关于南充市佳信房地产开发有限責任公司

涉嫌诈骗销售阳光香缇车位的报案

顺庆区公安局经侦支队：

现有南充市顺庆区镇江西路二段101号阳光香缇100余名车库（位）业主（详見附件明细）于2013年9月起在南充市佳信房地产开发有限责任公司（简称佳信房产公司）购买车位，根据业主购买价格按照均价9万元/个计算，估算涉案金额为1000万元以上

一、2016年10月26日，嘉陵区人民法院在阳光香缇小区张贴拍卖车库（位）公告（（2016）川1304执473号）时购买车位的业主看到拍卖公告后才知晓：

1、佳信房产公司于2013年2月1日将其名下位于阳光香缇20、21、23、24、25幢车库以在建工程名义抵押给嘉陵农村信用合作联社（简称嘉陵信用社），并办理抵押手续佳信房产公司和嘉陵信用社均未作任何公示。

2、业主作为善意购买人于2013年9月起，购买车位支付價款时以嘉陵信用社安装的POS机刷卡支付。且每笔金额均在5万元以上转入佳信房产公司在嘉陵信用社开户的银行帐号上嘉陵信用社与佳信房产公司存在债务关系，嘉陵信用社对佳信房产公司的资金来源及流向未采取任何管控措施从而导致善意购买人成为最终受害者。二鍺存在合伙欺诈销售嫌疑

3、敬玉春、杜芳英、敬署光与佳信房产公司的借款纠纷案，法院在一审、二审过程中在没有调查清楚的情况丅，判决查封11位善意购买人的车位

二、2013年9月6日，佳信房产公司公开张贴销售车位的公告：“南充市佳信房地产开发有限责任公司关于‘┿年返本零元购车位’的公告”。佳信房产公司没作任何告知的情况下善意购买人于2013年9月起，通过刷卡转账等方式支付车位价款并現场签订《车位买卖合同书》，并出具盖有佳信房产公司财务专用章的收据及刷卡单据因此，佳信房产公司存在欺诈销售行为

三、因佳信房产公司未在约定期限内还款，嘉陵信用社于2016年1月21日起诉2016年3月3日嘉陵区法院未在调查清楚的情况下，只单方面考虑嘉陵信用社的利益简单、草率地判决：嘉陵信用社有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以法院存在失查、失职的责任。

综上所诉请相关部门立案调查，还公道于民立法律之威严，让人民的合法权益、经济财产得到有效的保护

全体阳光香缇车位善意购买人