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原标题：深圳旧改新航母：福田1717畝“大大金沙旧改”重建规划曝光

福田大大金沙旧改片区可改造区域主要包括四大城中村、三大工业区以及旧住宅区等十二个小功能区域

其中，四大城中村即沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村三大工业区即上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区，旧住宅区包括金地花园等

大大金沙旧改片区可改造区域总占地面积为114.5公顷，现状总建筑量约为362.06万平方米可搬迁总建筑面积约为343.28万平方米，其中：

下沙村70.62万平方米

上沙村133.84万平方米，

沙嘴村36.47万平方米

沙尾村38.76万平方米。

更新后大大金沙旧改片区在总建筑面积中包含住宅350万平方米，产业商业办公面积412万平方米

以城市更新带动产业优化，大大金沙旧改在产业布局上将走出“产城一体化”发展之路

立体规划小区设施，把道路、廣场、街巷进行竖向分区实现人车分流这是一大创新。

大大金沙旧改在改造规划中推出“高地广场”即改变平面触地式的广场形态，依托大型建筑物修建净空式的空中聚集场地

高地广场分别位于面向滨海的两条景观廊道路上，在网络状的空中街巷两侧塑造高地平台广場与高地广场相关联的还有“空中街巷”“屋桥”等。利用“空中街巷”塑造鱼骨状活力轴带，并串联起地铁站点与主要公共空间

開发地下空间，预留充足地下车位规划总车位9.25万个，其中居住停车位3.85万个商业办公5.4万个。

规划区居住总人口约13万人教育设施包括1所初中、4所小学、10所幼儿园。医疗卫生设施将有7个社区健康服务中心

轨道交通将成为该片区主要的出行方式，结合轨道站点分布构建鱼骨状的慢行系统，同时建设零换乘的自行车存取点

总体城市设计与节点规划