时是按400米计算的,与实际情况不符时无

论“多”或“少”,均不作调整

48、问:安装工程中,配合质监部门验收所发生的费用是否可以另行计取?答:定额总说明第十条中已明确规定:定额的工作内容已包括配合质量检查等故安装施工单位配合质监部门验收不应另外收取费用。

49、问:吊顶内的管道安装是否可视为在管廊内安装答:吊顶內的管道安装,不能视同管廊内的管道安装

50、问:“焊、压铜铝接线端子”定额中铜、铝接线端子是否可列入未计价材料?答:否“焊压铜、铝接线端子”定额中的铜、铝接线端子的材料费已列入计价材料内,故不允许再将其列入未计价材料u

51、问:给水管道系统中采鼡比例式减压阀如何套用定额?按连接方式(法兰、螺纹)套用第八分册第二章“阀门安装”相应项目

52、锅炉的拆除和修理如何执行定額? 答:安装定额适用于新建与扩建工程不适用于拆除和修理工程,故锅炉的拆除与修理原则上不应执行安装定额

53、问:钢窗、铝合金窗的防雷接地,如何套用定额 答:钢窗或铝合金窗为防止侧击雷安装的接地可套用2-1224“接地跨接线安装”定额子目,窗与均压环连接┅点即可套用“接地跨连接安装”“1

处”“接地跨接线安装”定额中,每“1处”安装定额的计价材料中已包含镀锌扁钢0.459公斤故钢窗、鋁合金窗与均压环连接的垂直部份,一般不可另计如超过定额含量,该部份可列入“避雷网安装”定

54、问:10千伏以下架空线路工程中塑料绝缘铜芯线架设应如何套用定额? 答:应按相应截面套用2-1334~2-1337绝缘铝芯线架设定额子目

55、问:<安装工程概算基价表(一九九五)>是否可用于编制施工图预算或工程结算?答:否<安装工程概算基价表(一九九五)>是概算定额,适用于编制安装工程概算不適用于编制施工图

56、问:足球场地埋式喷头安装如何套用定额?   答:可套用“水龙头安装”定额项目

57、问:有害身体健康环境中施工的降效费用的含义是什么?答:在有害身体健康环境中施工的降效费用是指在民法通则有关规定允许的前提下改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝

的噪音超过国家标准的即影响身体健康而降效的增加费用,不包括劳保条例规定应享受的工种保健费

58、问:安裝与生产同时进行的增加费用,应具备什么条件方可收取 答:安装与生产同时进行的增加费用,是指改扩建工程在生产车间或装置内施笁因生产操作或生产条件限制(如不能动火)干

扰了安装工作正常进行而降效的增加费用。不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用安装工作不受干扰的,不应计取此项费用

59、问:申150电缆保护管敷设(2-655)定额的工作内容中是否已包括管口敲喇叭口的工作内嫆? 答:已包括

60、问:安装各类定型配电箱是否还可套用焊、压铜铝接线端子定额子目? 答:因定型配电箱内电器与电器之间的连接导線已由制造厂完成安装只有配电箱的进线(电源线)及出线(馈电线)由施

工单位安装,此项内容已包括在配电箱安装的工作内容中鈈可另行计算。但16平方毫米及以上铜铝导线由于一般均需焊、压铜铝接线端子故可根据实际发生数量套用2-490~2-500焊、压铜铝接线

61、问:通风涳调工程中系统调试费是多少?包括哪些内容? 答:通风空调工程中系统调试费按人工费的13%计算人工费中不包括空调供回水管及非第九汾册子目的内容。其中人工费占25%机械

费占75%。漏光测试费用已包含在定额子目内如仅做漏光测试试验,不得计算此项费用通风空調工程中系统调试费的计取应以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告为依据。系统调试费包括

的内容是:风速、风量、温度、湿度、噪声、压力、风量平衡等的调试

62、问:配管工程中的可曲挠橡胶软接头安装,应执行什么定额项目 答:可执行定额中一般低压阀门咹装的相应项目。

63、问:起重机安装定额中起重机的试运转是否包括负荷? 答:本分册起重机安装定额中已包括起重机的“静负荷”、“动负荷”及“超负荷”试运转

64、问:本分册中各种设备重量的工程量计算有何规定? " 答:本分册定额中各类设备的重量均指设备的“净重量”(或称铭牌重量)。只有其中第十章<压缩机安装>中的往复式D、M、H型对称平

衡压缩机的重量计算方法与其他不同应将附属設备的重量也计算在内,并按此总重量选用主机安装定额附属设备安装应执行其他有关定额,并另行计算其安装费

65、问:区域报警器咹装调试如何套用定额? 答:区域报警器安装、单体及系统调试套用10—137定额子目

66、问:设备安装定额中没有地脚螺栓含量,是否理解为設备配套带来答:设备安装中的地脚螺栓,一般应由设备制造厂配套供应若没有配带,需增加的用量可以另行计算,但只计材料费鼡

67、问:消防报警系统中的模块、(输入控制)手动报警按钮,短路隔离器安装调试等如何套用定额答:消防报警系统由于发展较快,缺项较多我站拟逐步组织编制补充定额在尚未颁布前,暂按

解释执行(以下问题同)输入模块控制模块、手动报警按钮、短路隔离器安装、单体调试及系统调试按10-81定额子目,基价乘以系数1.5

68、问:接地母线敷设已包括挖地沟土方,其土方量是多少 答:户外接地沟,沟深750毫米每米沟长的土方量为0.34立方米,如设计要求深度不同时可按实际土方量计算。

69、问:如配电箱的进、出线均选用电力电缆昰否也可以套用“焊、压铜铝接线端子”定额子目? 答:否配电箱的进、出线只有选用16平方毫米及以上的铜、铝导线方可按实际发生数量套用焊、压铜铝接线端子定额,如配电箱的进出线选用电力电缆是不允许套用“焊压铜、铝接线端子”定额子目的。因电力电缆可按規定套用“电缆终端头制安”定额焊压铜、铝接线端子的工作内容已包含在“电缆头制作安装”定额内。

70、问:电力电缆敷设定额中使用三相四线或三相五线电缆是否允许换算?答:使用电力电缆敷设定额子目无论是三相四线或三相五线均不予换算。

71、问:37芯以下的控制电缆敷设套用35平方毫米以下电力电缆敷设定额时人工和机械是否可再乘系数?答:因控制电缆全部为铜芯故37芯以下控制电缆敷设套用35平方毫米以下电力电缆敷设定

72、问:本分册定额中的起重机轨道安装标高如超过10米,是否可以计算超高费答:根据本分册定额说明苐十四条规定,设备底座的安装标高如超过地平面正或负10米时即为超高,如起重机轨道

安装标高超过10米也可计取超高增加费。

73、问:室内生活用铜管安装工程应执行什么定额项目?答:生活用铜管安装工程尚未编制补充定额暂作以下处理:如为螺纹连接时可执行第陸分册“工艺管道工程”定额中低压钢管螺纹连接和低

压钢管件螺纹连接项目,如为焊接连接时可执行“工艺管道工程”定额中低压铜管(氧炔焊)和低压铜管件(氧炔焊)项目且不论使用何种焊料,其基价不作调整

74、问:定额中电力电缆敷设及电缆头制作安装的截面昰怎样计算的?答:按电缆的单芯截面计算并套用相应定额不得将三芯和零线截面相加计算。

75、问:安装工程类别划分中医院一般划為二类,建造医院时院内所有的单位工程是否均可按二类工程取费答:否。安装工程类别划分将医院划为二类系指病房大楼,工程类別划分是以单位工

程为准的建造医院时,院内建造的办公楼、综合楼等单位工程仍应按相应规定计取工程类别。

76、问:本分册对脚手架搭拆摊销费用是如何规定的答:脚手架搭拆摊销费用本分册定额第四章<起重设备安装>按说明四所列的“应增加的脚手架搭拆费用表”计取;第五章<起重机轨道安装>已

包括脚手架搭拆摊销费。其余各章定额中均未包括发生时应按实另行计算,计算依据为<上海市

>(1993年)第四分部4—25子目工程量计算规则为按实际搭设的垂直投影面积计

77、问:生活用铜管安装工程能否计取调整费?   答:不能

78、问:在某高层建筑物施工中,按规定可收取高层建筑增加费但其又符合超高施工条件,是否可同时再次收取超高增加费答:同时符合上述两項费用收取条件的工程,两项费用可同时收取

79、问:住宅空调凝结水管安装,2000定额与93定额有何区别 ( 答:住宅空调凝结水管安装原’93定額因无此项目,故暂套用第八分册中的塑料排水管安装DN50项目新定额在本分册第一章第十五

节中已编制补充了“住宅空调凝结水管”定额孓目,该项目以管公称直径分为DN32、40、50三个子目

80、问:试压用水及其水质处理应如何计算?答:本分册定额内不包括试压用水也不包括試运转中所用的水、电、汽、油、燃料等。对试压用水的水质处理没有作出规定应另行计算。

81、问:配电箱安装中进线出线安装是否鈳套用“盘柜配线”定额子目? 答:否因各类配电箱安装定额中已包括进线及出线绑扎成束,排列整齐及接线的工作内容

82、问:第六汾册“工艺管道工程”为何不分车间内、车间外、站类、罐区等安装区域,而只有一种定额项目答:管道安装项目不再包括管件的制作囷安装的含量,管件另按施工图计量并单独编有

管件的制作和安装的定额项目,因此不必再划分各安装区域只有在编制预算的实际工莋中,对管件逐个计量有难度而采用补充定额附录的综合含量时.可参照装置内、装置外、站类及罐区计算管

83、问:设计为低压的管道咹装工程,但实际使用的钢管管壁较厚是否可套用中压管道安装的定额项目?答:低压钢管包括不锈钢管、铬铜钢管等当其管壁厚度達到定额中的中压钢管取定厚度

时,可按中压管道相应项目计算有关低压、中压各种管道的规格及其壁厚取定情况,已在《全国统一安裝工程预算定额解释汇编》第40页表1中列举

84、问:插接式母线槽安装定额的计量单位为“节”如何理解?答:插接式母线槽安装定额计量單位为“节”可按插接式母线槽制造厂送抵施工现场的情况,不论直线段、弯头、三通和四通均视为

一“节”应按实际节数计算工程量。在编制预算中如无法统计工程量,可暂按每二米为一节计算结算中按实际节数调整。

85、问:安装工程中的高层建筑增加费中除囚工费部分外,其余部分按何种费用计算 答:安装工程的高层建筑增加费中,除人工费部分外其余均按机械费计算。

86、问:计算木垫式支架重量时是否包括木垫重量?木垫的材料费是否可另行计算 答:计算木垫式支架重量时不能计入木垫块重量,木垫块的材料费也鉯计价材料进入定额不能另行计算。

87、问:机械设备的搬运费如何计算?答:按定额第一分册<机械设备安装工程>分册说明第十五条第┅款规定安装现场指距离所安装设备的基础70米范围内,超过部分可另行计取但由施工单位

采购的设备则不可另行计取。

88、问:在安装笁程施工中使用计价材料的品种、规格、数量等与定额不符,是否可以调整答:凡是本分册定额说明中无明确规定可以调整的,均不尣许调整

89、问:管道安装工程中采用金属膨胀螺栓是否能另外计取材料费?答:管道安装工程中的支架安装等采用膨胀螺栓时一般不能另外计取材料费,特殊情况如固定卫生洁具需改用膨胀螺栓时可调

90、问:旧设备的拆除费如何计算?拆除费中包括哪些工作内容答:旧设备的拆除应按相应安装定额基价的50%计算,相应安装定额的基价包括人工费、材料费、机械费拆除费中包括:拆除前检

测设备精喥及完好程度,填写记录;铲除设备的灌浆层;部件、附件及地脚螺母拆除;起重机具搭拆、起吊、上排;10米范围内的移位;涂油防护

91、问:住宅中的电度表箱应如何套用定额? 答:住宅的电度表箱悬挂式安装(明装)应套用2B-190定额子目嵌墙式安装应套用2B-191定额子目。

92、问:电气安装工程中因超过规定高度的超高增加费是否全部是人工费 答:电气安装工程中因超过规定高度的超高增加费全部是人工费。

93、問:传动设备底座下安装避震装置(避震垫或避震器)如何执行定额答:传动设备安装定额的工作内容已包括此项工作内容,不另计安装费其一般由设备配套,台需施工单位供应则可将其列

94、问:分段到货的热处理炉、冲天炉应执行什么定额?答:应执行本分册相应的设備安装定额

95、问:有一配电板如安装熔断器二只,胶盖瓷底闸刀开关一把熔断器与胶盖瓷底闸刀开关之间的连接线是否可套用“盘柜配线”定额子目? 答:否熔断器与胶盖瓷底闸刀开关之间的连接导线不可

套用“盘柜配线”定额,其工作内容已包括在熔断器和胶盖瓷底闸刀安装定额的工作内容中

96、问:工艺管道管端焊接堵板在定额中应如何处理? 答:工艺管道焊接堵板如采用封头管件可套用相应管件连接定额如管端焊接临时钢板则已包括在定额内,不可另行计算

97、问:塑料排水管项目中,未计价的管件只有数量没有品种应如哬计价?答:末计价管件以90°弯头价格乘以1.1系数计算

98、问:在原有的屏、柜上加装少量小电器、设备元件应如何计算?答:可按第二分冊第六章2—386“屏上其他辅助设备”安装定额执行

99、问:配电箱安装是否需按回路数量套用定额子目? 答:否所有配电箱安装定额编制Φ,对回路数量已综合取定所以配电箱安装均不分回路数量,全部按安装方式(落地、悬挂、嵌墙)套用定

100、问:单芯电缆敷设应如何套用定额答:单芯电缆敷设可按同截面三(四、五)芯电缆敷设的定额基价,乘以0.66系数计算

101、问:二段式传动的隔离开关或负荷开关咹装,应如何套用定额答:二段式传动的隔离开关或负荷开关安装,除按该预定电流套用相应开关安装定额外可另再套2—133“二段式传動增加”定额子

102、问:是否在所有高层建筑中的垂直敷设的电缆均可套用电缆沿坚直通道敷设定额?答:否电缆沿竖直通道敷设定额一般都在高层建筑中采用,但并非所有高层建筑中垂直敷设电缆均可套用定额

项目只有在高层建筑中自上而下的直通式竖直通道(井道)中敷設电缆时方可套用该定额项目。

103、问:自动消防系统中的湿式报警阀安装应执行哪册定额答:自动消防系统中的湿式报警阀、干式报警閥、预作用阀等装置可执行第六分册“工艺管道工程补充定额”第六章第十节,湿式自动喷水

报警阀(消防总阀)带附件整套安装定额編号6B-276~279。

104、问:管路安装遇柱、梁或风管时须绕道而制成方形伸缩器形式是否可套用“方形伸缩器制作安装”定额项目? 答:套用“管件连接”定额项目;执行第八分册定额时一般不能套用“方形伸缩器制作

安装”定额项目。特殊情况如设计选择伸缩器的位置是绕柱敷设等可按“方形伸缩器制作安装”定额执行。

105、问:什么情况下可套用“盘柜配线”定额子目答:只有在配电箱内电器与电器之间嘚连接导线,如由施工单位修改或增加方可套用“盘柜配线”定额子目。

106、问:安全监测装置安装如何执行定额答:安全监测装置安裝应执行10—138~10—139定额,该定额已包括安装与调试(含系统调试)安装与调试费各按定额基价的10%与90%计算。

107、问:安装工程中的脚手架搭拆及摊销费中除人工费部分外,其余部分应按何种费用计算答:安装工程的脚手架搭拆及摊销费中,除人工费部分外其余均按计價材料费计算。

108、问:低压开关柜相安装应如何套用定额答:(1)交配电装置的低压开关柜应执行第四章2—366“电源屏安装”定额子目。 (2)除变配电装置外其他装置中使用的低压开关柜应执行2—438“动

力配电盘安装”定额子目。

109、问:“电力电缆终端头制作安装”定额内使用的铜、铝接线端子是否可以列入未计价材料答:否。因在“电力电缆终端头制作安装”定额内铜、铝接线端子已列入计价材料。

110、问:根据市建委文件规定:从一九九八年十月一日起开工的多层住宅的给水管必须安装塑料管应如何套用定额?答:为适应建筑市场嘚需要我站已以沪建定(98)第36号通知颁布了《关于

发布安装工程室内给水硬聚***乙烯管(粘接)预算定额及单位估价表的通知》,该定额屬第八分册〈给排水、采暖、煤气工程〉的补充定额从一九九八年七月一日起执行。已刊登在《上海工程造价

信息》杂志一九九八年第陸期内

111、问:通风空调工程中的风管长度如何计算?答:风管长度一般以施工图所示中心线长度(主管与支管以其中心线交点划分)包括弯头、交叉三通、四通和分隔三通或分隔四通、变径管、天圆地

方等管件所占的长度,除此以外的三通、四通只能计算其突出支风管嘚净长度不能以中心线长度计算。风管长度计算也不包括部件所占的长度

112、问:低压螺纹连接管件包括哪些品种?答:低压螺纹管件囿弯头、三通、四通、异径管、内外螺纹接头、活接头、内螺纹接头及管堵等双头有外螺纹的短接头不作为管件处理。

113、问:安装定额Φ的脚手架费用一般都是综合考虑按系数计取的如果是包清工工程,脚手架费用应如何计取答:包清工工程,脚手架的材料应由甲方供应施工单位只能收取脚手架搭拆费中的

人工费,材料费部分不应收取

114、问:电缆直埋工程中,套用“电缆铺砂、盖砖(保护板)”萣额时如实际施工中未铺砂,而采用利用沟边软土铺垫的方法结算时应如何计算?答:电缆直埋工程施工时按施工验收规范规定,

應在电缆敷设的上、下铺垫各100毫米黄砂定额是根据上述要求编制的。实际施工中未铺砂而利用沟边软土铺垫,则在工程结算时应减去材料中的黄砂耗量且人工乘0.5系数。

115、问:自动消防系统中的喷淋管道安装工程是否可以执行第六分册“工艺管道工程”定额中的相应項目?答:可以如果施工图中对喷淋管道的管件难以计量时,也可执行第八分册“给排水、采暖、

114、问:空调部件安装套用什么定额 答:空调部件安装如金属空调器壳体、挡水板、滤水器、溢水器、电加热器外壳等,套用分段组装式空调器安装(100kg)9-258子目 115、问:设备清洗范

围和内容是什么答:各种设备的清洗工作,其范围和内容是按照其“施工及验收规范”或“说明书”等技术文件的规定执行的具體情况应参阅有关的技术规范或文件。

116、问:电气工程中的调试有何规定答:电气工程中高压(100O伏以上)部分应根据定额规定按系统计算调试费用。

低压(1000伏以下)部分按以下规定处理:

一、照明部分一般不计取调试费但对有特殊要求(如要求高度可调的灯具)才可收取调试费。

二、动力部分一般不计取调试费但符合以下全部条件时,可按定额计取调试费:

(一)应建设单位要求并有合同规定或签證的;

(二)施工单位有调试能力,并有调试仪器、仪表等手段的;

(三)填写试验记录和调试报告

117、问:“普通灯具安装”定额中,圓球罩、半球罩灯具安装按灯罩直径套用定额其灯罩直径是指罩口直径还是指灯罩的最大直径?答:圆球罩、半圆球罩灯具安装定额中嘚灯罩直径系指罩口直径

即灯罩与吸顶轧头连接口的直径。

118、问:排水铸铁管中的铅丝球如何计算答:排水铸铁管中的铅丝球在排水鑄铁管定额中已包括,不可另行计算

119、问:一般起重机具(如金属桅杆)是否还要计算折旧费?答:一般起重机具摊销费中已包括了折舊费不能另行计算

120、问:有的定额项目,分册与分册之间交叉例如玻璃冷却塔、蓄电池等,在执行时应如何正确选用答:相同的定額项目在分册与分册交叉时,原则上应按主要工程的专业系统来划分如玻璃钢

冷却塔安装可按下表处理:

121、问:工业或民用建筑物内的消火栓(箱)及其消防管道工程应执行哪册定额?答:可执行第八分册“给排水、采暖、煤气工程”定额

122、问:钢窗、铝合金窗的防雷接地是否可以每测试一次电阻套用一次接地电阻测试? 答:否接地电阻测试定额计量单位分“组”和“系统”二种,钢窗、铝合金窗防雷接地已连成一个整体应按“接地

电阻测试定额”一个系统计算,不能按“组”重复计算

123、问:本分册是否适用于改造工程? 答:本汾册可适用于改造工程 新定额中除本分册<机械设备安装工程>、第四分册<通信设备安装工程>及第五分册<通信线路工程>可同时適用于改造工

程外,其余分册均不适用于改造工程

124、问:是否所有的变压器安装均应计取干燥费用? 答:不是所有的变压器均需要干燥应根据实际情况而定,因此只有需要且进行干燥的才可收取干燥费。

125、问:雨水管道项目应如何执行定额答:工业与民用建筑中的雨水管道安装,一般按敷设部位来划分雨水管道敷设在建筑物外墙上的执行土建水落管定额,雨水管道敷设在建筑物外墙内的执行

安装雨水管定额定额的套用与施工单位专业性质无关。

126、问:安装工程中计算高层建筑增加费的计费基数是什么 答:安装工程中计算高层建筑增加费的计费基数是该高层建筑中安装工程的全部人工费,但不包括高层建筑地下室部分及外围工程的安

装人工费如总体庭园路灯,总体电缆等

127、问:输送设备的机架、钢制外壳、刮板、漏斗、支架、底座、防护罩、减震器、联轴器、链及链槽等的制作应套用什么萣额?答:要根据以下不同情况区别对待:

(1)属于设备制造范围的则不属于安装定额范围,应在设备的采购范围内解决;

(2)属于工藝金属结构工程范围内的应执行第十一分册<工艺金属结构工程>定额子目相应项目;

(3)与本分册各种设备配套的小型金属结构件或非密闭性容器等,如有短缺或少量增加时由施工单位在现场加工制作,则可套用本分册第十四章“零星小型金属构件制作安装”定额( %位估价汇总表第四册内)

128、问:第一章、第二章和第十章中的设备安装工程,如不能使用厂房内的电动桥式起重机按各章说明的规萣乘以相应系数后,是否仍可收取每吨8.74元的一般起重机具摊销费 答:各章规定的

因无法使用厂房内的电动桥式起重机,另可计取的相应系数与一般起重机具摊销费是两种完全不同的概念故仍可收取每吨8.74元的一般起重机具摊销费。

129、问:负荷试运转、联合试运转和生产准備试运转等费用是否已包含在相应的安装定额中 答:新定额中只包括施工及验收规范规定的试漏、试压、试验和单机无负荷试运转等工莋内容,不包括

负荷试运转、联合试运转和生产准备试运转的费用

因为各类工业的生产工艺、产品类别和专业性质各不相同,对试车的偠求也不一致难以作出统一规定。可按各工业部门(或主管单位)的规定

130、问:生活用给排水等安装工程中,对于室内管道的打洞、留洞、堵洞、嵌墙暗敷等情况定额应如何计算?答:新建、扩建的工程项目中在正常施工条件下的管道安装工程,一般都包括打洞、

留洞和堵洞的工作内容管道的明敷与嵌墙暗敷套用同一项目。而对主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程需配合预留孔定额规定可叧行计算:内外浇注定额人工乘 1.05系数;内浇外砌定额人工

乘1.03系数;设置在管道间、管廊内的管道、法兰、阀门,支架其定额人工乘1.3系数。 “管道间”是指在高层建筑中专为敷设垂直管道的井道建筑

131、问:定额人工包括哪些内容?其他用工的内容是什么答:定额人工包括基本用工和其他用工。其他用工的内容是:工种间交叉配合穿插施工的间歇时间临时水、电、气源移动用工及间歇时

间,小型施工机械、工器具移位时间配合质量安全检查用工和其他零星用工时间。 .

132、问:负荷开关安装未编定额项目应如何套用定额?答:负荷开关與隔离开关安装方法基本相同可套用相应电压等级的隔离开关安装定额子目。

133、问:水流指示器安装执行什么定额答:内螺纹连接的沝流指示器安装,可执行第六分册“工艺管道工程”第三章低压螺纹阀门安装的相应项目

134、问:聚***乙烯排水管(粘接)中的管件与聚***乙烯螺旋排水管(螺母连接)中的管件有什么不同答:因安装工艺要求不同,造成各自管件含量不同聚***乙烯螺旋排水管(螺母连接)项目洇

不安装伸缩节管件及H管所需的三通管件,故在该补充足额中已将管件列入计价材料内而聚***乙烯排水管(粘接)定额中的管件则列在本計价材料内。

135、问:高层建筑中给排水管道安装采用减压孔板套用什么定额项目答:可暂以“套”为单位套用第八分册“碳钢法兰(焊接)”项目,人工乘以1.2计算其他不变。法兰及孔板为未计价材料

136、问:“电气设备安装工程”中的一般铁构件制作,其未计价材料是否一定要按定额规定的角钢、扁钢和园钢三品种组成 答:否,应由实际使用的材料重量加5%损耗组成

137、问:消防喷淋管或冷热水管试壓时使用大量管堵,能否另行计取材料费 答:压力试验用的管堵,事后为施工单位所回收不能计算材料费。但因其他原因如施工单位呮安装毛坯管道以后不能

回收时才可以另计材料费

138、问:安装单梁起重机、电动葫芦是否也可按第四章说明四“应增加的脚手架搭拆费鼡表”计取脚手架费用?答:无论安装哪一种起重机凡其主钩起重量在5吨以上者,均可按上表收取脚手架费

用凡主钩起重量小于5吨者,均不可收取脚手架费用

139、问:煤气工程系统的压力试验是否可另行计算答:煤气管道安装定额中已包括了煤气工程的气压试验,不再叧行计算

140、问:排水铸铁管中的H管如何计算?答:排水铸铁管中的H管应在铸铁排水管延长米的实物量中计算不可另行计算。

141、问:“除锈工程”定额项目应如何使用答:凡由施工单位供应的材料一律不可套用“除锈”定额项目;由建设单位供应的材料可按第十一分册苐一章说明第四条规定的区分标准执行相关定额。

142、问:采暖工程定额规定可以收取系统调整费热水管的安装工程是否也可以收取该项費用? 答:热水管道安装不属于采暖工程不能收取系统调整费。

143、问:静压箱制作安装如何套用定额?答:静压箱的制作安装应区分淨化系统还是通风空调系统分别套用定额。静压箱的安装都套用静压箱安装定额

144、问:电度表安装如何套用定额? 答:电度表一般由供电部门安装如建筑安装施工单位安装,不分单相、三相均套用2-383定额子目

145、问:电话、电视和广播工程中使用的线槽、桥架安装应如哬套用定额? 答:电话、电视和广播等弱电工程使用的线槽、桥架应按规格套用第二分册2-899~2-905定额子目

146、问:材料水平运距应如何计算? 答:材料水平运输的距离是以工地仓库至安装地点300米(第一分册为400米)计算,实际运距大于或小于规定距离时均不得调整

147、问:给水管噵(螺纹连接)管件如超过定额含量,是否可以调整答:定额含量是综合考虑的,一律不得调整

148、问:等电位接线箱安装如何套用定額? 答:因等电位接线箱的尺寸大小相差悬殊,统一套用不尽合理经测算现定为:半周长≤300mm的套用“开关盒安装”定额子目;半周长>300mm的按明、暗

装方式和半周长套用“接线箱安装”相应定额子目。

149、问:利用主钢筋作防雷引下线应如何套用定额? 答:利用主钢筋作防雷引下線因土建对主钢筋接头方法较多,故套用定额时可按以下二种情况处理:

(1)土建对垂直主钢筋接头方法中,

其中三种方法是不进行焊接的它们是:①铁丝扎接 ②套筒冷压接头 ③锥螺纹接头,因此安装专业必须在钢筋接头处施焊,可套用“利用柱内主钢筋引下线”定额孓目按安装专业焊接钢筋接头的钢筋延

长米计算。(93定额套用2-1246定额子目)i

(2)土建对垂直主钢筋接头方法中,另二种方法是进行焊接的它们是:①电焊接头 ②电渣压力焊,因此如土建采用这二种方法安装专业不需再在钢

筋接头处施焊,故不需计算工程量及套用定额子目

150、问:等电位接地、保护接地和防雷接地工程中,采用镀锌扁钢连接后暗敷在混凝土结构中如何套用定额? 答:套用“利用金属结构引下”定额子目,主材中要加镀锌扁钢主材及其损耗

151、问:钢管(沟槽式连接)安装,直管怎样套用定额? 答:钢管(沟槽式连接)安装直管之间虽采用沟槽式连接,但不能同时套用“管件连接”的定额项目直管敷设套用6─407~6─420项目,连

接时涉及到连接材料卡箍可作材料按实计算。

152、问:民用建筑给水工程中镀锌钢管内涂塑管道又称“钢塑复合管”安装如何套用定额? 答:民用建筑给水工程中,镀锌鋼管内涂塑管道安装可执行第八分册《给排水、采暖、燃气工程》第一章

〈管道安装〉中的镀锌钢管(螺纹连接)8-134~8-144子目,其中定額内的接头零件应按该分册附录,第256页(六)“室内镀锌钢管接头零件表”中的用量通过加权平均计算出该项目镀锌钢管内

涂塑接头零件的单价计入定额,其余不变

153、问:过墙、过楼板、穿屋面敷设带止水圈的套管如何套用定额? 答:在过墙、过楼板、穿屋面部位敷设套管一般不需焊接止水圈,如果设计确实要求敷设带有止水圈的套管止水圈的制作可套

用“一般管架制作”8-352子目(不包括套管重量),计量单位为“ t ”套管安装仍套用8-338~8-347子目。混凝土水箱进出水管及地下室墙板进出水管的套管未按刚、柔性套管标准要求制作仅焊接

止水圈的,不能套用“刚、柔性套管制作安装”相应定额子目应按以上方法处理。

154、问:当前民用建筑中目前拆除项目较多如何套用定额? , 答:据反映当前有一些司法审计项目中,牵涉到拆除工程的较多这些工程在拆除前未订立合同,拆除时又疏于管理最后很难確定费

用,现经测算可作如下办法处理:民用建筑中的拆除项目不论是破坏性、保护性拆除均按该相应项目安装的工日数的10%计算。可列叺直接费内计取相应费用拆除工程一般不发生材料和机械台

班,如发生材料和机械台班的按实另计

155、问:“普通灯具安装”定额中,園球罩、半园球罩灯具安装按灯罩直径套用定额其灯罩直径是指罩口直径还是指灯罩的最大直径? 答:园球罩、半园球罩灯具安装定额Φ的灯罩直径系指罩口直

径即灯罩与吸顶轧头连接口的直径。`

157、问:防雷接地引下线采用利用主钢筋焊接时其工程量如何计算?答:防雷接地引下线采用利用主钢筋焊接时应根据实际焊接主钢筋的引下线延长米计算。

158、问:给水管道系统中采用比例式减压阀如何套鼡定额? 答:按连接方式(法兰、螺纹)套用第八分册第二章“阀门安装”相应项目

159、问:第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中“容积式热交换器安装”定额内未包括安全阀安装,如装有安全阀应如何套用定额 答:该安全阀安装可套用第六分册《工业管道工程》第三章“阀门

160、问:管道工程中,对阀门、法兰所需用的石棉橡胶垫片定额中有那些具体规定?答:第六分册《工业管道工程》中如设计对墊片有特殊要求,可作调整系主要考虑对生产工艺的特殊要求而

定;第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中,定额对垫片使用要求已莋综合取定不得调整。

161、问:“除锈工程”定额项目应如何使用答:凡由施工单位供应的材料一律不可套用“除锈”定额项目;由建設单位供应的材料可按第十一分册第一章说明第四条规定的区分标准执行相关定额。最大

使用压力=2*壁厚*125/管子内径

162.防雷预算中,避雷网的材料和支架的材料一样时,支架需不需要另外算? 避雷网的材料和支架的材料一样时支架不需要另外算。避雷网敷设子目已经包含支架安装内嫆不再另行计列。

163.电气调试该怎么算? 答:电气系统调试指的是整个高压系统和低压系统的调试一般的住宅、学校、办公楼、旅馆、商店等民用电气工程的供电调试应按下列规定执行:

(1)配电室内带有调试元件的盘、箱、柜和带有调试元件的照明主配电箱,应按供电方式执行相应的“配电设备系统调试”定额;

(2)每个用户房间的配电箱(板)上虽装有电磁开关等调试元件但如果生产厂家已按固定嘚常规参数调整好,不需要安装单位进行调试就可直接投入使用的不得计取调试费用;

(3)民用电度表的调整校验属于供电部门的专业管理,一般皆由用户向供电局订购调试完毕的电度表不得另外计算调试费用送配电设备系统调试,适用于各种供电回路(包括照明供电囙路)的系统调试

按回路分别套定额:如:1、变压器按规格, 2、分母线调试 3、分断路器调试, 4、分避雷调试 5、分接地装置调试等,看工程需要来选择

164. 电缆阻燃盒在那个部位设置?主要用于电缆接头部位封闭防止电缆爆裂着火,起阻火作用

165. 压铜接线端子如何計算? 一般是16mm2及以上的铜芯电线才计算压铜接线端子! 16mm2及以下的接线端子定额里含了。

上的为落地式安装,下设300mm基座

167. 一组动力柜做几次調试? 送配电系统调试中的1KV以下项目适用于所有低压供电回路,包括电缆试验、瓷瓶等全套调试工作项目中皆按一个系统一侧配一台断路器考虑,若两侧皆有断路器

则按两个 系统考虑,凡供电回路中带有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的均按调试系统考虑但动力柜巳经设悲厂家调试合格,不应再执行配电系统调试只能考虑执行送电系统调试,按送配电系统调试定额乘以合理的系数

接地网调试是怎么介定的?接地网接地电阻的测定:一般发电厂或变电站连为一体的母网按一个系统计算;自成母网不与厂区母网相连的独立接地网。另按一个系统考虑大型建筑群各有自己的接地网,虽然在最后也将各接地网连在一起但应按各自的接地网计算,不能作为一个网的具体应按接地网的实验情况而定。独立的接地装置按组计算:如一台柱上变压器有一个独立的接地装置即按一组计算。避雷针接地电阻的计算:每一避雷针均有单独的接地网(包括独立的避雷针、烟囱避雷针等)均按一组计算。

169. 强电弱电的区分,高压低压的区分,动力照明的区分? 强电弱电的区分:强电:强电指动力用电及照明等一般在220V以上。弱电:弱电指的是电话网络,监控电视等电路一般都在36V鉯下。高压低压的区分: 1kv以上的电压称为高压,1kv以下的电压称为低压. 动力照明的区分:按照我国标准规定照明基本上包括:照明、插座、排气扇等220V的 设备的用电。动力基本上是指380V的设备或220V大功率及工业用的设备

170. BV-4*25属电缆还是电线,电缆与电线应怎样区分电线是由一根或几根柔软的导线组成,外面包以轻软的护层;电缆是由一根或几根绝缘包导线组成外面再包以金属或橡皮制的坚韧外层。电缆与电线一般都甴芯线、绝缘包皮和保护外皮三个组成部分组成

171.常用电缆的特性如下: CEF——乙丙橡胶绝缘***丁橡胶护套,船用阻燃电力电缆 CVV——聚***乙烯絕缘,聚***乙烯护套船用阻燃电力电缆氧舱电线常采用BV,BXRV,RVV系列电线其中:

BV——铜芯聚***乙烯绝缘电线,长期允许温度65℃最低温度-15℃,工作电压交流500V直流1000V,固定敷设于室内、外可明敷也可暗敷。

BX——铜芯橡皮绝缘线最高使用温度65℃,敷于室内

RV——聚***乙烯绝缘单芯软线,最高使用温度65℃最低使用温度-15℃,工作电压交流250V直流500V,用作仪器和设备的内部接线

RVV——铜芯聚***乙烯绝缘和护套软电线,允許长期工作温度105℃工作电压交流500V,直流1000V用于潮湿,机械防护要求高经常移动和弯曲的场合。

其实“电线”和“电缆”并没有严格嘚界限。通常将芯数少、产品直径小、结构简单的产品称为电线没有绝缘的称为裸电线,其他的称为电缆;导体截面积较大的(大于6平方毫米)称为大电线较小的(小于或等于6平方毫米)称为小电线,绝缘电线又称为布电线 这样说比较简单,容易理解!! 电缆一般有2层以上的绝缘多數是多芯结构,绕在电缆盘上长度一般大于100米。电线一般是单层绝缘单芯,100米一卷无线盘。

172.电缆常见型号: VV表示:聚***乙烯绝缘(第┅个V)聚***乙烯护套(第二个V) YJV22表示:交连聚***乙烯绝缘(YJ),聚***乙烯护套(V)钢带凯装(22) 型号加“ZR”或“FR”的为阻燃电缆(电线)。加“L”为铝线 电线的型号较简单: BVV--聚***乙烯绝缘和护套铜心线 BV--聚***乙烯绝缘铜心线, BVR--聚***乙烯绝缘铜心软线

173. YJV-1000(3*2.5)PC25-FC”含义是什么?怎么套定额? 1)交联聚乙烯绝缘电力电缆-电压级1KV-3芯每芯2.5mm-穿聚***乙烯硬质电线管管径25mm-埋地敷设 2)套安装电气:埋管塑料管、电力电缆穿塑料管

一、技术管悝制度 1、图纸会审制度 2、施工组织设计管理制度 3、技术交底制度 4、材料、设备进场检验制度 5、工程质量检查验收制度 6、技术内业资料管理淛度 7、材料计划管理制度 8、进度计划管理制度 9、技术总结制度 10、试验管理制度 11、测量管理制度 12、仪器设备管理制度 13、干燥箱使用及注意事項 14、振动台使用、维修规程 15、标准养护箱使用、保养规程 16、压力机试验操作规程 二、质量管理制度 1、质量目标管理制度 2、样板先行制度 3、質量检查制度 4、主要分项工程重点检验制度 5、质量评定制度 6、质量事故处理办法 7、质量优劣奖罚制度 三、进度管理制度 1、施工进度计划 2、施工进度计划的实施 3、施工进度计划的检查与调整 四、文件资料管理制度 1、公司文件管理制度 2、项目收发文件管理制度 3、施工技术资料管悝规定 4、贯标资料管理规定 5、竣工资料 6、文件、资料保密规定 五、施工现场管理制度 1、施工现场平面布置 2、施工现场场容管理制度 3、现场攵明施工管理制度 4、现场环保、环卫制度 5、施工现场检查、考核与奖惩制度 6、作业层现场施工管理制度 7、现场临设管理规定 8、现场分包商管理规定 六、安全生产管理制度 1、安全教育制度 2、现场安全检查制度 3、施工过程安全管理制度 4、工地安全用电制度 5、特殊工种作业制度 6、咹全技术管理制度 7、消防管理制度 8、安全保卫制度 9、安全奖惩制度 七、项目组织协调制度 1、工程例会制度 2、工程协调会制度 3、近外层关系囷远外层关系的组织协调 八、机械设备管理制度 1、机械调配管理规定 2、机械检查维修保养制度 九、材料管理制度 1、材料计划落实制度 2、二、三类材料采购办法 3、招投标管理制度 4、物资采购管理制度 5、材料收发管理规定 6、现场材料管理制度 7、材料入库(库房)管理制度 8、物资內业管理制度 9、材料核算管理制度 10、物资采购“十不准”制度 11、材料室与其他室协调管理规定 十、成本管理制度 1、对外经济往来管理制度 2、成本分析例会制度 3、合同评审及管理细则 4、成本目标和成本计划 5、成本核算制度 6、竣工结算制度 7、成本分析与考核制度 8、成本控制制度 9、各种费用控制程序 10、材料成本核算制度 10、成本档案管理制度 11、建设工程总承包合同的管理 12、工程分包合同及外包劳务合同的管理 13、物资采购合同与构配件加工合同 14、机械、周围材料、中小型机具租赁合同 十一、财务管理制度 1、资金管理规定 2、现金使用管理规定 3、支票使用管理规定 4、报销规定及流程 5、借款制度及流程 6、劳保用品使用规定 7、项目电话费交纳规定 8、业务招待费管理规定 9、费用结算规定 10、低值易耗品管理制度 十二、行政管理制度 1、项目人员管理制度 2、劳动纪律 3、考勤管理制度 4、请销假管理制度 5、值班管理制度 6、会客管理制度 7、门衛管理制度 8、计算机管理制度 9、办公电话管理制度 10、临时性辅助用工管理制度 11、加班管理制度 12、工资、资金发放办法 13、奖惩管理办法 十三、后勤保障管理制度 1、办公室标准化管理制度 2、办公室卫生管理制度 3、办公用品管理制度 4、员工着装管理制度 5}

 透过淘宝网、拍拍网等网站如此空前的发展我们可以看到如今网络购物和销售的时兴和流行。同时我们也要看到这其中的竞争力之大在这个商品经济发达的社会,哃种物质产品之间的竞争尤其激烈如何才能使自己的产品突出重围,成了各大商家冥思苦想的问题因此,如何提高网上销售的成交率如何将网络销售技巧运用的轻车熟路,也就被越来越多的站长们所重视在此,本人提供一些小经验还望对各位站长有所帮助。

第一、推广宣传必不可少

我们可以看到几乎大部分的企业和商家都拥有自己的网站,但大部分的网站都缺乏建设后的推广与宣传有的企业網站无疾而终。如果您的网站没有去进行推广与宣传这样建了与没建与多大区别呢,在大众心里根本就没有存在过在这个互联网发达嘚商品经济社会,一个企业网站平台的搭建对于产品的销售来说也是非常重要的。相信很多朋友都会有着这样一个习惯比如说要买家具吧,买之前都还需要到网上去查一查网上到底有没有这个牌子再看看网友的用过后的反馈如何等等。假如在网上没有查到这个牌子,人们就会纳闷了你这个牌子网上都没有要我如何相信呢。可想而知这对于销售来说有多重要。能够让客户们在最短最快的时间内搜索到您的产品自然是他们最欢喜的了这样在得到客户的信任的同时您的销售自然轻松许多。

第二、搜索引擎、关键字、排名

搜索引擎營销是目前最有效的营销手段之一。为什么这样说呢因为现在的网民,如果想要买什么东西的时候都会到搜索引擎上去搜索该产品相关嘚信息就像我们常说的,百度一下不就知道了所以,有些高价值的商业关键字价格超高甚至达到几十元一个点击。如果您想要推销什么产品应该最先考虑利用搜索引擎来销售,当然还可以采用seo或者百度竞价排名等等

第三、建立起口碑营销。

口碑营销是最有效最廉價的营销方式但是这种方式做起来并不容易,这涉及到网站的方方面面在我们的日常生活中无一时都不在进行着口碑营销.那么我们如哬做好口碑营销呢?我想在产品质量好的前提下唯一的办法,就是做好产品服务不论是售前的咨询也好,售时的态度也好售后的服務也好。完善的售后服务对于买家来说是非常看重的如果您这些方面都做到了的话,买家会自发的帮您进行有意无意的宣传一传十,┿传百百传千…,您还怕您的生意会不好么

第四、与客户面对面交流是应注意技巧的。

1、要想留住买家没有一定能的技巧是不行的。回复客户询问的时间、回复技巧、跟进技巧等等都是很重要的

2、一定要从顾客的角度出发回复客户的询问一定要及时,回答问题一定偠简单、干脆、明了让客户感觉你很专业。

3、与客户先交朋友后做生意

4、接触的客户多了,你会发现很多人询问的问题都差不多。鈳以把答案写在一个txt文档里面以后有人问起,直接复制粘贴这并不是偷懒,于客户于己来说这都是非常有利的

5、切忌,不要粘着客戶没有几个人会喜欢上门推销的。这样只会吓跑客户 自然也会在一定程度上影响网站抑或是公司的形象 ,在网络迅速发展的现在已經有越来越多的个人和企业看到了互联网这个大平台将会是自身发展的推进点,并将之视为其展示和发展的重要工具和途径!


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