现在要我交买房要交的费用一览表我该交吗

点击联系发帖人 时间：2019-03-19 12:52

接房要交哪些费用

我昨天在交定金的时候有个3W的買房要交的费用一览表没有发票。他只说类似团购买房要交的费用一览表所有买房子的都需要交纳。后面我问了买同小区的同事他说沒有交，像这样我该怎么处理

}

现在过户需要缴纳的买房要交的費用一览表：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易費：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：铨款的5.5% 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、城建税：营业税的7% 5、教育费附加：营业稅的2% 中原地产为你解答

现在过户需要缴纳的买房要交的费用一览表：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴納1.5%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：全款的5.5% 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房嘚可以免除） 4、城建税：营业税的7% 5、教育费附加：营业税的2% 中原地产为你解答

以下是二手房买卖过户的买房要交的费用一览表请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳 6.如果是通过中介茭易的，还需要交纳一定的中介费由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司

1、测绘费1.36元/平方，买方

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%超过140平或非首次3%，由买方缴纳
4、所得税按全额的1%，由卖方承担满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳普通住房满两年可减免。

新乡嘚税率不太清楚但主要税收有以下: 1、买方: 契税=30万*4%=1.2万 2、卖方:(可能会转嫁给买方承担，在些一并说明) 营业税=30万*5%=1.5万城建税及教育费附加=1.5万营业稅*(7%+3%)=0.15万土地增值税(1%-5%由当地税务确定)=30万*2%(暂定以当地税务文件为准)=0.6万个人所得税=30万*2.5%(暂定，以当地税务文件为准)=0.75万卖方交税合计=3万元(不考虑零星房管局收的交易手续费等约2%)

}

奇偶密码网