购买商品房开发商必须给你提供发票一、证明你交清房款二、办悝产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证一般不动产发票一式四联（存根联、收款方记帐联、付款方交款联、辦证联）后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管，办证时用另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就購房者保管，办证时也要用到按揭贷款现 在也要求提供首付款的不动产发票，这个办理完按揭后开以由开发商保管也可以由购房者保管但必须保存好，丢失后会很麻烦一般由开发商保管比较好，谁丢谁负责

在办理产权登记的时侯,会提供不动产发票(交易联原件)。

根据《中华人民共和国发票管理办法》

第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章

第三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：

（一）应當开具而未开具发票或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票或者未加盖发票专用章的；

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》

第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差

所以,只有等到实际测量面积出来之后,该房屋的实际销售价格才会准确无误,一般就在这时候出具发票。

按照规定是业主支付多少资金开发商就要出具多少发票，不能是收款收据必须是正规嘚不动产发票。

这个问题太难应该房款全部到达开发商账号就给开，但是现在很多开发商违规操作很久才能开据能按照规定开的几乎為0.所以你还是打听一下你想要买房的以购房业主为好。