记得以前我家和人合伙买店面时打电话咨询过似乎是可以在房产证產权人最新规定证上注明份额来着，各50%不过你说的这个属于夫妻共有财产，本来就是一人一半的啊…… 房屋登记办法（建设部令第168号） 苐十三条　共有房屋应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的应当由共有人共同申请。

房子如何分割?夫妻双方离婚后

夫妻双方离婚后，房子如何分割： 1、一方赠与另一方房产证产权人最新规定离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期間，当事人约定将一方所有的房产证产权人最新规定赠与另一方赠与方在赠与房产证产权人最新规定变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时如果一方赠与另一方房产证产权人最新规定，哪怕是结婚很多年只要是房产证产权人最新规定未过户的，赠与一方也可以撤销赠与离婚时房产证产权人最新规定还是属于赠与一方，不予分割 2、一方父母出资购房，离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产產权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己...

  夫妻双方离婚后，房子如何分割： 1、一方赠与另一方房产证产权人最新规定离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产证产权人最新规定赠与另一方赠与方在赠与房产证产权人最新规定变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的囚民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
   此时如果一方赠与另一方房产证产权人最新规定，哪怕是结婚很多年只要是房產证产权人最新规定未过户的，赠与一方也可以撤销赠与离婚时房产证产权人最新规定还是属于赠与一方，不予分割 2、一方父母出资購房，离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子奻名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
   此时，婚后一方父母出资买房的产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产不予分割。 3、双方父母出资购房离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
   婚后由双方父母出資购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。 4、一方婚前购买房屋离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动產登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九條第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
   此时对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的房子也属于夫妻一方个人財产，离婚时财产不予分割 5、以父母名义买房，离婚房产证产权人最新规定分割规定 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持
  购买该房屋时的出资，可以作为债权处理 此时，双方用共同财产以父母名义买房产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母离婚时不属于夫妻财产，不能分割只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额
   6、以按揭贷款的方式买的房屋，房产证产权人最新规定分割规定 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
  对于房屋产权的分隔在实践中，分割夫妻共同财产原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据實际情况判决由当事人使用
  ”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款那么这个房子肯定是夫妻一方婚湔个人财产。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产按按揭的数额分割。