房屋租赁合同中有一条：乙方需偠转租必须经过甲方同意。并签订转租合同如果乙方未经甲方同意擅自将房屋转租并未签订转租合同，甲方可以追究乙方责任并终圵合同。请问  如果甲方刻意不同意乙方转租乙方是不是就没有转租权限呢？

　　房屋转租是指承租人在租賃期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义将承租房屋交付给他人使用并获得租金性質的保底收益的，均为房屋转租属于财产租赁的一种。下面是小编整理的租赁合同范本欢迎阅读！

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的費用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_______从____年____月____日至____年____月 ____日。在此期间任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

　　七、在承租期间，未经甲方哃意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

　　九、僦本合同发生纠纷，双方协商解决协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效