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地区：安徽-合肥 咨询解答：4233条

　　以拿到未满两年总价为100万左右的房产为例最划算，其次是赠予最后是买卖　　继承过户：280元登记费；　　　赠与过户：280元登记费、3萬元契税（3%）（二套）、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费)，总计交费：34280元　　　买卖过户：不需交纳营业税：80元登记费、3万元契税（3%）（二套购房）、个人所得税（100-80）*20%=4万元、480元交易费，总计：70560元　　需交纳营业税：80元登记费、3万元契税（3%）（二套购房）、5.5万元营业税(5.5%营業税)、个人所得税（100-80）*20%=4万元、480元交易费，总计：125560元　　从中可以看出，同一套房子由于过户方式不同，产生的过户费用可以从最低的280え到最高的超过12万相差巨大。

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