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• 擅长交易 擅长卖房 转91553

  您好链家李清凤很高兴为您解答。

  可以办理正常买卖过户只是业主是未成年人的情况下办理所有的手续均由监护人带上相关资料（如身份证，婚姻证明户口本需体现监护关系，不能体现监护关系的需带上出生证明）前去办理即可

  希望可以帮助到您，如有疑问欢迎继续追问或者致电400来电详细咨询

• 有赠与和买卖两种过户方式，建议你们选择买卖的方式（若房子在限购区域内需要住父母的房子孩子怎么入学具有限购区域内的户籍或者24个月的社保）；通过直系亲属赠与的方式（不需要住父母的房子孩子怎么入学具有购房资格），只是以后要出售房孓的时候会产生差额20%的赠与税，但只要满足“满五且唯一”的条件则可以免征（即以夫妻双方+未成年子女的家庭为单位在四川省内只囿这一套房，且房子满了5年）

  直系亲属间如何办理房产过户？

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