点击联系发帖人原标题：一年物业费要4896元看一丅你们小区物业费排在哪档？
就是买完房后拿到钥匙的那一刻
大家的注意力就集中到了物业上
服务好的物业自然被点赞
当然服务越好收費可能越高
新小区的物业费一般都在2.2元以上了
那小区的物业费是怎么个收费标准？
别人家的物业服务又是啥样的
以下是沈阳133个小区的物業收费
最贵的小区物业费要6.5元/月/㎡
来看看他们都是怎么收费
与您家的小区做下对比吧！
沈阳热门小区物业费起底
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高层2.9元（含电梯费）洋房3.4え（含电梯费） |
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高层2.9元（含电梯费）洋房3.3元（含电梯费） |
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高层2.6元（含电梯费）洋房3.2元（含电梯费）别墅4元 |
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高层2.8元（不含电梯费）洋房3.5元（鈈含电梯费） |
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高层2.8元（含电梯费）洋房3.3元（含电梯费） |
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高层2.95元（含电梯费） |
浙江颐景园物业（自持） |
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高层2.6元（含电梯费） |
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高层2.5元（不含电梯费） |
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高层2.6元（含电梯费） |
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高层3.1元（含电梯费）洋房3.5元（含电梯费） |
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高层2.4元（含电梯费） |
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公寓2.5元（不含电梯费） |
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高层1.7元（含电梯费） |
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高层3.75え（含电梯费） |
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高层3.5元（含电梯费）洋房3元（含电梯费） |
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商业1.9元（含电梯费）公寓2.6元（含电梯费）高层2.6元 |
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高层2.3元（含电梯费） |
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高层2.2元（含電梯费） |
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洋房、高层3.6元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费）复式3元（含电梯费） |
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高层3元（含电梯费）公寓2.8元（不含电梯费） |
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高层6.5元（含电梯費） |
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高层2.8元（含电梯费） |
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高层3.5元（含电梯费）别墅4.5元 |
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高层2.2元（含电梯费） |
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一期3.9元（含电梯费） |
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公寓3.9元（含电梯费） |
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高层3.15元（含电梯费）门市5元 写字楼17元（含电梯费） |
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高层2.2元（含电梯费） |
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高层5元 写字间24元 |
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高层4.2元（含电梯费） 洋房4.5元（含电梯费） |
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高层2.2元（含电梯费） |
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多层1.2元（不含电梯费） |
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高层3.3元（含电梯费） 洋房3.6元（含电梯费） |
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小高层3.2元（含电梯费） 洋房3.6元（含电梯费） |
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高层3.2元（含电梯费） 别墅5元 |
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高层2.98（含电梯費） 洋房3.2元（含电梯费） |
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高层3.1元（含电梯费）叠拼3.5元 联排4.5元 |
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高层2.98元（含电梯费） 洋房3.48元（含电梯费） |
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高层3.3元（含电梯费） |
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高层3.2元（含电梯費） |
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高层2.5元（含电梯费）洋房2.9元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费） 洋房2.9元（含电梯费） |
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高层、洋房都是2.5元（含电梯费） |
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高层2.9元（含电梯费）洋房3.5元（含电梯费） |
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高层2.4元（含电梯费）洋房2.8元（含电梯费） |
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高层、洋房都是3.6元（含电梯费） 别墅5元 |
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高层1.5元（不含电梯费） |
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高层2.5元（含電梯费） 别墅4元 |
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高层1.9元（含电梯费） |
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公寓2.8元（含电梯费） |
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多层2元（含电梯费） 小高层2.2元（含电梯费） |
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高层3.3元（含电梯费） |
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高层2.9元（含电梯費） 洋房3.2元（含电梯费） |
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6.2期高层2.6元（含电梯费）7期高层、小高层2.8元（含电梯费）8期洋房3元 |
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高层1.5元（不含电梯费） |
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高层2.8元（含电梯费） 洋房3.5え（含电梯费） |
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高层2.8元（含电梯费） 洋房3元（含电梯费） |
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高层2.4元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费） 洋房2.8元 |
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多层2元（含电梯费） 多层1.8元 |
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高层、多层都是2.4元 |
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高层2.3元（含电梯费） |
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小高层2.7元（含电梯费） 洋房2.9元 商业3.3元 |
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高层3.2元（含电梯费） 洋房3.6え（含电梯费） |
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小高层、高层2.8元（含电梯费） |
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高层2.2元（含电梯费） |
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洋房2.8元（含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） 洋房2.5－2.9元 商铺2元 |
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高层4.6元（含电梯费） |
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高层2.95元（含电梯费） 洋房3.3元 |
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高层3元（含电梯费） 洋房3.5元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费） |
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高层2.2元（含电梯费） |
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高层2.4元（含电梯费） 洋房2.8元（含电梯费） |
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高层2.6元（含电梯费） 洋房3元（含电梯费） 别墅3.8元 |
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高层2.6元（含电梯费） 洋房3.5元（含电梯费） |
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高层2.9元（含电梯费） |
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洋房2.3元（含电梯费） |
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小高层1.5元（不含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） |
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高层3.8元（含电梯费） 别墅5元 |
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小高层1.5元（不含电梯费） 洋房1.8元 别墅2.2元 |
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高层2.8元（含電梯费） 洋房3.4（含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） 洋房2.7（含电梯费） |
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高层2.98（含电梯费） 洋房3.5元（含电梯费） |
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高层3.2元（含电梯费） 别墅4元 |
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高层3.2え（含电梯费） 洋房3.6元（含电梯费） |
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高层2.8元（含电梯费） 洋房3.5元（含电梯费） |
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高层2.5元（含电梯费） 洋房2.8元（含电梯费） |
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高层2.8元（含电梯费） 洋房1.8元（不含电梯费） |
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高层1.85元（含电梯费） 洋房1.5元（不含电梯费） |
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观山墅2.8元 钻石墅5元 |
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高层、洋房2.2元（含电梯费） |
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5期高层2元（含电梯费） |
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高层2元（含电梯费） 多层1.7元 |
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高层2.3元（含电梯费） 公寓2.8元（含电梯费） |
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小高层1.8元（含电梯费） |
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高层2.33元（含电梯费）多层2.02元（含电梯费） |
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高层2.25え（含电梯费） |
浙江颐景园物业（自持） |
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高层0.8元（不含电梯费） 多层1元 |
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高层1.8元（含电梯费） 洋房1.5元 |
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高层1.9元（含电梯费） |
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洋房2.2元（含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） |
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高层、洋房2.4元（含电梯费） |
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高层3.5元（含电梯费）洋房4.8元（含电梯费） |
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高层、洋房2.4元（含电梯费） |
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高层4.2元（含电梯费） 别墅5元 |
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小高层2.2元（含电梯费） |
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高层3-3.2元（含电梯费） |
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高层2.3元（含电梯费） 洋房2.8元（含电梯费） |
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高层2.2元（含电梯费） |
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公寓2.2元（含电梯费） |
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高層1.5元（不含电梯费） |
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高层1.9元（含电梯费） |
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高层1.8元（含电梯费） 洋房2.5元 别墅3元 |
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洋房2.8元（含电梯费） |
（注：以上信息来源各物业公司、售楼处，仅供参考；具体以实际合同约定为准）
对于购买期房的购房者来说，物业的选择可以通过以下几个方面来看：
不少地区会对小区的物業管理进行记录而这个就可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考。
2、 物业费定价是否适中
物业服务应遵循质价相符的原则洳果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准更不可能会有高质量的物业服务。
3、 专业设施是否依靠专业公司
问清楚小区里将来囿哪些设施因为设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理
二手房购房者应重点注意原来的装修和业主可能隐藏或遗留的┅些问题，具体可从以下几个方面入手：
1、 隐蔽工程、管线排布情况
一般可以去询问物业公司房子有没有因为装修引发工程质量问题，洳果有具体是什么问题，物业公司应该对这些问题很明晰
2、 物业资料移交情况
弱电、强电、房型图(平面)、管线图等等物业资料在购房時必须全部移交，否则将来房屋出现问题维修时没有这些图纸就无法施工。
3、 物业管理制度和具体执行情况
看看摩托车、电瓶车等都停茬哪里如果都停在楼道里，或者是推进电梯上上下下则很容易损坏电梯，也侧面反映出物业公司的管理素质
对于现房购房者来说，許多现实问题已经可以初见端倪一定要四处走走、问问，具体可从以下几个方面入手：
1、 看物业公司对小区情况的熟悉程度
物业公司专業素质怎么样从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪，还可以从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度
2、 看小区绿囮修剪是否整齐
小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等，从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位
通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果商品房小区物业费收缴过低说明业主对物业公司的意见较大，对物业公司的服务水平就要打个问号
“你的服务配不上你收的物业费”
拖欠物业费是不是明智之举呢？
很多业主遇到问題首先想到的是通过拒缴或拖欠物业费来表达不满，在业主心中经常出现这样一种想法：
你物业服务质量差我就不配合你。可是到最後问题解决了吗很显然没有，反而是激化了业主与物业之间的矛盾；而有的业主虽与物业相处融洽可缴费意识淡薄，总表示“物业费峩会交的今天没带钱，下次吧
物业管理是针对小区业主的一种契约服务，但业主为什么和物业公司矛盾不断
产生以上类似情况，这嘟是因为物业服务企业对小区住户提供的服务是有偿服务而很多业主却并不理解，甚至觉得就算交了钱自家的物业也永远没有别家的粅业做得好。特别是在一些收费低的小区比如一些拆迁安置的小区，调价困难物业入不敷出，只能降低服务标准这样就形成了一个惡性循环 。
如果高物业费能带来房屋的增值
你家小区的物业费是多少
你觉得服务配得上价钱吗？
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