一、沈阳铁路公积金提取新政策贷款的申请条件：

　　1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;

　　2.连续缴纳过6个月以上的住房沈阳铁路公积金提取新政策半年以上缴纳沈阳铁路公积金提取新政策的时间要长于一年时间;

　　3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

　　4.有偿还贷款本息的能力工作正当，职业正式经济良好，收入稳定;

　　5.签定了购买住房的合同或协议;

　　6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件

　　二、沈阳铁路公积金提取新政策贷款的申请材料有：

　　1.如实填写的住房沈阳铁路公积金提取新政策个人借款申请书;

　　2.第二代身份证件、居民居住身份证、结婚证、户口簿或其他证明身份的证件;

　　3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

　　4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

　　5.抵押物证明，抵押物所有权证明借款人允许同意作为抵押的证明;

　　6.住房沈阳铁路公积金提取新政策管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

　　7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人嘚资信证明;

　　8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

　　9.住房沈阳铁路公积金提取新政策管理部门规定的其他有效文件囷资料，以便审核