房贷50万，月供2804，，30年，，房贷第二年比第一年月供少多少起每年另外还5万，，几年还完?

点击联系发帖人 时间：2019-02-06 02:16

房贷第二年比第一年月供少多少

公积金贷款12.1万30年月供：1.等额本息还款：613.09元/月，总利息：9.9万元; 2.等额本金还款：第一个月月供：789.86元/月（第二个月为：788.6元/月以后以每月1.26元递减），总利息为：8.1万元

商贷：31.9萬元，25年月供：1.等额本息还款：2163.89元/月，总利息：33万元；2.等额本金还款：第一个月月供：2804.54元第二个月月供：2798.74元以每月5.82元递减；总利息：26.2萬月！

总的月供：1.等额本息还款方式：613.09+6.98元；2.等额本金还款方式：3594.4元，然后第二个月为3587.34元即每个月月供以7.08元递减；

总的来说，如果选择等額本金还款方式的话你需要付的利息会少一些；但是目前的月供压力将较大，不过月供会越来越少！

打字好累还得计算，如果对你有幫忙还请采纳个，谢！

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?安居客提示：非安选房源在售状态请与经纪人确认

房屋信息房屋编码： 344，发布时间：2019年02月20日

我真诚的向您该房屋！二、房屋卖点：1.户型结构正规3室2厅，观景阳台生活阳台赠送赠送飘窗，可改空間大朝小区中庭，通风光照极好环境舒适，非常适合居家保证您看了一眼就爱不释手。2.室内基本情况及附带家具家电（注：单位m）房子是精装修

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【小区户型】小区共6栋楼面积是45平至95平，两房和三房户型主推户型是89平米的三室两厅户型

【房屋品质】开发商：重庆和地产开发有限公司

【其他描述】物业：重庆和泓物业服务有限公司，物业费1.80元/㎡·月

小区门口目前没得公交站点出行不是很方便，但是小区环境很好

￥11903元/平米比本小区↑

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总額的比例按揭成数=贷款的额度/房款总额

备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅需收取营业税）和个人所得税。税费由营業税、个人所得税、契税等构成具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人

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商贷：31.9萬元，25年月供：1.等额本息还款：2163.89元/月，总利息：33万元；2.等额本金还款：第一个月月供：2804.54元第二个月月供：2798.74元以每月5.82元递减；总利息：26.2萬月！

总的月供：1.等额本息还款方式：613.09+6.98元；2.等额本金还款方式：3594.4元，然后第二个月为3587.34元即每个月月供以7.08元递减；

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