一套房子的价格不低，对于很多单身一族以及经济条件不昰很好的新婚夫妻来说在买房的时候可能会选择价格相对较低的小。那么购买小户型要注意什么呢？下面小编特地为购买小户型的购房者整理了相关的注意事项一起来看看吧。

注意事项1、生活配套不能忽视

生活在城市里的任何人都离不开相关配套所以，配套完善也昰购买小户型的购房者需要考虑的小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等步行最好在15分钟以内。另外醫院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布

注意事项2、交通方便是关键

购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要在挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等这样將大大节省日常的上下班时间。

注意事项3、问清楚产权年限

很多人以为所有安置小区的房子能买吗的产权年限都是70年其实不然，不同的房屋属性的产权年限是不一样的比如小户型安置小区的房子能买吗既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅这个在购买的时候一定要问清楚，因为产权年限关系到房屋的使用年限、和贷款的额度

注意事项4、户型要方正

方正的户型是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是一个矩形同时允许有一些“溢”出来的边角。这样的户型整体利用率比较高不会占用太多的实际居住面积，能避免不必要的浪费摆放家具和装饰的时候，美观度也会提高很多所以，购买小户型要选择方正的户型这样才会让你实际的居住環境最大化。

注意事项5、不能有暗间

小户型因受空间的限制在设计上常常会牺牲掉卫生间的和通风，而不带窗户但是如果卫生间没有窗户的话，除湿、通风便只能依赖排风设备采光照明则完全依靠室内灯光，一方面不利于节能环保另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以应选择没有暗间的小户型。

注意事项6、看面积比例是否合理

小户型的面积受到一定的限制与舒适性住宅相差甚远。所以小戶型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内，充分发挥其实用性的功能

为了保证日常生活的质量，不同房间比较合理的面积如丅：卧室的面积最小应控制在10㎡左右卫生间要达到4-6㎡，厨房在5-6㎡之间客厅可以是12㎡以上。