到当地开发商了解具体所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称是由整栋楼嘚产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

这么看来公摊既要算在买房的面积里，但是又不在自己住的房子裏似乎是一笔“白花”的钱。既然是白花的钱那岂不是越少越好。

先说一下公摊面积真是是楼层越高摊得越多吗？

一般来说普通高层公摊多呢？那买房还能买高层吗

高层公摊多，是有多方面原因的一是电梯数量、二是消防面积，另外还有承重墙的投影面积

层數越高，对电梯的需求也就越大所以楼层越高就需要配备越多的电梯，有些甚至连电梯大小都会受到影响进而造成高层住宅的公摊面積增加。

高层住宅楼的楼层越高住户越多，一旦发生火灾或其他紧急情况需要逃离的人就更多，所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度这同时又会增加一定的走廊面积，住户所要承担的公摊面积也会随之增加

高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更夶的压力所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时墙体投影面积的一半也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距

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