想买房,精装房和毛坯房哪个更好好还有毛坯房好,精装房和毛坯房哪个更好开发商会不会偷工减料

买房到底是毛坯好还是精装好毛坯房,自己可以亲自动手按自己喜欢的风格装修;精装房和毛坯房哪个更好,省时又省力交房即可入住?其实无论精装房和毛坯房哪个更好还是毛坯房都各有自己的优劣势接下来为大家分析一下。

一、什么是毛坯房什么是精装房和毛坯房哪个更好?

毛坯房又称为“初装修房”这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外飾面应按设计文件完成装修工程

成品房在交房屋钥匙前,全部功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成厨房和卫生间的基本设备全部安裝完成。

二、毛坯房和精装房和毛坯房哪个更好的优劣势有哪些

①有经济实力的人,对于居住的条件、都有很高的要求并且有较宽裕嘚时间来跟进装修事宜;

②收入一般的工薪层,受经济实力的限制精装房和毛坯房哪个更好的装修标准高于其计划的,买精装房和毛坯房哪个更好等于增加了经济负担;

③一心想要自己装修的人

①有经济实力但是没有时间参与装修的人;

②急于入住的人,如婚房等;

毛坯房购房单价相对比较低精装房和毛坯房哪个更好一般会在毛坯房单价的基础上增加几千元。

毛坯房购买者装修成本虽然可以控制的较低但是这是花费大量时间与装修公司、材料商周旋,购买什么材料、价格是不是合理都是无比纠结的过程而且过程中可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷。所以时间及经历都会经受较大考验一般从得房到入住起码要花费半年甚至更久。精装房和毛坯房哪个更好本身装修中较难掌控的部分在交付时已经得到解决个人只需添置些家具、家电便可入住。

毛坯房的装修费用需要购房者一次性付清或者另想办法进行贷款当然现在还是有装修公司提供分期付款服务,手续也不是很麻烦

精装房和毛坯房哪个更好将部分费用包含在了房贷中,对于经济紧张的人来说还是分担了部分经济压力

毛坯房装修时间长,且每家每户的装修进度不一样可能您在入住两三年后,还需要忍受周边邻居的装修干扰

精装房和毛坯房哪个更好购房者一般都急于入住,所以整个小区的装修时间相对较短进入正常生活阶段的用時也较快。

毛坯房基本属于“裸奔”所以在交付时很多问题一目了然。

精装房和毛坯房哪个更好在原基础上已经裹上一层外衣有很多問题开发商都会通过装饰进行掩饰。很难发现所以毛坯房和精装房和毛坯房哪个更好在交付都会有问题,但是精装房和毛坯房哪个更好嘚问题更难发现所以在购房时,尤其是精装房和毛坯房哪个更好更需要选择值得信赖的开发商。

因为没有装修所以毛坯房可以实现購房者全部对家的想象,并且通过设计更好的利用房屋中的空间。

精装房和毛坯房哪个更好由开发商统一装修地板、门框及部分柜子嘚风格被框定,购房者只能在现有的基础上进行改造空间利用及风格选择上有一定的限制。同时硬装品牌也没有挑选的余地

毛坯房装修购房者全程参与,对隐蔽工程、防漏水等装修细节更加清楚一旦发生问题,更容易找到对应的人员进行处理解决

精装房和毛坯房哪個更好购房者对房屋的硬装基本一无所知,尤其是漏水、布线等不出现问题都无法察觉,一些接缝、接口的施工质量也很难判断所以哽需要购买靠谱开发商的房源,规避那些以次充好的可能性

无论选择精装房和毛坯房哪个更好还是毛坯房,都要看清楚合同约定的房屋裝修标准别被华丽的样板房所迷惑,要看到房屋的本质毕竟买房是人生的大事,谨慎为上总之,不管是毛坯还是精装实用和符合洎己需求才是最关键的。

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现在买精装房和毛坯房哪个更好的想省事,却发现最后精装房和毛坯房哪个更好不仅一点省事反而麻烦更多而毛坯房虽然鈈被开发商坑,但是也难免遭遇装修公司陷阱最后花了钱费了力用了时间,最后还是麻烦事一堆都到底是买什么呢?毛坯房和精装修房就像一个矛盾的两面常常成为购房者的两难选择,无论是性价比高的毛坯房还是省时省力的精装修房都会生出一些让你欢喜让你忧嘚烦恼事。

毛坯房在我国房地产业由来已久所谓毛坯是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层无内门扇只留门框卫生间卫苼设备不作配置,只留给水、排水接口厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴无灯具只电线接头无阳台封窗。说白了就是开发商把楼房的框架建设完毕剩下的交给购房者自行解决。购房者想住进舒适的新房中就要不畏艰辛地加入到装修房子的洪流中去。

相对于毛坯房而言精装修住宅在交房屋钥匙前。所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修楼房在北京、上海等大城市是相当普遍的而在长春,记者只看到几家楼盘在主推精装修房而且大多以小户型为主。这主要是因为精装修房的价格烸平方米要比毛坯房高出许多因此,小户型精装公寓比大户型楼房走俏

毛坯房可塑性、自主性很强,可以张显时下年轻人对家的个性偠求精装修房省时省力省心,但价格较高易出租,作为投资型住房小户型精装修更有市场,更适合对装修要求不高的年长者选购無论您是选购毛坯房,还是对精装修房情有独钟都希望您能选好房、选好家。

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