答：除按房产证上记载的面积计算外,挑廊封闭的房屋面积也应计算在面积之内. 70年代初期,由于历史的原因,城市规划、房产管理法规还很不完善,公民一般的可根据需要,改、...

将一层做成2见临街门面房个宽喥为5米，长度为10米后面留2米做成平台，采取框架结构这样上去将楼上设计成两边对开的4房2厅2卫2厨，这样既能不影响你一楼也能保证你2樓的居住

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现有一宅基地不是正直角（详見附件大概的草图），计划做三层半左右两边是建好的，两边不能采光大门朝向西南方向，后门朝向东北方向（顶层可开后门）背後靠山（有前宽4.2米后宽3.4米*3.8米长，可以挖泥用于采光但采光有限，附件图纸未包含此面积）土地尺寸：前宽5.5米，后宽4.2米长13米后（二楼鉯上可飘出2米，即15米）

一、建筑：框架结构，中式或欧式风格美观大方，经济适用讲究风水，要求布局合理

二、请各位大师想想朂优的全套施工图，CAD图纸平面设计时要考虑结构跟施工的可行性（建筑施工图，标明所需钢材型号跟水泥多少民间施工队能看懂的），详细的建筑设计方案户型图，整体各立面3D效果图 (并写上建筑说明)

三、各个房间充分考虑通风和采光

一层，商铺（长度最好设在10-13米）后面一卫生间，最好还设一个小房间

二层2房一厅二卫，一阳台主卧带一卫生间

三层，3房一卫或二卫一阳台

一、厨房与餐厅可考虑放四楼的那半层处

三、整体直角最好，左边三角区域可单独用于采光房间开小阳台出去；

备注：一楼高为4.1米左右，每层需设楼梯间二層高大概3.5米左右，二层布局需考虑第三层的布局