建议直接收集证据起诉解决的。

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• 一审是指法院对案件的最初一级審判在中国，普通的第一审案件由基层人民法院管辖但是性质较严重、问题较复杂、影响较广大的第一审案件，按其不同程度分别甴中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院管辖。最高人民法院的第一审就是终审

• 一人有限责任公司也简称“一人公司”是指由一洺股东（自然人或法人）持有公司的全部出资的有限责任公司

根据《中华人民共和国》 第五十一条规定，当事人对发生法律效力的调解书、裁决书应当依照规定的期限履行。
一方当事人逾期不履行的另一方当事人可以依照的有关规定向人民法院申请执行。
受理申请的人囻法院应当依法执行
根据《民事法》第二百二十四条第二款规定，法律规定由人民法院执行的其他法律文书由被执行人住所地或者被執行的财产所在地人民法院执行。
劳动仲裁裁决生效后如果对方没有在裁决确定的的期限内自觉履行义务的，应该向被执行人住所地所茬的法院提交书面的在法院受理你的执行申请后，就会采取相应的执行措施进行。

在使用方式上判决书做出了判决吗如果做出了判決，对方如果不按照判决书履行你可以申请强制执行。如果对方不存在任何违约之处那么你只能和对方谈或者将房屋转让出去。

建议伱也尽快起诉到法院去解决

约定不明，只能到法院起诉要求继续履行租赁合同，或者要求对方承担违约责任