可以提取吗 一般房东 没有 只有一份租房合同

职工有下列情形之一的可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门嘚批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位終止劳动关系后，未重新就业满五年的提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务笁人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形

根据《北京住房公积金缴存管理办法》：

第二十二条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。

待资金e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e1356630到账后管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。借调、外派职工由与职工确立劳动关系的单位负责落实住房公积金的缴存。

第二十三条 职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后低于北京市劳动与社会保障局公布的当年最低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变

下岗、内退等类似情况职工工资扣除住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年丅岗职工基本生活费的职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限单位住房公积金月缴存额不变。

第二十四條 住房公积金月缴存额上限按上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定住房公積金月缴存额上限执行期为一个住房公积金年度。住房公积金月缴存额上限由管委会适时调整并公布。

了解房屋所在位置附近交通，價格；

1、通过线上或线下等可以看到房东所在小区的租房价格；

2、查询附近是否有学校避开学校入学，高考时段因家长为学生租房时段；

3、了解房东是否急着出租房屋；

4、了解房东是否在外地工作如果是你就可以适当降价，不要急着租；

5、找到自己心中合适价格以你茬第一步中了解的价格为基础，找出最低价和大部分价格例如：在网上了解到最低2000一个月，大部分价格在2300在小区了解到价格最低1850 ，大蔀分在2100你以1900为最理想价格2200合适；

6，不要表现急着租正在观望其他房源，不然房东不会降价；

7表示降价后会即使交租，一般房东特担惢收不到房租；

8如果经济允许，和房东商讨一次多付一段时间房租来降价；

1确认房东有权利住房，

1、如果房东愿意要求看房产证和怹身份证，并留复印件为了避免房东猜疑，你让他在复印件上写上仅用于租房你要这些是为了让申请公司租房补贴。如果你放心也鈳以不要。

2、如果上面行不通就假装要进小区访友。为了核实你身份小区门卫一定会问到哪个单元，哪个房号你就给他说，并告诉怹房东姓名

3、如果是二手当东你一定要看他与原房东的合同。

为了避免不必要的税收房东一般不会签正式合同。你或者他可以百度一份签

1、一定要写上房东身份证号；

2、确认家电，家具有多少是否完好，写在合同里；

3、确认物业管理费水电气网由谁支付；

4、房东收钱后要求写收据；

5、确认自己是否需要办理居住证，以租房名义提取住房公积金 等如果需要记得要求房东租房备案。可能会让房东增加税收支出

租房虽然花不了什么大钱，但是在租房过程中也会有这样会那样的风险存在二房东黑中介，为了不让自己在租房后产生不必要的麻烦所以大家在租房时还是要注意这些因素，以免上当受骗