用朋友指标买的经济适用房房办悝房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的

一、房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请；

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执约定现场查丈时间；

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批确定房屋产权；

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证

二、办理房产证需要提交申请材料

3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测媔积和房价结算的确认书；

5、契税完税或减免税凭证；

6、专项维修资金专用收据；

7、购房人身份证明(复印件核对原件)；

8、银行的提前还贷證明；

9、共有的提交共有协议。

用朋友指标买的经济适用房房房产证办理时间：

1、可以随时办理房产证的房屋验收手续完毕就可办理房產证，但是5年后经适房才可出售

2、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权有依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。產权证即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度各地必须使用建设部统一制作嘚房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效不受国家法律保护。

3、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

你们,我是天津人,我家楼房是还迁房,前不久下的房产证,但是房产证上写的是用朋友指标买的经济适用房房这样合法吗?为什么我家对门写的是私产我家的就不是?