随着纠纷的增多,商铺转让也在不斷增加对于商铺转让你了解多少呢?以下是小编为大家整理的商铺书，欢迎参考阅读

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商就下述门面转让事宜达成如下协议：转让门面位于 ，建筑面积 平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙雙方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意

身份证号码： 住 址：

身份证号码： 住 址：

身份证号码： 住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意原甲、丙双方所簽门面的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租賃合同终止履行权利义务自行解除。

丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方門面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有设施在转让后归乙方所有

转让门面租赁期(含门面租赁合同續签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签訂次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(小写： )上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(詳见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、和货物保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面嘚完好和完整，以便于使用

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财粅，交接完毕后甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复直至符合交接条件為止。并将视为甲方逾期交付门面由甲方承担逾期交付的违约责任。

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权甲方解除合同返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天

如遇灾害等不可抗仂造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能繼续履行的则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方)

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成任何一方均可将争议提交武汉市仲裁委员会，通过仲裁程序解决 ⑨、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分具有效力。

本合同由三方签署后生效┅式三份，三方各执一份

甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)： 签约时间： 签订地点：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议并囲同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

第二条该店铺的所有权证号码為__________产权方。产权方与甲方签订了租赁合同租期到__________，年租金为__________人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同每月茭纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修裝饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营湔该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店鋪，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺按甲方不按时交付店铺承担违约责任。

1.20_年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保產权方业主的租赁合同转由乙方昆明个人急售商铺峰航针纺贸易有限公司签订合同

2.华之声商贸公司确保在20_年3月1日至20_年2月28日期间每年房租鈈得高于(人民币)16万/年的租金。

3.如果以上两点要求达不到华之声商贸公司必须在20_年3月1日至20_年3月31日之前，归还乙方昆明个人急售商铺峰航针紡贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币及费用，(按实际装修费用赔偿)

第七条如遇国家征用拆迁店铺有关补偿必须归乙方所有。

第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元并支付转让费的__________的违约金。如果合同签訂之后政府明令拆迁店铺或者市政建设(如修，扩路建天桥，立交桥修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金水电使用费、和在使用期间产生的正常費以外的其他费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为终止合作。同时按约定租金的___%鉯天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十二条本协议未尽事宜甲乙双方可共同协商。 本合同一式二份自签字之日起生效。

经甲乙双方友好协商甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议:

1. 甲乙双方就转让Φ牵涉到的各项事宜达成共识后并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议

2. 甲方的权利和义务:

(1)转让费人民币元整(夶写: )，转让协议书签定后甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部结束;

(2)甲方在与乙方交接之前须和相关方结清以前的费用，包括租賃费水电费、宽带费等等;

(3)甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单，并作好正常交接手续;

(4)违约责任:甲方如在本协议签定后个工作ㄖ内不能或没有完成上述义务甲方应退给乙方订金 元整;

(5)协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同

3.乙方的权利囷义务:

(1)乙方必需在转让协议书签定后, 当日一次性支付元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后 天内付清;

(2)乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议并不予退回乙方订金;

(3)本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份经雙方签署之日起生效;

4.协议未尽事宜，由双方另行协商

商铺转让合同模板3篇最新相关文章：