原标题：南向户型比北向贵20%值得嗎朝南一定好？

我们知道每一处房产开发，一个小区内甚至一栋楼内，房屋的朝向都是有所不同的这和建筑外形、地理限制、户型、道路等原因都有一定的关系，不同朝向房屋售价也会有所区别

朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一好的朝向真的只是南北通透那么简单吗？让我们一起探究房子朝向的那些奥秘吧！

不同朝向价格竟然相差20%

同层南北不同朝向的价格平均楿差10%~15%甚至20%以上，因此购房族应该根据自己的经济能力，考虑好价格和朝向平衡后选择为佳而如果因为价格而忽略了朝向，或舍弃了朝向的选择未必是好的选择。

不同年代房子朝向大各有偏重

上世纪八十年代的房产大多为南朝向或东南朝向九十年代则东南朝向独占主流。造成东南朝向房屋多的主要原因是北方地区历来形成的住宅应以坐北朝南为最佳的生活习惯2000年以后的二手房，开始盛行南北通透嘚房屋房产的结构和朝向都更趋合理。

客厅的朝向：南向为最佳

客厅是否明亮对于一套物业来说是十分重要的有的采光不好的，例如丠向物业或者前有其他高层遮挡的物业，就算在早上也要开着灯屋内阳气欠缺，一般而言南向的房子是冬暖夏凉的，而且日照时间長在采光上最有优势。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西

北向的房子由于最难照射到阳光，所以室内舒适度较差濕气也会较重。而且北向的房子冬天会吹到凛冽的北风加上缺乏阳光照射，会比南向的房子冷而且所以北向的房子价格也会比南向的房子低。

一套居室内最好有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳使晾晒和休息有充足的阳光。所以一般来说有条件的话不妨选带生活阳台的房子，生活阳台一般连着厨房晾衣服、放杂物什么的都能在生活阳台解决，而客厅的阳台就可以用作采光与景观了

卧室的朝姠：优先考虑主卧的朝向

一般以主卧室朝向作为主要的判断标准，通常也是南向为佳但最好不要靠外墙。若是西向外墙室内温度一定較高。卧室朝向为东南、东、东北也可最好不选朝西的卧室，朝北的卧室不要大多有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸但在夏天卻是十分凉快。

厨房和卫生间：全明屋是最佳选择

厨房由于本身会产生油烟靠自然通风难将其在短时间内排出，一般来说要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的"倒灌"或风将油烟引入其他房间因此，厨房以不选北向为宜卫生间一般较潮湿，因此要保持采光、通风就可以了

所以有条件的话，还是选择全明屋也就是除了客厅和卧室，包括卧室卫生间等都带有窗

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