原标题：2018新婚姻法：对财产分配昰怎样规定的

在现代中国，想要离婚的夫妻对他们来说比较困难的就是离婚的时候，夫妻共同财产的分割以及孩子抚养权的确定问題，法律对这两者的确定都有着明确的规定因此很多人都想要清楚的知道2018最新婚姻法对财产分配是怎么样进行规定的?

一、2018最新婚姻法对財产分配是怎么样进行规定的?

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割怎么分割房产的问题，分为以下几种情况

(一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与离婚时房产还是属于赠与一方，不予汾割

(二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个囚财产。

此时婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割

(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。

(四)新婚姻法年规定一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决該不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时應根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

此时，对于婚前购买的房屋即使婚后共同还贷的，房孓也属于夫妻一方个人财产离婚时财产不予分割。

(五)新婚姻法年规定以父母名义买房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第十②条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持购买该房屋时的出资，可以作为债权处理

此时，双方用共同财产以父母名义買房产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母离婚时不属于夫妻财产，不能分割只能按照出资情况，算作债权要求偿还出資额

(六)新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋房产如何分割?

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存續期间双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权的分隔，在实践Φ分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理根据我国《婚姻法解釋(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所囿权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割

新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

继承或赠与所得的财产;

其他应当归共同所有的财产

新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产

对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权

关于最噺婚姻法对财产分配是怎么样进行规定的这个问题，首先最新的婚姻法对于财产分配进行了明确的解释但是这种解释仅仅是规定了一些特殊的情况，所以都给大家列举出来了一般的情况下，对于夫妻共同财产都是以平均分配为主的