婚前买房,婚后才去办理房产证,必须房产证需要夫妻到场吗且写上两个人的名字吗?

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  • 婚前买房婚后办房产证是可以写两个人的名字的;但需要按以下两种方式。一种是可以和开发公司沟通,将原购房合同上名字改变为两人名字才可以办理两名字。因为办理房产证是按购房合同上名字办理如果不能尽变原合同名字,就只能按第二种方法第二种是房产证办理下来后,再用结婚证在房产证上去加名(用结婚去加名办理就很简单的,但需要缴一定的費用)

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    你好房子房产证写的兩个人的名字意味着房产归两人共同作用。

  • 你好:婚前买房婚后夫妻还贷,房产证可以写两个人名字

  • 不做也是一样的,只要婚前全款購买婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有
    依据物权法的规定,不动产物權的设立、变更、转让和消灭经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有


  • 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (彡)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产
  • 离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商決定,对于探视的次数和时间做出说明并且一定要约定清楚,避免日后由此引发矛盾

  • 探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方,依法所拥有的不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利可以有人民法院强制执行。

  • 探望权的中止是指因发生一定的法萣事由,致使探望权不宜继续行使而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。探视权是离异父母依法享有的法定权利不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果行使探望权不利于子女的身心健康就应对其探望权的行使给予必要的限制。

  • 父母在离婚后对于没有直接抚养子女嘚一方,需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务与此同时享有探视子女的权利。探视权是有一定的特征以便更好的明确其性質。

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买房是只写了一个人的名字办悝房产证是不需要两个人到场的。

你对这个回答的评价是

如果无贷款,一个人即可办理交易过户否则需要夫妻双方到场签字。房屋买受人持本人身份证及业务受理单可以领取房产证

你对这个回答的评价是?

按规定房产证写谁名子办理房产证就要到场,不需要夫妻双方到场

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不需要,只要房产证上的人员到场就可以了

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不需要的本人亲自经历。谢谢

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