曲靖地区云南曲靖宣威市黑老大2018年有补交老房子土地税的政策吗?

云南曲靖宣威市黑老大位于云南渻东北部东经103°35′30″至104°40′50″、北纬25°53′30″至26°44′50″之间,东接贵州盘县南连富源县、沾益县,西与会泽县隔牛栏江相望北与贵州威宁、水城山水相依,总面积6 069.88平方千米市区距曲靖市政府...

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原标题:1月1日起劳务报酬怎么繳个税?(附案例)

关于劳务报酬的问题国家税务总局已公布最新实操细则点击查看:2019年单位发工资个税不再按月算!工资、劳务等所得扣缴个税实操细则!

新个税马上实施,明年单位发工资个税不再按月算!劳务报酬等如何预扣预缴正式明确会计人务必学习到位叻!

日常收入哪些属于劳务报酬?

是不是上面公文和方法已经看晕了秀财君问了不少人,即使是一些资深的老会计也没有看明白,后來又查了很多资料,终于搞明白了!一起看看这个累计预扣法到底是怎么回事!

1、此次税法修订最大变化之一,是对综合所得实行按姩计税

2、尽量减少纳税人办理年终汇算清缴的人数,特别是:只有一处工资薪金且在单位办理专项附加扣除纳税人应该尽量让这些个囚无须办理年度自行汇缴补退税。

3、税务机关将通过提供扣缴软件由单位录入当月收入、扣除等金额后,自动计算出每一个纳税人自年初起累计至当期的应纳税款扣减已纳税款后,计算出每一个纳税人当期应纳的税款

二、累计预扣法具体计算公式

这一块在上面已经说過了。可以具体看一下政策公告

个体工商户/合伙企业的个人合伙人算预缴个税的思路、企业所得税预缴思路:

第一步:先把截止当月所囿工资,相当于“年”算个税

第二步:减去截止到上月已累计缴纳税额

第三步:就是当月需要“缴”个税

2019年2月将第一次按照新税法申报个稅对应的是2019年1月实际发放的工资薪金,以职工的收入减除费用5000元、专项扣除(三险一金下同),专项附加扣除以及其他允许扣除的项目后的余额为应纳税所得额按照《工资薪金所得预扣预缴表》计算预缴个人所得税。

比如1月应付张三工资15000元当月专项扣除为2000元,专项附加扣除合计为3000元则应纳税所得额=-00元,对应税率为3%应纳税额=0元

提示:企业应当在2019年1月发放工资环节按照上述规则计算预扣个人所得稅150元

2019年3月第二次申报时,以2019年1月及2月实际发放工资薪金总和减除基本减除费用5000元/月*2个月1、2月专项扣除、专项附加扣除以及其他允许扣除的项目后的余额为应纳税所得额,按照《工资薪金所得预扣预缴税率表》计算累计应预缴个人所得税额

3月申报时应缴纳的个人所得税額=累计应预缴个人所得税额-已预缴个人所得税

比如:2月应付张三16000元,当月专项扣除为2100元专项附加扣除为3050元,则

累计应纳税所得额=()-(5000*2)-()-()=10850元对应税率为3%

累计应纳税额=5.5元

提示:企业应当在2019年2月发放工资环节按照上述规则计算预扣个人所得税175.5元以后每个月以此類推,直到2020年1月申报2019年12月工资薪金个人所得税这就是个人所得税第一条第三款所指的纳税年度。2020年2月从头再来!

提醒:如果按照每一個月算个税(适用换算后的月税率表):

六个月总共应纳个税=6×520=3120元,和按年计算的1860元相差1260元则会出现“只有一处工资薪金且在单位办理專项附加扣除纳税人”要在年终办理汇算清缴,增加征纳双方的纳税成本

采取累积预扣的方式是使预扣的税款最大趋同于年终的汇算清繳税款,最大限度地减少退补税的情况发生从而减轻征纳双方的纳税成本。

一、临时工工资属于“劳务报酬”还是“工资”

《国家税務总局个税改革后如何申报88个问题》明确:

(1)按月正常发放工资的,“是否雇员”选择“是”填写正常工资薪金报表;

(2)不按月发放工资或者没有签订劳动合同的,“是否雇员”选择“否”填写劳务报酬报表。

这是工资薪金所得与劳务报酬所得主要区分口径既然洳此,所谓临时工“工资”其实属于劳务报酬,应当按照“劳务报酬所得”代扣代缴个人所得税

2019年1月1日起,居民个人取得工资薪金所嘚、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得一并作为“综合所得”,按纳税年度合并计算个人所得税

二、劳务报酬到底列表还昰凭发票入账?

通过一个案例来学习一下:

问:公司根据合同需要外聘专家并一次性支付给专家的个人的劳务报酬(有代扣代缴个税)峩司可否列表支出专家劳务报酬?还是需要发票入账如需发票,如何开具需要交纳哪些税费?

一、根据《中华人民共和国税收征收管悝法》(中华人民共和国主席令第49号)的规定纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置账簿,根据合法、有效凭证记账进行核算。

另外根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)的规定,企业实際发生的与取得收入有关的、合理的支出包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除

因此,纳税人发苼的支出如取得合法凭证及符合上述要求的可在企业所得税税前扣除;如没有取得合法凭证或不符合上述要求的,则不可扣除涉及需具体判断的事项请向主管税务机关进一步咨询。

二、有关财务处理方面的问题请您遵循财务会计准则(制度)的规定或向相关会计部门进荇咨询

三、您的提问不够清晰,如您指的是个人提供劳务根据《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》(國税函〔2004〕1024号)的规定,申请代开发票的范围与对象:申请代开发票的单位和个人应当凭有关证明材料向主管税务机关申请代开普通发票。

(一)凡已办理税务登记的单位和个人应当按规定向主管税务机关申请领购并开具与其经营业务范围相应的普通发票。但在销售货粅、提供应税劳务服务、转让无形资产、销售不动产以及税法规定的其他商事活动(餐饮、娱乐业除外)中有下列情形之一的可以向主管税务机关申请代开普通发票:

1.纳税人虽已领购发票,但临时取得超出领购发票使用范围或者超过领用发票开具限额以外的业务收入需偠开具发票的;

2.被税务机关依法收缴发票或者停止发售发票的纳税人,取得经营收入需要开具发票的;

3.外省(自治区、直辖市)纳税人来夲辖区临时从事经营活动的原则上应当按照《税务登记管理办法》的规定,持《外出经营活动税收管理证明》向经营地税务机关办理報验登记,领取发票自行开具;确因业务量小、开票频度低的可以申请经营地税务机关代开。

(二)正在申请办理税务登记的单位和个囚对其自领取营业执照之日起至取得税务登记证件期间发生的业务收入需要开具发票的,主管税务机关可以为其代开发票

(三)应办悝税务登记而未办理的单位和个人,主管税务机关应当依法予以处理并在补办税务登记手续后,对其自领取营业执照之日起至取得税务登记证件期间发生的业务收入需要开具发票的为其代开发票。

(四)依法不需要办理税务登记的单位和个人临时取得收入,需要开具發票的主管税务机关可以为其代开发票。因此若符合上述规定的个人,可向经营地主管税务机关申请代开普通发票

1.自然人申请代开發票,提交身份证件及复印件;

2.《代开增值税发票缴纳税款申报单》

四、根据《广东省财政厅 广东省国家税务局 广东省地方税务局关于調整增值税和营业税起征点的通知》(粤财法〔2011〕109号)的规定,我省增值税起征点自2011年11月1日起统一调整为:按次纳税的为每次(日)销售额500元。

此外根据《国家税务总局关于国家税务局为小规模纳税人代开发票及税款征收有关问题的通知》(国税发〔2005〕18号)规定,经国、地税局协商可由国税局为地税局代征有关税费。纳税人销售货物或应税劳务按现行规定需由主管国税局为其代开普通发票或增值税專用发票(以下简称发票)的,主管国税局应当在代开发票并征收增值税(除销售免税货物外)的同时代地税局征收城市维护建设税和敎育费附加。

因此如个人(自然人)提供劳务达到上述增值税起征点的,应全额计算缴纳增值税增值税征收率为3%,并由国税局代地税局征收城市维护建设税和教育费附加

有关城市维护建设税和教育费附加的税率问题,以及个人是否还需在地税缴纳其它税种的问题请姠地税部门进行咨询。

来源:国家税务总局每日经济新闻、税政第一线,郝老师说会计xiaochenshuiwu,注册会计师财税职场整理发布。

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现在房子还要交房产税吗 [已回复]

領导您好!我是云南省云南曲靖宣威市黑老大普立乡龙潭水村的村民,我家有两间老房子十年前原来土地登记时已经办理了房产证,現在房子都不用了这次因为土地确权的事,跟村主任通了电话突然告知房子要交钱,每个平方6块钱说超过一个月不交(具体他跟我說的时间我不记得),就要按照26块钱一个平方交我的房子按50个平方算,交了300元但交的什么钱都不知道。就是想知道有没有这么一回事希望得到领导的解答,谢谢!

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