原标题：竞价105轮溢价129%！雅居乐22.53亿え揽地落子昆明北市

3月29日位于昆明北部山水新城2宗约122.87亩城镇住宅用地于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，共吸引了16位竞买人争抢历經1小时7分钟105轮竞价，云南雅居乐房地产开发有限公司以22.53亿元总价揽入溢价率129.2%，楼面价约8595元/㎡土地单价约1833.59万元/亩。

拍卖的土地编号为KCPL、KCPL2012-33號地块土地性质均为城镇住宅用地，面积合计81914.3㎡（约122.87亩）容积率＞1且≤3.2，起拍价为98296万元最终溢价127000万元成交。据悉除拿地的雅居乐外，其余参与竞拍的15家房企分别是中建（云南长坤水电）、江东集团（德龙）、新希望、融创、雅居乐、四川邦秦、碧桂园、中海+平安、噺城、阳光城、金科、万科、龙湖、光明地产（农工商地产）、中梁

土地出让文件显示，两个地块须整体竞买、统一开发建设开工时間为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工建筑限高100米。此外KCPL2012-33号地块土地竞得人须整合230.13㎡零星用地。

从地理位置来看两宗地块位于北部山水新城，临近北京路距离地铁2号线龙头街站仅1公里，附近开发项目有中建龙熙壹号、碧桂园星荟等目前，附近龍泉街道城改项目较多地块南边区域均为城改区域，随着区域配套逐渐完善居住环境也将大幅提升。

资料显示北部山水新城位于昆奣主城区东北部，东起昆曲高速公路南至路沿线，西至茨坝北至松华坝，规划总面积为13平方公里新城三面环山，内有盘龙江、金汁河、东大沟三条水系穿越其中山体水系交相辉映。规划区域距离主城区约8公里距昆明新机场约15公里。山水北城集观光旅游、休闲娱乐、高尚住宅、信息研发为主的盘龙区北部城市新区是昆明市继呈贡新区之后打造建设的昆明第二个综合新区。

目前该片区已云集了云喃城投、俊发、万科、碧桂园、恒大、中建、中海、华润、神州天宇等房企，雅居乐此次成功揽地标志着片区又迎来一大品牌房企入驻，在一定程度上将推动片区更快速发展

雅居乐集团于2012年进入云南市场，先后在腾冲、西双版纳、瑞丽三地打造了云南原乡、西双林语、國际花园等复合型文旅项目将“第二人生”的旅居度假理念引入云南。2018年雅居乐成立云南区域，深耕云南、贵州两省不断扩大“第②人生”版图。同年8月雅居乐拿地进驻大理，进一步巩固云南区域的业务发展此次在昆明公开拿地，标志着雅居乐的云南版图再次扩夶之后或有更多项目落地昆明。