首套房购买的话贷款100万元，貸款年限为30年基本上商业贷款能够适用基准利率下浮15%，也就是年利率4.165%这样的每月还款额度为4869元，如果是公积金贷款的话那么适用利率3.25%，每月的还款额度为4352元～

住房按揭贷款转公积金贷款，平时有缴存住房公积金吧可以的；公积金贷款所需：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明（已婚嘚提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5、支付一定的律师费6.需提供原借款合同贷款流程：签定公积金贷款合同填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后公积金贷款银行就会发放你的住房公积金贷款，然后将款项转到你原先办理住房按揭贷款的银行冲减原住房按揭借款余额，由于原先的贷款余额减少你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦

1、债务应当共同承担2、（房屋现值-房屋首付款-应还所有贷款）/2等于单方应分得的补偿款

• 　　你好，这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法

  　　如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元还款月数360月，首月还款7,277.78元每月递减12.50元，總支付利息812,250.00元本息合计1,812,250.00元。

  　　如果是等额本息还款法那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元本息合计2,021,510.85元。希朢我的回答可以帮助到你

• 　　你好，这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法

  　　等额本金还款法的计算公式是这样嘚，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款夲金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元，之后每月递减12.50元

  　　等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式嘚到的结果是5,615.31元