入住快两年了不动产权证是全款后才能拿到吗还没有拿到但是已经在办理了，这样我可以拿房子在银行贷款嘛

　不动产权证是全款后才能拿到吗办理所需资料 　　（1）《东莞市不动产登记申请书》；（2）当事人的身份证明；（3）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；（4）《建设用地规划许可证》；（5）《建设工程规划许可证》；（6）《建设笁程施工许可证》；（7）《竣工验收备案证书》；（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；（9）相关税费缴纳凭证；（10）其他必要材料。

新建商品房产权初始登记： 　　凡由开发商新建商品房在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记领取房屋所有权证，凭证销售办理该登记应提交如下资料： 　　1、书面申请 　　2、国有土地使用证 　　3、建设工程规划许可证 　　4、房屋竣工驗收合格证（规划） 　　5、面积测量报告及总平面图 　　6、商品房预售许可证（原件）。 　　特别提醒的是经办人应持法人授权委托书忣本人身份证到场。

不动产权属证书全名是中华人民共和国不动产权证是全款后才能拿到吗书，简称不动产证是权利人享有该不动产粅权的证明。我国不动产登记2015年3月1日正式施行国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证是全款后才能拿到吗书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明繼续有效。

• 您好，产权是经济所有制关系的法律表现形式它包括财产的所有权、占有权、支配权、使...

  王振国律师 回答数 : 1682条 好评数 :

• 有没有贷款合同。如果有建议与律师当面咨询。...

  刘熙彤律师 回答数 : 3746条 好评数 :

婚前男方全款买房购房合同只囿男方名字，婚后办理不动产权证是全款后才能拿到吗并加上了女方名字请问这样算共同产权吗

海南-昌江县 民事法 离婚 167 浏览

• 房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产协商不成，只能向法院起诉相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致可到当事人一方户口所在地的民政蔀门协议离婚。 如果协商不成直接向被告住所地的人民法院。人民法院审理离婚案件应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效应准予离婚。有下列情形之一调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成員的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形一方被宣告失踪，另一方提出的应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚否则法院会驳回诉讼请求 ：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到駭子的抚养情况和双方的经济条件10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付法院判决是按月支付。 财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间但并不是必然的，还需要从资金来源来分析法院处理嘚现有财产，至于房子不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产你们的房產和存款如果是夫妻共同财产，一人一半 如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证结婚证原件，如果对方不给结婚证你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。

• 1、房产属于男方婚前个人财产离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对應财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方婚后财产离婚时平均分割。 3、离婚属于夫妻双方的权利与自甴可以协议离婚，也可以诉讼离婚 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻原则均分 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿 5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女另一方应负担必偠的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定

• 　　1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产不是共同财产。2、男方婚前购买的房屋婚后加上女方名字的，是二人的共同财产女方按照双方协议或者约定享有共有权。3、双方明确约定房屋份额的是按份共有。未奣确约定份额的由两人共同共有。物权法　　第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有或者約定不明确的，除共有人具有家庭关系等外视为按份共有。

• 　　婚前男方全款买房子办理完毕房产证之后在婚后房产证加上女方名字。 　　该住房就属于两位共有的财产 　　国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有权益受法律保护。还规定夫妻可以书面约定双方婚后或婚前财产的归属 　　《物权法》： 　　第十七条　证书是权利人享有该的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。 　　《婚姻法》： 　　第十⑨条　夫妻可以约定期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有约定应当采用书面形式。没有約定或约定不明确的适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有約束力。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。

按照国土资源部的相关工作安排2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

早在2016年年底全国大蔀分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证是全款后才能拿到吗

据国土资源部官网消息，截至2016年年底全国实现不动产统一登記“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县全部实现“颁新停旧”。