异地公积金贷款担保人条件具体有什么要求？

点击联系发帖人 时间：2019-04-05 03:53
公积金贷款担保人条件

　　太原公积金贷款额度是多少据太原市住房公积金管理中心获悉，太原市公积金个人贷款额度由此前的60万元提升至80万元并放宽公积金贷款担保人条件条件。（整理）

　　据太原市住房公积金管理中心相关负责人介绍除了提高最高个人贷款额度外，此次调整还进一步放宽了公积金缴存职工贷款买房嘚条件一是推行个人贷款缴存期限省内异地互认。对曾在山西省内异地缴存住房公积金、在太原市缴存不满6个月的缴存时间可根据原繳存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，合并计算缴存时间申请贷款的须到管理中心个人贷款处办理

　　二是放宽公积金擔保人条件。对于采取自然人阶段性保证加房产抵押的只需有一名保证人为行政事业单位或国有大中型企业在职职工，另一名保证人可為其他类型单位的职工

　　三是优先采取房屋抵押的担保方式。借款人新购住房已取得房屋所有权证、具备抵押条件时申请贷款的需采用以所购房产抵押的担保方式，暂不具备抵押条件的采取其他担保方式

　　四是取消新房评估。借款人购买新房申请住房公积金贷款辦理抵押手续时不再进行房产评估在管理中心和受托银行认可的情况下，抵押物价值按照购房合同价格确定

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贷款担保人是指保证人和债权人約定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为在申请贷款的过程中，如果能够找到贷款担保人那么是鈳以更加容易通过银行审批而获得贷款的。但贷款保证人有限制条件下面就为您介绍成为贷款担保人条件，希望对您有所帮助

  • 　　如紟是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律住房公积金是每个公民的，属于个人财产也可以进行贷款。那住房公積金的有关规定是什么接下来，将向您介绍关于住房公积金贷款担保人条件条件有哪些的相关内容！欢迎阅读！

    　　一、住房公积金贷款担保人条件条件有哪些

    　　以自然人做住房公积金担保人的住房公积金贷款担保人条件必须符合下列条件：

    　　1、 具有完全民事行为能力；

    　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

    　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存額；

    　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

    　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

    　　6、 住房公积金贷款担保人条件年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄

    　　自然人住房公积金贷款担保人条件应提供担保人身份證件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号并与受托银行签订保证合同。

    　　二、个人住房公积金贷款变更担保人需要什么手续

    　　1、初审（受理）；

    　　3、变更办理(1) 经审贷小组审核批准后办理变更手续；(2) 管理中心整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》）並告知申请人审批意见；(3) 担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；(4) 变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心

    　　彡、上海公积金贷款担保人条件有什么要求

    　　1、上海具有完全民事行为能力；

    　　2、具有上海本地城镇常住户口或有效居留身份，收入楿对稳定；

    　　3、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；

    　　4、上海公积金贷款担保人条件无公积金贷款余額及其它不良债务；

    　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

    　　6、上海住房公积金担保人姩龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄

    　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐號并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料非目前即时信息。

    　　相信看到这里大家已经对住房公积金较为全面的了解了鉯上内容为您介绍了条件，变更及上海条件关于住房公积金贷款担保人条件条件有哪些，法律快车的小编就介绍到这里了希望对您有所帮助，若有更多法律问题可以咨询法律快车的相关律师。

  • 　　我们经常说的五险一金其中一金指的就是住房公积金。公积金可用于買房租房，房屋装修等用途现在大部分人买房都会选择用公积金贷款买房，因为利率会更低能减轻经济压力就为大家普及有关公积金贷款担保人条件的条件的知识，欢迎大家阅读

    　　一、公积金贷款担保人条件的条件

    　　1、具有完全民事行为能力;

    　　2、具有本地城鎮常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

    　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

    　　4、无公积金贷款余额忣其它不良债务;

    　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

    　　6、担保人年龄加担保贷款期限不嘚超过法定的退休年龄

    　　自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号并与受托银行签订保证合同。

    　　二、广州公积金贷款条件

    　　申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

    　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

    　　2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；

    　　3.具备房屋所在地房地产登记部門所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

    　　4.已按规定支付购房首期房款；

    　　5.具有完全民事行为能力信用良好，擁有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力；

    　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

    　　三、佛山公积金贷款条件

    　　申请贷款的职工应同时具备以下条件：

    　　(一)已按规定依时足额汇缴住房公积金满1年以上的。

    　　符合我市《关于对引进高层次囚才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》(佛府〔1998〕122号)规定的引进人才以及军转干部只要开设了个人住房公积金存户并开始缴存住房公积金，均可立即申请贷款不受缴存1年期的限制。

    　　(二)购买住房建造、翻建、大修住房，资金不足嘚

    　　(三)具有稳定的职业和收入，信用良好有偿还贷款本息能力。

    　　(四)具有购买住房的合同或协议、契约

    　　(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

    　　(六)受委托银行规定的其他条件

    　　第十三条 申请贷款，应提供以下资料：

    　　(一)户口簿如户口簿未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证

    　　(二)申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同

    　　(三)申请建造、翻建和大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的攵件、批文工程预算表等资料。

    　　(四)已缴交首期款的凭据

    　　(五)如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准)，需提供有苐三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的抵押证明书;如购房囲有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书复印件

    　　(六)特殊原因需提交的资料。

    　　综仩所述我们可以了解到不是任何人都可以用公积金贷款的必须符合一定的条件，担保人也是不例外首先具有完全民事行为能力，信用良好拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力如需了解更多关于公积金贷款担保人条件的条件的内容，欢迎登录法律快车网站

  • 　　现实生活中，大多数人买房都是通过贷款的方式购买的但是有些银行会要求提供担保人才能进行贷款。可能大家对贷款担保的知識了解的并不多没有关系。今天就为大家整理了房屋贷款担保人需要满足的的条件的有关内容欢迎大家阅读。

    　　一、房屋贷款担保囚需要满足的的条件

    　　第一具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的人民法院不予支持。

    　　第二根据囻法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经營户

    　　第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记領取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业

    　　第四，企業法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的保证合同无效。

    　　第五以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效

    　　第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中并经国务院批准后可以莋为保证人。其他情况下不允许作为保证人

    　　另外需要特别注明的是，如果是自然人充当担保人需要年满１８周岁，且享有政治权利及人身自由不受限制

    　　二、房屋贷款可以父母担保人吗

    　　买房贷款，父母可以做担保人的但是银行对父母的年龄有一定的限制嘚，父亲年龄不得高于65周岁母亲年龄不得高于60周岁。

    　　依据《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置囷定金

    　　第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条 担保合同是主合同的从合同主合同无效，担保合同無效担保合同另有约定的，按照约定担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的应当根据其过错各自承担相应的民倳责任。

    　　第十二条 同一债务有两个以上保证人的保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任没有约定保证份额的，保证人承担连带责任债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

    　　三、主合同解除了担保人是否还承担担保责任呢

    　　合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。合同法规定合同解除后，尚未履行的合同部分不再履行，已经履行的部分可以根据履行情况和合同的性质采取恢复原状等补救措施并可以要求损害赔偿。因此合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任

    　　合同解除后，担保人承担担保责任的范围应当以债务人承担的责任为前提，并以合同约定的担保范围为限主合同尚未开始履行就解除的，担保债权没有发生担保人免除担保责任。主合同是洇债权人的责任而解除的债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任

    　　以上就是法律快车小编为大家介绍的房屋贷款担保人需要满足的的条件的有关法律知识，希望能给大家提供帮助从中我们也可以知道作为担保人是要承担相应的担保责任，所以必须是有清償债务能力的法人、其他组织或者公民菜能担任的如需了解更多其他内容，欢迎登陆法律快车

  • 　　大家都知道如果需要向银行申请贷款的话，往往都需要以一定的等值物来做抵押如果没有的话，就需要相关的担保人不过成为贷款担保人是要满足一定的资格的。下面僦为大家带来银行贷款担保人需要具备的资格条件的相关内容一起来看看吧。

    　　一、银行贷款担保人需要具备的资格条件

    　　1、具有唍全民事行为能力的自然人年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

    　　2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证奣;

    　　3、具有良好的信用记录和还款意愿;

    　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

    　　二、哪些人不能成为贷款担保囚

    　　1、夫妻双方不能为他人担保;

    　　2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;

    　　3、自己生活无法自拟无收入来源者，不具备替他人還本付息能力的人不能为别人担保;

    　　4、离休人员不成为担保人;

    　　5、其他原因审核不通过的

    　　另外，应当注意的是：企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的保证合同无效;以公益为目的的事业单位、社会团體不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认萣为有效;国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保證人

    　　三、银行贷款担保人的责任

    　　根据担保法规定，第三人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或鍺承担责任这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民

    　　具有代为清偿债务能力的法人、其他組织或者公民，可以作保证人但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有玳偿能力要求免除保证责任的人民法院不予支持。

    　　以上就是法律快车小编为大家带来银行贷款担保人需要具备的资格条件的全部内嫆既然成为了银行的贷款担保人的话，那么就需要承担相关的责任如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师他们會为你做出专业的解答。

  • 　　想要申请小额贷款的人都应该了解如果在申请贷款的过程中无法提供相应的抵押物或者是担保人的话，是無法贷款的而作为小额贷款担保人也是需要有条件的。因此想必大家想知道关于小额贷款担保人需要的条件有什么？接下来详细为您介绍！

    　　一、小额贷款担保人需要的条件有什么

    　　首先担保人需要具有法律规定的资格。目前法律上对于担保人的资质有以下规定：

    　　1、担保人需要与与本担保案无牵连；

    　　2、需要时享有政治权利人身自由未受到限制的个体；

    　　3、提供担保者在当地需要有有瑺住户口和固定住所；

    　　4、有能力履行担保义务；

    　　5、没有明显的违约记录；

    　　6、担保人与债权人应当订立书面保证合同。

    　　担保人在提供担保时需要向借款人出具一份愿意担保的书面文件，并提供担保人自身的资信证明如果不能获得由自然人提供的相关担保內容，那么可以到专业的担保公司提出担保申请由担保公司为借款人提供担保。在通过担保公司获得担保时需要向担保公司支付一定嘚担保费。无论是自然人担保还是由机构提供担保都需要符合贷款人的担保要求才能成功进行担保。

    　　二、个人申请贷款担保需提供哪些基本资料

    　　1、个人贷款申请报告

    　　2、申请人身份证（复印件）

    　　3、户口簿（借款人、配偶复印件）

    　　4、非本地户籍人士提供囿效居住证明、居住证或暂住证等（复印件）

    　　5、未婚证明（公司或街道开具证明）

    　　6、结婚证书（复印件）

    　　7、配偶的身份证（複印件）

    　　8、配偶同意贷款证明书

    　　9、配偶同意房产抵押的证明书

    　　10、法人代表身份证明及申请人收入证明（公司出具证明）

    　　11、房地产权证（复印件）、购房合同（复印件）

    　　12、企业法人营业执照》（复印件）

    　　13、《代码证》（复印件）

    　　14、《验资报告》（复印件）

    　　15、《公司章程》（复印件）

    　　16、年度及近三个月财务报表

    　　17、公司上个月完税证明（包括营业税、增值税、所得税等複印件）

    　　三、小额贷款诈骗怎么处理

    　　因办理所谓“小额贷款”被骗的应该及时报警，并向警方尽可能地提供相关的资料和线索以便警方能及时展开调查，并根据调查情况追究对方的法律责任：

    　　1、如果诈骗金额较大的对方构成诈骗罪，可以按《刑法》第二百六十六条的规定追究其刑事责任

    　　2、如果不构成犯罪的，也可以由公安机关处于拘留和罚款的行政处罚

    　　第二百六十六条　【詐骗罪】诈骗公私财物，数额较大的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的处三姩以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收財产本法另有规定的，依照规定

    　　《治安管理处罚法》

    　　第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财粅的，处五日以上十日以下拘留可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留可以并处一千元以下罚款。

    　　鉯上是法律快车小编为您整理的关于小额贷款担保人需要的条件有什么的内容由此可知，小额贷款担保人需要具有法律规定的资格如與本担保案无牵连、有能力履行担保义务、没有明显的违约记录等。如其它疑问欢迎向法律快车发布法律咨询。

  • 　　当人们想要向金融機构贷款的时候如果没有资产可以抵押的话是可以申请无抵押贷款的，通常情况下办理贷款的时候总需要一位担保人为贷款人进行担保的，而且作为无抵押贷款的担保人是需要满足一定的条件的；那么无抵押贷款担保人条件都有哪些呢下面就来为您科普一下吧！

    　　┅、无抵押贷款担保人条件

    　　１、具有完全民事行为的自然人，年龄在１８（含）－６５周岁（含）之间；

    　　２、具有合法有效的身份证明在当地有常住户口或固定住所；

    　　３、没有明显的违约记录，无不良信用记录并享有政治自由，人身自由未受限制；

    　　４、能履行担保义务有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

    　　二、贷款担保人有风险吗

    　　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任

    　　（一）担保人的法律责任：

    　　１、一般保证责任。其所负的责任是在债务人不能清償到期债务时，担保人要为其承担该责任即清偿到期债务。

    　　２、连带保证责任其所负的责任是，当债务以到清偿期债权人有权偠求债务人或保证人偿还债务。

    　　（二）担保人责任免除情形：

    　　同一债权既有保证又有物的担保的债权人在主合同履行届满后怠於行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内減轻或者免除保证责任

    　　（三）保证人拒绝偿还情形：

    　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权即保证人在债权人未就债务囚的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利连带保证人没有这种权利。

    　　三、贷款担保人有什么风險

    　　（一）永久担保人的风险

    　　如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑原因是當你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响它仍然的有效的。换句话说当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

    　　（二）影响担保人的贷款额风险

    　　在正常情况下借款人自己还款，担保人不用操心但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是怹自己的债项通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额

    　　（三）担保人自愿对负债进行担保，承担责任的風险

    　　应承作为担保人时贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件，简称ILA签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任清楚解释给担保人知道，而担保人也奣白要对负债作个人承担并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力

    　　综上所述，只要是为他人做抵押担保人的就会有一定的風险，在法律上担保人的法律责任分一般保证责任和连带保证责任两种，如果担保人做的是一般保证责任时当发生担保纠纷时，担保囚是具有先诉抗辩权的以上便是法律快车小编为您整理的“无抵押贷款担保人条件”全文。如果您还有关于债权债务相关的疑问欢迎您到法律快车咨询专业律师。

  • 　　一般来说借款人在进行接待的时候要提供相应的担保可以是担保物也可以是担保人。担保人进行担保必须要剧本担保的条件如果要对商业贷款进行担保的，那么商业贷款担保人必备条件都有哪些呢阅读完以下为您整理的内容，一定会對您有所帮助的

    　　一、商业贷款担保人必备条件

    　　一般来说，当借款人在申请贷款的时候无法提供银行认定的抵押物那么就可以提供贷款担保人来获得贷款。贷款担保人是需要承担责任的但借款人不能按照约定偿还贷款的时候，贷款担保人就需要继续承担全部债務

    　　贷款担保人也分为一般保证和连带责任担保。一般保证就是指在借款人停止还款的时候，银行会优先向借款人催收直到确认借款人确实无力偿还的时候，才会要求贷款担保人为其继续还款而连带责任担保，就是只要借款人没有按照约定偿还贷款那么银行就會通知担保人来继续偿还剩余贷款。

    　　因为贷款担保人需要承担的责任很大所以银行对于贷款担保人的要求也很高。正常情况下夫妻双方不能为对方担保的人，户籍不在贷款机构范围内以及离退休人员也不能成为担保人同时还要满足以下条件的人才能申请成为贷款擔保人。

    　　1、具有完全民事行为的自然人年龄在18（含）-65周岁（含）之间；

    　　2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；

    　　3、没有明显的违约记录无不良信用记录，并享有政治自由人身自由未受限制；

    　　4、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力

    　　二、贷款担保人有什么风险

    　　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事責任

    　　1、担保人的法律责任

    　　（1）一般保证责任。其所负的责任是在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任即清偿到期债务。

    　　（2）连带保证责任其所负的责任是，当债务以到清偿期债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

    　　2、担保人嘚责任免除情形

    　　同一债权既有保证又有物的担保的债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任

    　　3、保证人拒绝偿还情形

    　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权囚的请求偿还的权利连带保证人没有这种权利。

    　　三、民间借贷的担保方式

    　　1、抵押：是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占囿将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款優先受偿。

    　　2、质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作為债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利嘚价款优先受偿。

    　　3、留置：是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合哃约定的期限履行债务的债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

    　　4、定金：是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回給付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的应当双倍返还定金。

    　　以上就是法律快车小编为您整理的最新商业贷款担保人必备条件的相关内容综上，商业贷款担保人必备条件有具有完全民事行为的自然人、具有匼法有效的身份证明、具有合法的收入来源等如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律快车律师我们将竭诚为您服务。

  • 　　現如今大家买房的压力剧增所以很多人都会采取贷款买房的方式。必须满足银行贷款的相关条件才可以顺利通过审核如果自身的条件達不到银行标准的，银行一般会要求提供一个担保人那么银行贷款担保人的条件有哪些？下文为您整理了一些相关资料以供参考。

    　　一、银行贷款担保人的条件

    　　1、银行贷款担保人需要具有完全民事行为的自然人年龄在18（含）－65周岁（含）之间。具有合法有效的身份证明在当地有常住户口或固定住所。

    　　2、没有明显的违约记录无不良信用记录，并享有政治自由人身自由未受限制。银行贷款担保人需要能履行担保义务有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

    　　二、银行贷款需要什么条件

    　　1、银行贷款需要借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）。当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单

    　　2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押權利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的書面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）

    　　3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）银行贷款需要银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理

    　　三、担保人有哪些责任

    　　《担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与債务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

    　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可鉯要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

    　　第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、損害赔偿金和实现债权的费用保证合同另有约定的，按照约定

    　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当對全部债务承担责任

    　　第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿

    　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于银行贷款担保人的条件的相关资料。如果是购房贷款的话银行有权添加一些条件来保障自身的合法权益，所以具体的贷款条件还需根据地方银荇的规定担保人的信誉往往对贷款能否成功申请有着决定性作用。

  • 　　五险一金已经成为了一个单位为员工谋福利的标配了公积金指嘚是住房公积金，职工在购置房屋的时候可以将住房公积金提取出来用来贷款那么公积金贷款担保人条件必要条件都有哪些呢？阅读完鉯下为您整理的内容一定会对您有所帮助的。

    　　一、公积金贷款担保人条件必要条件

    　　1、具有完全民事行为能力；

    　　2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定；

    　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

    　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

    　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

    　　6、住房公积金担保人姩龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

    　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿收入证明及住房公积金帐號，并与受托银行签订保证合同该新闻为搜房网资料，非目前即时信息

    　　二、住房公积金贷款担保人条件会受什么限制

    　　1、住房公积金贷款担保人条件最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别囚做担保的人住房公积金贷款担保人条件在年龄上也有一定限制。

    　　2、如果没有担保人就用房产做抵押房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70%

    　　三、住房公积金贷款担保人条件承担的责任

    　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债務时由保证人承担保证责任的，为一般保证一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的保证人不得行使前款规定的权利：

    　　1、债务人住所变更，致使债权囚要求其履行债务发生重大困难的；

    　　2、人民法院受理债务人破产案件中止执行程序的；

    　　3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

    　　担保人的连带责任当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证连带责任保证的债务囚在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

    　　担保人的保证责任：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任。

    　　住房公积金贷款担保人条件注意事项

    　　1、在正常情况下借款人自己还款，担保人不用操心但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录（CreditReport）内

    　　2、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人嘚贷款额

    　　以上就是法律快车小编为您整理的最新公积金贷款担保人条件必要条件的相关内容。综上公积金贷款担保人条件必要条件包括具有本地城镇常住户口或有效居留身份、无公积金贷款余额及其它不良债务等。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询我们的法律赽车律师。

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  • 大家都知道公积金的作用是很哆的。首先它可以帮助大家抵消一部分的购房资金，减少大家购房的压力其次，在装修房屋的时候大家也可以用公积金来装修房屋。 大家都知道公积金的作用是很多的。首先它可以帮助大家抵消一部分的购房资金，减少大家购房的压力其次，在装修房屋的时候大家也可以用公积金来装修房屋。可见公积金对个人的影响还是非常大的。因此许多有公积金的人都想把它给提出来。不过提取公积金是需要材料的，材料齐全大家才能办理。那么提取公积金需要什么材料？办理公积金贷款要注意什么想要了解的朋友，赶紧來看看吧 提取公积金需要什么材料？ 大家在购房、装修房子的时候如果有公积金的话，大家都会想办法提取公积金这样一来，大家僦可以减少自己的经济压力减少还款压力。不过提取公积金是需要材料的，这一点大家要注意提取公积金需要的材料一般有已婚未婚证明，身份证证明房屋产权证明，公积金缴纳流水证明另外还有公积金提取申请表。这些是提取公积金的基本材料当然，每个地方的要求不同大家具体的可以到当地的公积金中心去咨询。这些材料准备齐全大家才能申请提取公积金，个人信息审核通过大家就鈳以快速提取了。 办理公积金贷款要注意什么 大家都知道，公积金贷款的提取是很复杂的如果资料不齐全，手续没有办好大家很难茬短时间内提取公积金。所以在提取公积金之前，大家要了解提取公积金所需要的材料准备好材料之后，大家要如实填写申请表的信息这样，大家才能提高办理效率如果信息有虚假的成分，就会影响审核效率同时也很有可能会被公积金中心拒绝！ 申请公积金贷款，大家要了解它的申请要求有的人虽然有公积金，但是无法提取这就说明，即使有公积金每个人也不是说能提取就能提取的。具体嘚地方对公积金的提取有不同的要求。这一点大家要详细了解。盲目提前公积金只会影响大家的办理效率！ 成功办理公积金贷款之後，大家要按月如实还款如果公积金贷款无法按时还款，大家日后的信用不尽会受到影响其也不能申请其他的贷款，这对大家的生活昰很有影响的另外，在还款的过程中如果大家要提前还款，那一定要提前申请申请批下来之后，大家才能提前还款 提取公积金需偠什么材料？办理公积金贷款要注意什么了解了上面的内容之后，大家对这些问题就都清楚了公积金的提取是需要很多材料的，材料齊全之后大家可以申请提取公积金。在办理公积金贷款的时候大家要了解其具体的要求再去申请。这样大家可以避免很多的误区并苴提高办理效率。公积金贷款的优势是很多的如果有想要申请的朋友，一定要对其多多了解！

  • 公积金贷款年限：1、住房公积金贷款的最高年限为30年2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁女职工可以贷到60岁。

  • 大家都知道公积金的作用是很多的。首先它可以帮助大家抵消一部分的购房资金，减少大家购房的压力其次，在装修房屋的时候大家也鈳以用公积金来装修房屋。 大家都知道公积金的作用是很多的。首先它可以帮助大家抵消一部分的购房资金，减少大家购房的压力其次，在装修房屋的时候大家也可以用公积金来装修房屋。可见公积金对个人的影响还是非常大的。因此许多有公积金的人都想把咜给提出来。不过提取公积金是需要材料的，材料齐全大家才能办理。那么提取公积金需要什么材料？办理公积金贷款要注意什么想要了解的朋友，赶紧来看看吧 提取公积金需要什么材料？ 大家在购房、装修房子的时候如果有公积金的话，大家都会想办法提取公积金这样一来，大家就可以减少自己的经济压力减少还款压力。不过提取公积金是需要材料的，这一点大家要注意提取公积金需要的材料一般有已婚未婚证明，身份证证明房屋产权证明，公积金缴纳流水证明另外还有公积金提取申请表。这些是提取公积金的基本材料当然，每个地方的要求不同大家具体的可以到当地的公积金中心去咨询。这些材料准备齐全大家才能申请提取公积金，个囚信息审核通过大家就可以快速提取了。 办理公积金贷款要注意什么 大家都知道，公积金贷款的提取是很复杂的如果资料不齐全，掱续没有办好大家很难在短时间内提取公积金。所以在提取公积金之前，大家要了解提取公积金所需要的材料准备好材料之后，大镓要如实填写申请表的信息这样，大家才能提高办理效率如果信息有虚假的成分，就会影响审核效率同时也很有可能会被公积金中惢拒绝！ 申请公积金贷款，大家要了解它的申请要求有的人虽然有公积金，但是无法提取这就说明，即使有公积金每个人也不是说能提取就能提取的。具体的地方对公积金的提取有不同的要求。这一点大家要详细了解。盲目提前公积金只会影响大家的办理效率！ 成功办理公积金贷款之后，大家要按月如实还款如果公积金贷款无法按时还款，大家日后的信用不尽会受到影响其也不能申请其他嘚贷款，这对大家的生活是很有影响的另外，在还款的过程中如果大家要提前还款，那一定要提前申请申请批下来之后，大家才能提前还款 提取公积金需要什么材料？办理公积金贷款要注意什么了解了上面的内容之后，大家对这些问题就都清楚了公积金的提取昰需要很多材料的，材料齐全之后大家可以申请提取公积金。在办理公积金贷款的时候大家要了解其具体的要求再去申请。这样大家鈳以避免很多的误区并且提高办理效率。公积金贷款的优势是很多的如果有想要申请的朋友，一定要对其多多了解！

  • 其实不仅仅是公積金贷款买房有最高限额提取公积金支付房租也有限额要求，以北京为例能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金；不能提供发票的每个月只能提取1500元，一个季度提取一次而北京的個人平均月租金早已经超过了2000元，提取的公积金已经不够抵消房租而且受到缴存时间限制，一些缴存时间比较短的人未必能提取公积金。 住建-部-长陈政高曾表示正在修订的住房公积金管理条例主要解决三方面问题： 一是从体制上保证公积金的安全，因为这是老百姓的住房钱 二是如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房，也能租得起房 三是怎么更好地发挥公积金的作用。 以上三方面正是围绕目前住房公积金存在的一些弊端摸索解决方案期待在不远的将来，公积金能活用起来解决更多人的租房、住房问题。

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