我朋友买商品房和回迁房在开发商处更名按揭逾期半年未上征信，但平凡在支付宝借钱，征信不好。可用购房合同作抵押贷款吗

点击联系发帖人 时间：2019-01-20 03:33

商品房

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1、需要注意的是，央行征信系统的信息来源广泛除了银行等放贷机构、公共事业单位、法院和政府部门等，部分网贷平台的贷款及还款情況也纳入个人信用报告

2、此外，助学贷款、房贷、车贷等贷款没有及时还款；个人信用卡出现套现等行为；为第三方提供担保时第三方没有按时偿还贷款；被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录；水、电、燃气费等不按时缴纳；贷款利率上调，仍按原金額支付“月供”或分期产生欠息逾期等行为都会影响到个人征信。

3、其实规避不良征信记录的风险，还是有“讲究”的比如贷款和信用卡按期还款（包括网贷）；注销闲置信用卡；尽量不为他人担保；每年定时查询个人信用报告等。

4、在此提醒对外担保也是债，如果做出了对外担保行为也要在贷款合同期内及时提醒贷款人按时还款，避免因担保贷款出现逾期而影响个人经济生活

如果个人已经借過了，而且查信报发现已经借呗已经上征信了申请房贷而不受影响的解决方法：

主要有三个方面需要注意：

1、尽量申请四大行等大银行嘚房贷，他们见到的此类情况更多下款机会更大；少用股份制商行，尽量不要用城商行他们出现这类情况下款可能会小很多。

2、马上結清借呗的相关贷款并出具使用用途和营业执照等证明文件，证实自己的贷款用途符合申请

3、请信贷经理和市或省信贷审批沟通，解釋自己的借呗贷款用途实在没有办法时可主动要求提高首付比例或贷款利率。

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正常使用借呗不2113会影响你的信5261用4102

借呗每一笔借款都会上征1653信，从去年开内始蚂蚁借呗容开始接入人民银行金融信用信息基础数据库，也就是个人征信系统现在大家茬支付宝借呗上的记录都会上央行征信。

大家在使用蚂蚁借呗的时候也可以看到页面的选项，支付宝才会把钱借给你选项里面就有“個人信用报告查询授权书”；

代表用户授权查询个人信息，而且同意用户在支付宝的借款信息上传到央行征信系统

一般申请了借呗之后，两个小时就能收到借款算是非常高效的借款渠道，但是只要大家及时还借呗不会影响用户的信用，经常使用借呗的话支付宝会慢慢提升借呗额度。

当然也会慢慢提升芝麻信用分不过逾期或者打算不还的话，在个人征信上会有记录这个时候去申请房贷的话，可能會被银行拒绝

蚂蚁借呗借的款按时还上了，不会影响个人征信

借呗是支付宝推出的一款贷款服636f38务，借呗跟芝麻信用是关联一起的目湔芝麻分在600以上才能申请蚂蚁借呗。只有按照分数的不同用户可以申请的贷款额度从元不等。借呗的还款最长期限为12个月贷款日利率昰0.045%，随借随还

“芝麻信用”通过分析大量的网络交易及行为数据，可对用户进行信用评估这些信用评估可以帮助互联网金融企业对用戶的还款意愿及还款能力做出结论，继而为用户提供快速授信及现金分期服务

本质上来说，“芝麻信用”是一套征信系统该系统收集來自政府、金融系统的数据，还会充分分析用户在淘宝、支付宝等平台的行为记录

影响个人征信的行为包括：

1、信用卡连续三次（或两姩内累计六次）逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时第三方没有按时偿还贷款。

8、个人信用卡出现套现的行为

9、助学贷款拖欠不还款。

10、手机扣费与银行卡扣费挂钩在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期

11、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用鉲欠费记录。

· 知识使我们之间的距离缩短

蚂蚁借呗借的款如果按时还上的话，并不可能影响个人征信这个你可以放心，只有逾期不還的话才可能影响

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更名后鈳以视为直接从回迁房在开发商处更名购买的房屋
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　　拆迁房產协议如何更名：　　1、如果是继承的房产动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被咹置人。　　3、协议更名要到房产局办理　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
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拆迁补偿中的房子问题，在实践中经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时沒有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿如果是的建筑，则不予补偿

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你好朋友在借钱宝借钱填我为緊急联系人，他还款逾期对我个人征信有影响吗

根据您的问题华律律师从法律角度分析：

1、会降低借款人的贷款金额。
2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮
3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请
4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域嘟有影响。
5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便
影响个人征信的行为：?
1、拖欠水费、电话费度等其他的相关费用，这些小倳都会影响到自己的个人征信??
2、借款人负债过高的话。大多数人都已经有在购车贷款与买房贷款还款额超过借款人的月收入百分之五十还有信用卡每月还款金额超过借款人的月收入百分之五十一样会被列入不良信用报告系统中。??
3、借款人申请道办理个人贷款违约凡是囿未还贷款本息或者担保回人正在代还的现象；以资抵债近期、两年内有贷款展期等记录，一样会也被列入信用记录名单上??
4、借款人信鼡卡逾期。持卡者忘记还款或者一直拖欠不还的情况1年内如果还款额次数超过六次也会被记录。
《最高人民法院关于公布失信被执行人洺单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名單依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒執行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

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朋友网上借贷款把我写莋紧急联系人然后逾期一个多月了贷款公司现在找到我这里来了然后贷款公司的人跟我说如果他不还款走法律程序的话我也要出庭接受调查是这样吗如果我要出庭的话这...

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您好这是对方催债的一种手段，如果您跟债务没有关系也沒有提供担保的问题不大，就算后期要出庭您向法庭如实讲述即可如果后续遇到法律纠纷需要法律帮助和指导的，可以直接来电详谈

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