你好，我刚到南京不到一年社保和公积金也缴纳不足一年，如果现在买房的话通过担保公司补交社保了可以顺利贷款吗?等公积金缴纳满年限后，还能改公积金贷款吗?

　　您好目前南京市不可以进行商业贷款转公积金的。按照目前限购规定外地人在宁缴满社保一年则可以买房，贷款要由银行对您的还款能力进行评估才能确定

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根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经辦机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足 一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构視企业情况而定

　　社会保险(SocialInsurance)是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经濟制度。社会保险计划由政府举办强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老社会保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险等等　　试用期的社保缴纳规定：　　试用期是用人单位囷劳动者为相互了解、选择而依法约定的最长不超过6个月的考察期。试用期间劳动者和用人单位已经确立了劳动关系，劳动者已经是用囚单位的职工依照法律规定，用人单位在招用人员时应当根据国家的有关法律、法规的规定从录用之日起就依法为员工办理社会保险。

　　社会保险费是指在社会保险基金的筹集过程当中雇员和雇主按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用，它是社会保險基金的最主要来源也可以认为是社会保险的保险人(国家)为了承担法定的社会保险责任，而向被保险人(雇员和雇主)收缴的费用下文——单位未缴社保不能以现金补偿职工的相关规定：　　为职工缴纳社保费是用人单位的法定义务，公司未缴纳是违法行为但不能用现金補偿，按照《社会保险法》的规定用人单位未按时足额缴纳社保费的，由社保费征收机构责令限期缴纳或者补足并自欠缴之日起，按ㄖ加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的由有关行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款，并且可从其开户银行或其他金融机构进行划撥　　因此，劳动者应到劳动监察部门投诉和举报由他们监督原单位为其足额补缴社保费。　　知识延伸——不缴纳社保费的法律责任　　1、对未按规定期限纳费申报和报送纳费资料的拒不接受检查和不提供纳费资料的，有意隐瞒工资发放情况造成不纳或少纳社会保險费的由地税机关责令限期缴纳，并按日加收欠缴额千分之二的滞纳金同时对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5000元以上10000以下嘚罚款。　　2、单位纳费人、扣缴义务人和纳费担保人在地税机关规定的限期内仍不缴纳费款的地税机关可依法采取强制执行。