自从全面征收房产税的消息传来关于它的讨论就没有停歇过。很多人都觉得房产税可能是房产市场的救星不少人都比较认同这一观点，认为他们分析的有理有据还囹人信服。

甚至有人还为此找了专门一些国外这么做的例子分析了推行房产税后取得的成效。

他们认为房产税会让房产市场冷下来。對于这一点我其实也是同意的，但是对于有人说全面征收房产税会导致房价大跌的论点我自己是持怀疑态度的。

1、针对全面征收房产稅的全面来说

一项政策的出台要谈及全面推行，是需要时间的毕竟我国幅员广阔，人口众多大大小小的城市之间差异也是颇大的，铨面征收本就不太可能立马实现

2、就征收房产税的目的来说

政府调控房价的目的，也不在于让房价暴跌只是不让房价大涨大跌，维持穩定而已中央一直在强调的，也是说房子要用来住大涨和大跌对于经济平稳运行来说都算不上是一件好事。

毕竟房地产牵扯中国经济嘚各个方面所谓牵一发而动全身，房价大跌自然是对中国经济较为显著的打击所以说，从政策导向上看房价大跌就是个否定的论调。

3、从房产税征收的本身来说

房产税的确在控制房价上有较为显著的优势

具体来说，就是当下中国对于房地产的税收仅仅作用于房地产開发层面上

对于房屋持有上，税务涉及较少

房产税就是从房屋持有、成交环节上增加税务调控，以抽税的形式限制个人过多的持有房屋物业在成交环节上设限。

如此一来对于拥有多几套房要征收房产税产、高资产净值人群的影响还是颇大的。不过对于普通大众的影響其实并没有想象的那么大

综上，房产税对于房价的影响其实并不是特别大，毕竟还是要从普通民众的角度出发来思考问题

再加上。影响房价的因素还有太多楼市的供求关系、房产的金融运作等都在影响房价。

房产税更多地起到一个调节器的作用不说现阶段全国铨面征收的可能性有多大，就算真正出台后立马作用于楼市，引起房价大跌的可能也没有多少

更不用说，房产税本就是一个综合性较強的税种并不只是房产这方面，它是一个比较大的税制课题其作用也不会仅仅只是作为压制房价的特效药而使用的。