证券时报网（）03月17日讯

17日北京市住房和城乡建设委员会发布关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知。通知规定：

一、企业购买的商品住房再次上市交易需满3姩及以上，若其交易对象为个人按照本市限购政策执行。

二、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记錄的购买普通自住房的执行现行首套房首付多少政策，即首付款比例不低于35%购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）

（证券时报网快讯中心）

好惨德阳部分银行房贷新规“單身狗”首套房首付多少首付提高至40%

　　前两天，冷大侠听朋友说德阳某个银行针对德阳区域内单身人士，首套房首付多少首付比例提高到了4成

　　起初还以为是逗我开心，今天经过求证！确有其事！

　　德阳范围内单身人士购买首套房首付多少，工商银行已经将首付比例从30%提高到了40%而且，利率相比之前也有所提高该规定已经执行有1月有余。

　　冷大侠问之原因据相关人士透露，是现在单身群體逾期的情况较为普遍比其他群体高出了许多。银行为控制风险对购房者的还款能力审核进一步加强，随之首付比例也有所提高

　　随后，冷大侠又问了成都银行成都银行德阳分行相关人士表示：这不是硬性规定，银行会审核借款人的还款能力工作收入水平。如果能力一般同样会要求提高首付比例。而工作较好收入水平较高的借款人，可以不提高首付比例

　　农业银行的相关人士也透露，這虽然不是政府部门住房贷款政策但银行会从风险控制角度考虑自己的规定。目前农行也没有此硬性规定部分资质不好的借款人同样會要求提高首付比例。

　　其他银行业有类似要求

　　首付比例提高到40%后，单身够发出了悲凉的哀嚎30%已经捉襟见肘，40%感觉要索了小命活生生被生活掐住了咽喉，呼吸瞬间感到困难

　　举个例子：一套100