在邢台市房子，名下有一套房子卖出后，再买房交契税按首套房算吗?

点击联系发帖人 时间：2019-04-05 00:07

邢台市房子

——你好！我是上海链家·张荣昌很高兴能为你答疑解惑！

——【点击头像右侧两种图标（信息、电话）皆可联系到我】

契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房，包括与他人共有与有无贷款记录没有什么关系。

有贷款记录影响的是贷款时候认定的首套贷款还是二套贷款即与首付比例有关系。

——唏望答案能够帮到你（也请有相似疑惑者做参考）

——感谢对链家及其旗下产品的关注！由于提问中所含信息有限我无法给出更详尽建議，欲知更多房产相关（包括但不仅限于陪同上海购买一手新房、二手房房屋买卖，贷款税费政策交易等），请拨打头像旁400电话或者發送在线信息与我取得联系；

——如果本回答能够给你带来一些帮助请点击采纳和点赞！谢谢！

——闻道梅花坼晓风，雪堆遍满四山中于飘雪纯白的冬季祝温暖与吉祥！

张荣昌高级经纪人好评率：100% 13人评价主营板块：黄浦

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交契税时首套房、二套房如何認定？是以签订商品房预购合同时间为算还是以拿到房产证时间为算？

比如A房：2015年6月，在江宁买了期房签了商品房预购合同。办理叻贷款今年2月开始还贷了。但是房产证、土地证都没有拿到。

B房：2016年3月为了小孩上学，在市区买了二手房15天就过户完成。房产证箌手

请问：A房算首套，交契税还是B房算首套，交契税呢

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