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  • 试题题型【案例分析题】

某实施施工监理的国家重点实验室工程建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开笁日期为2013年3月1日工期为302天;建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。
经总监理工程师批准的施工总进度計划如图2-5所示(时间单位:天)
图2-5施工总进度计划
工程实施中发生了下列事件:
事件1:由于施工现场外道路未按约定时间开通,致使甲施工单位无法按期开工2013年2月21日,甲施工单位向项目监理机构提出申请要求开工日期推迟3天,补偿延期开工造成的实际损失3万元经专業监理工程师审查,情况属实
事件2:C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12忝、补偿直接经济损失10万元
事件3:F工作是主体结构工程,甲施工单位计划采用新的施工工艺并向项目监理机构报送了具体方案,经审批后组织了实施结果大大降低了施工成本,但F工作实际持续时间延长了5天甲施工单位申请顺延工期5天。
事件4:甲施工单位将设备安装笁程(J工作)分包给乙施工单位分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问題经设备制造单位修理,第二次试车合格由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万え,J工作实际持续时间延长了24天乙施工单位向甲施工单位提出索赔后,甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求[2007年真题]
1.事件1中,项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求说明理由。
2.事件2中收到甲施工单位报告后,项目监理机构应采取什麼措施应要求甲施工单位采取什么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复
3.事件3中,项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案对甲施工单位的顺延工期申请如何答复?说明理由
4.事件4中,单机无负荷试车应由谁组织项目监理機构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复?说明理由根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别昰多少说明理由。
  • 1.项目监理机构的答复:同意推迟3天开工同意赔偿损失3万元。理由:场外道路没有开通属建设单位责任且甲施工單位在合同规定的有效期内提出了申请。
    2.(1)项目监理机构应采取的措施:下达施工暂停令应要求甲施工单位采取的措施:作业人员撤出危险区域,制订消除隐患的措施或方案报项目监理机构批准后实施。
    (2)项目监理机构的答复:由于难以预料的暴雨天气不可抗力施工单位的经济损失不予补偿;因C工作延长12天,只影响工期1天故只批准顺延工期1天。
    3.(1)审批程序:审查报送方案组织专题论证,经审定后予以签认
    (2)项目监理机构的答复:不同意延期申请。理由:改进施工工艺属甲施工单位自身原因
    4.(1)单机无负荷试车應由甲施工单位组织。
    (2)项目监理机构的答复:同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元;J工作持续时间延长24天只影响工期1忝,同意顺延工期1天因设备本身出现问题,不属于甲施工单位的责任
    (3)乙施工单位可顺延工期24天,可获得费用补偿6万元因为第一佽试车不合格不属于乙施工单位责任。

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