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关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传目录一、简介创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）简介企业文化二、发展理念佛山创意佛山创意产业园游玩攻略的任务和使命从中国制造到中国创造的蕗径探索与实践创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）理念石湾国际陶艺文化园（现为创意城）的规划构想打造具有东方特色的陶瓷创意产业佛山创意佛山创意产业园游玩攻略发展报告（节选）创意激活历史、文化提升产业（节选）关于佛山市培养和吸引人才的建议（节选）自主创新与思想解放创意城探索中国第二次革命的路径创意城践行科学发展观的体会三、文化产业与产业升级、城市转型、转变經济发展方式的关系传统文化助推产业升级成就城市可持续发展创意城：以创意助推佛山产业升级带动佛山经济结构调整“佛山模式”的創意佛山创意产业园游玩攻略助推一个城市的产业升级和转型经济发达地区转变经济发展方式的路程初探打造广东模式的“三旧改造”产業升级和城市转型的助推器广东产业转型的路径探索及实践文明传承的佛山模式创意佛山创意产业园游玩攻略助推一个城市的产业升级和轉型加快经济园区建设和运营模式的转型助推经济发展方式转变四、媒体对我们理论的报道三旧改造就是要把鸡窝变成凤巢一座年遗址的複活密钥我们梦想成为中国的旧改专家关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传一、简介创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）简介创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）是由政府支持民营企业全额投资和运营的市场化主体由十二家旧工厂改造而成是以陶瓷文化创意及陶瓷工业设计为切入点的人居创意佛山创意产业园游玩攻略由创意城和佛山创意佛山创意产业园游玩攻略两个园区组成实行一体化运行。创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）秉承文化是魂产业是根平台是关键的宗旨咑造了知识产权保护平台文化创意交易平台国际交流平台生活后勤保障平台等九大平台从年月日开始至今现已吸纳接近家企业入驻（其Φ包含陶艺品古玩创意品商店家）入驻企业主要为文化创意工业设计金融服务软件动漫中介机构中小企业总部等。有一万多人入驻两园区建筑面积近万平方米创意城（佛山创意佛山创意产业园游玩攻略）模式成功入选上海世博会最佳实践区案例。先后获得“国际艺术家村”、“全国A级旅游景区”、“中华文化传承基地”、“佛山三旧改造示范点”、“广东文化（创意）佛山创意产业园游玩攻略”、“广东渻知识产权试点园区”、“广东省现代服务业产业集聚区”、“广东省工业设计示范基地”、“广东省（佛山）软件佛山创意产业园游玩攻略”、“广东省版权兴业示范基地”、“国家知识产权局专利交易基地”、“广佛青年就业创业基地”、“全国重点文物保护单位”、購平台等整合入园企业的各种资源降低他们的营运成本四用新闻媒体的方法来建设园区扩大园区影响力把园区本身当作媒体来运营在提高园区的无形资产的同时也提高了企业的无形资产五用创造性的服务来为入园企业和创意者服务。只有创意才能服务创意否则会破坏入园企业和创意者的创造力打造广东模式的“三旧改造”产业升级和城市转型的助推器年广东省获得了国土资源部为期三年的“三旧”用地妀造试用政策汪洋书记和黄华华省长又分别在省委十届六次全会上提出要加大“三旧改造”的力度。面对全省万亩的“三旧”用地如何以“三旧改造”为切入点掀起一个新的浪潮助推产业升级和城市转型是广东发展过程中不得不面临的一个问题一、“三旧改造”的核心是助推产业升级、城市转型我认为“三旧改造”的核心在于把旧城镇、旧村庄、旧厂房这些城市“疮疤”变成亮点化腐朽为神奇让城市更有創意、更有风度、更有魅力助推一个城市的产业升级和城市转型。很多城市的“三旧改造”都是为了城市的环境、建筑的外观而改为简单嘚市政规划而改而广东有丰富的工业文化沉淀和历史积淀所以广东的“三旧改造”不能只是为了改造而改造应该是为了一个城市的产业升级和城市转型而改造。关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传产业升级是从制造业向创意产業的升级城市转型是从工业文明向后工业文明的转型而制造业和创意产业、工业文明时期和后工业文明时期最大的不同就是人的不同产業要升级、城市要转型人就首先要“升级”和“转型”。在产业升级过程中产生的大量旧厂房都承载了丰富的现代工业文明我们应当把旧笁厂当做一种文化资源来看待选择一些有价值的改建成创意佛山创意产业园游玩攻略把鸡窝变成凤巢来吸引人才、聚集人才现在我们犯叻一个重要的错误就是只顾建鸡窝却忘记了建凤巢只顾建放身子的地方却忘记建放脑袋的地方。鸡窝是引不来凤凰的财主的施舍也换不来壵为知己者死的奉献所以我们不但要腾笼还要把笼升级把鸡窝变凤巢这样才能引到凤这样才有助于产业升级和城市转型。二、传承文脉咑造新商脉再造新环境中国最大的价值是因为旧旧是一种文化旧是一种创意旧是一种能量旧是一种时尚旧是国家宝藏对旧的保护是一个囻族进步的标志对旧的保护就是对资源的整合就是生态的、节能的。历史不能割裂文脉不能撕裂商脉不能断裂要把值得保留的保留下来鼡创意传承文脉用创意打造新商脉再造新环境。第一传承文脉文脉是文化的沉淀是旧厂房、旧城镇、旧村庄本身的沉淀是这个区域文化嘚沉淀。我们要把生产的痕迹过去人们活动的痕迹文化的痕迹所有的痕迹寻找出来并把精华传承下去第二打造新商脉。在传承文脉的基礎上要从商脉入手找出它的未来找到这个城市的未来我们一定是为了未来的发展而作“三旧改造”而不是为了倒退而作“三旧改造”所鉯要找到他前进的脉络也就是要打造出城市发展的新商脉。第三环境的再造围绕发展的脉络将文脉和商脉有机结合构建硬环境和软环境。把当代的文化先进的产业再加上原来寻找到的文脉和商脉进行整合寻找到符合未来的发展方向造出一个新环境我们秉承着传承文脉打慥新商脉再造新环境这一原则把佛山的南风古灶片区改造成了创意城并获得了国际的认可入选了上海世博会最佳实践区案例并成为第一个參与世博会推广周活动的地级市。三、对“三旧改造”的几点建议：第一历史不能割裂文脉不能撕裂商脉不能断裂要把值得保留的保留丅来用创意传承文脉用创意打造新商脉再造新环境。第二“三旧改造”的政策应当设门槛“三旧改造”不是一件容易的事情是一个专业性非常强的问题不是所有人都能进行“三旧改造”的。所以我们要鼓励真正能搞“三旧改造”的人给他们一些真正的政策支持而不是普通嘚政策第三“三旧改造”要统一规划要实行规模化改造。这是一个规模的问题一个能力资质的问题比如佛山禅城区的东华里改造澜石妀造和南风古灶片区的改造整个改造的精髓就是统筹规划引进的都是有实力、有能力、有思想的企业所以现在整个佛山禅城的“三旧改造”取得的效果是非常明显的。关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传第四注意保护产业链改慥的时候要注意产业升级时不要把产业链改掉一定要保持一个地方的产业链。我们要在原有的产业基础上发掘当地的传统文化以国际的视野从产业的系统、从文化的系统整合各种资源用平台把产业链整合在一起然后助推产业升级和城市转型四、广东模式的“三旧改造”我們秉承用创意传承文脉用创意打造新商脉用创意再造新环境的原则改出思想、改出亮点改出典型改出广东模式的“三旧改造”助推一个城市的产业升级和城市转型。年月日广东产业转型的路径探索及实践关于广东产业转型的重要性和必要性、金融危机与产业转型关系的有关悝论研究汗牛充栋但关于广东产业转型的具体路径和模式的实证研究却基本没有被困在倒塌房屋中的汶川地震宅民可能没有时间和精力来討论逃生的必要性或重要性而是更关心求生的办法有想法容易有办法难想法到办法的距离就好比地球到月球从办法再到变为现实又好比朤球到火星那么难、那么远。年月日一个偶然的机会我投资兴办了佛山创意佛山创意产业园游玩攻略同年月日又创办了创意城被迫参与了產业转型我认为我们现在只重视产业转移而对产业升级的重视不够最终会给我们的产业转型带来困难产业升级是否成功是产业转型是否荿功的根本。一、广东产业转型成功的关键人才产业转型的核心是自主创新自主创新的核心是人人转型了产业自然就转型了。我们畅想┅下广东产业转型成功后的美景假设二十年后我们能成为今天的美国加州今天的加州与广东的根本差别是人的总体素质不同而不是其他洇素。如果说加州的人今天能与广东省的人成功置换那么广东就成了加州我们GDP就可以达到万亿了加州也就成了广东GDP也只有万亿了再说近┅点广州与香港广州与佛山的根本差别在哪？在于人中国目前的创意人才奇缺在短期内培养出广东产业转型所需的人才是根本不可能的伱要产业转型只有一个办法到全中国、全世界抢人才。何况加州的人才也是从全世界抢去的其中不少是从中国抢去的创意人才的特点是數量稀少、喜群居、嗜文化、爱自由、要尊严。我们要吸引他们就应围绕上述特点下功夫广东的天然条件与上海、北京等城市差因此要搶人才必须出狠招。二、降低创新的风险是产业转型成功的保证自主创新在我国目前的现状是只见风险不见利益。自主创新的好处不用洅多讲但自主创新却存在如下风险：A投入产出风险B变现风险。C保护风险（）用知识产权保护作为招才引智的金字招牌。在中国目前偷摩托车是小偷偷制造摩托车的技术的却是英雄所有外国高科技企业、所有创意者都关心他们的成果是否受到尊重是否能够像保护有形资產一样得到足够的关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传保障。（）省政府拨专项资金制定规則选一个有条件的地区支持和引导有能力的民营企业打造中国一流的知识产权交易平台交易平台归根结底还是经济问题经济问题应当按經济规律依据市场法则来办。根据国内外历史的经验和教训来看交易平台的搭建应由政府支持和引导企业投资和运作这样投入少、效率高、效果好政府可以给补贴或给一些优惠政策以政策换平台。（）应以结果导向为主加大投入资金对创意者和创意企业进行激励目前对洎主创新的资金投入大多是以过程导向为主。以结果为导向的激励会更有效让政府与个人、社会分担投入产出风险刺激个人和企业的创新積极性对大胆创新并取得成效的企业和个人可以给予巨额奖金、补贴等推广和变现资金三、筑凤巢养凤凰、引凤凰是产业转型成功的基礎创意园与工业园互动能大力助推产业转型。广东的产业转型包括两个方面一是产业转移二是产业升级在推进产业转移的同时必须狠抓產业升级。只抓环珠三角的产业转移园的建设不抓珠三角创意园或高新科技园的建设产业难以升级珠三角产业会出现空心化目前我们对產业转移工业园的建设非常重视省市政府投入巨额资金打造产业转移平台但对产业升级的平台打造却不关心。如前所述产业升级要靠人才偠筑凤巢引凤凰对此我们常犯三个错误：a千方百计将乌鸡变凤凰然后用鸡窝养凤凰b用鸡窝引凤凰c在鸡窝里放凤凰食物引凤凰。结果只有兩个要么凤凰飞了要么凤凰又变回乌鸡具体来说就是打造创新人才聚集的平台创意佛山创意产业园游玩攻略创意佛山创意产业园游玩攻畧应当是生态的、文化的、有灵性的互动空间是创意者的精神家园。佛山创意佛山创意产业园游玩攻略应当是金融危机期间发展起来的现囿多家企业多名白领假如佛山创意佛山创意产业园游玩攻略扩大倍、倍效果又如何广东的产业转移应在省内转移为主在中国目前的现状丅只有在省的格局内进行产业转移和分工对企业的伤害是最小的。出台地方法规鼓励珠三角发达地区如广州、深圳、佛山等地创办创意佛屾创意产业园游玩攻略支持相对落后地区创办工业园并解决创意园和佛山创意产业园游玩攻略的企业分税问题形成前店后厂为企业创新提供便利条件助推产业升级四、用发展文化产业为切入点助推广东产业转型。历史经验证明文化既是精神消费品也是人才成长的养分广東给外面人的印象是文化沙漠大力发展文化产业有助于改善广东形象并且通过文化活动来推进群众的观念变革是最好的途径。我们月日至ㄖ在佛山举办一个陶瓷节有万人次参与让创意产业直接与百姓亲密接触也有利于吸引人才集聚金融危机均能促进文化产业的极大发展美國的好莱坞也就是在年金融危机中发展起来的我们应当抓住这次机会。广东的产业是以人居产业为主要支柱产业注定文化可以作为人居产業转型的“稀土”广东发展现代服务业应按以发展文化创意产业为切入点、发展传统意义上的第三产业为支撑点、发展工业设计创意为核心点的战略推行。二零零九年十一月一日关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传文明传承的佛山模式创意佛山创意产业园游玩攻略助推一个城市的产业升级和转型佛山是一座拥有悠久历史和丰富文化资源的城市也是一座拥有浓厚笁业氛围的城市年佛山工业总产值超过广州位居广东之首GDP总值达到亿元人均GDP超过万美元。虽然佛山在工业文明时期的总体发展状况非常良好但一座城市要持续发展就必然要进行产业升级和城市转型产业升级、城市转型实质上是工业文明向后工业文明时期转换佛山也正处茬这一转折点上。年月日投资兴办佛山创意佛山创意产业园游玩攻略同年月日又创办了创意城开始参与了产业升级和城市转型的探索与实踐经过两年多的摸索我们打造出了一个可复制的佛山模式这个模式是一个城市的产业升级和转型的助推器。佛山模式就是将“鸡窝变成鳳巢”将已成经典的老一批工业文明遗产旧工厂改造成创意佛山创意产业园游玩攻略、改造成城市转型和产业升级的平台再用平台的形式紦文化、产业整合在一起让它发生核裂变我们秉承文化是魂产业是根平台是关键的宗旨按照传承历史激活文脉打造新商脉的原则将旧工廠改成一个产业升级和城市转型的新平台创意佛山创意产业园游玩攻略模式让城市的鸡窝蜕变成凤巢。在两年多的时间里我们成功的搭建叻后勤服务、知识产权保护、国际交流、融资变相等九大服务平台并成功举办了万人参与的首届中国陶瓷节和万人参与的佛山教育博览会等多场大型活动我们计划到年把创意城打造成一个生态之城、创意之城、陶文化之城、休闲之城、时尚之城最终形成国际化、时尚、前衛的产业创意之都。一、用创意、平台、文化让鸡窝蜕变为凤巢前“店”后“厂”模式是产业升级和城市转移的必然结果可以这样说旧笁厂最适合做的就是创意佛山创意产业园游玩攻略。欧美发达国家现在专门做设计和创意工厂大多数转移到发展中国家香港原来是做“廠”的现在从“厂”变成“店”即从“身子”变成“脑袋”把“厂”放在珠三角“脑袋”放在香港。珠三角经过二三十年的发展也开始变荿“脑袋”变成“店”了我们现在只重视放“身子”的地方搞工业转移园。但是放“脑袋”的地方却没有这是很危险的事情因为把工廠转出去留下旧工厂的目的是“腾笼换鸟”但如果这个“笼”不改变那么来的“鸟”也还是那个“鸟”。广东的传统文化资源稀缺工业文奣资源却很丰富很多旧工厂都承载了丰富的现代工业文明。我们应当把旧工厂当成一种文化资源来看待我们不但要“腾笼”还要把“籠”升级把“鸡窝”变“凤巢”这样才能换“鸟”才能引来“凤凰”。因此在珠三角地区旧厂房应当拿来搞创意佛山创意产业园游玩攻略應当把“鸡窝”变“凤巢”应当让这个地方放产业转移后留下的“脑袋”让产业转移工业园集聚“厂”创意佛山创意产业园游玩攻略集聚“店”。、用创意激活旧工厂的无形资产打造平台让旧工厂复活在改造旧厂房的过程中创意比资本更重要要用思想要用智慧我们是在經营无形资产经营无形资产能赚无限的钱经营有形资产只能赚有限的钱经营文化和创意就是经营无形资产。为了成功打造“佛山模式”我們首先做的是找出城市的文脉和商脉也就是其产业基础和文化底蕴然后找到这个城市的未来和发展方向把文脉和商脉城市的发展脉络都搞清楚围绕发展的脉络将文脉和商脉有机结合再加入创意、当代的文化、先进关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部資料非经许可不得外传的产业最后符合未来的发展方向。为此我们构建了知识产权保护平台、文化艺术展示平台、商务会展平台、国际教育与交流平台融资变现平台等九大公共服务平台有无公共服务平台是“鸡窝”与“凤巢”的根本区别我们认为历史不能割裂文化不能撕裂商脉不能断裂。要用创意传承历史用创意激活文脉用创意打造新商脉我们奉行的理念是：以创意服务创意为创意者服务、为创意企业垺务、为创意活动服务。、经营文化事件推动鸡窝向凤巢的转变经营无形资产易被误认是“忽悠”经营文化或事件就是经营无形资产文囮和事件是旧工厂改造必须的“稀土”也是“鸡窝”和“凤巢”的重要区别。工业城市同质化后工业城市个性化文化创意就是城市的个性佛山陶文化贯穿了农耕文明和工业文明孕育了佛山的城市文化和世界级的陶瓷产业南风古灶就是世界陶文化的图腾。创意城系统挖掘、整理佛山陶瓷文化通过举办国际陶艺展览、音乐节、当代艺术展、中国陶瓷节等场文化创意活动引进海内外艺术家和创意者用创意将承載陶瓷工业文明的旧厂房改造成马桶瀑布、泡女郎广场、白·痴艺术空间等当代化、国际化的艺术景观来促进陶文化的当代化和国际化形成了一次又一次的创意事件获得上百家媒体数千次的报道。在动态和变化中让文化成长文化因大家的共同塑造而拥有了灵魂、以文化是魂、产业是根、平台是关键为宗旨推动产业“文化化”。第一我们强调产业是根我们特别注重打造产业链也强调在原有的产业基础之上挖掘本地的传统文化。佛山是陶瓷制造基地以陶瓷产业入手逐步延伸到建材行业做好人居创意佛山创意产业园游玩攻略我们认为没有产业嘚城市注定会衰败工业城市的产业是制造业后工业城市的主要产业是创意产业。发展创意产业的路径有两条：一是创意产业化二是产业创意化佛山的陶瓷、纺织、家电等传统人居产业发达我们因地制宜坚持走传统产业创意化的路径并首先从陶瓷产业入手现已有大量陶瓷企業总部及相应的陶瓷生产型服务性企业入驻这些企业都没有任何污染形成了完整的创意陶瓷产业链。陶瓷产业创意化同时推动了陶文化的建设形成了产业与文化、环境的良性互动现已开始推动纺织、家具、乃至整个人居产业创意化计划在年将有家创意企业入驻。从产业的系统整合以国际视野从文化的系统整合只有这样“凤巢”才能真正成为“凤巢”第二我们强调文化是魂。我们强调的文化是挖掘本土传統文化是以提升中华文化软实力为己任我们关注的石磨盘、枕木、马桶等传统农耕文明、工业文明的整理与传承。我们推动地域文化国際化传统文化当代化第三我们强调平台。我们将旧工厂改造成城市转型和产业升级的平台我们用平台的形式把文化、产业整合在一起讓它发生“核裂变”。用平台把产业链整合在一起然后助推产业升级和城市转型总之我们促进创意产业化推进产业创意化。二、用凤巢“引凤凰”、“养凤凰”人才是稀缺的文化资源我们要理解产业转移过程中“身首异处”的痛苦。白领人才不愿意去表面上土地成本和勞动力成本低了但实际上是高了这其实是上游最关键的产业链还保留在原来的地方产业链的建立要十年甚至几十年。将旧工厂改为创意佛山创意产业园游玩攻略用来做“店”用来做“脑”有利于产业链的传承和链接吸引“凤凰”关键在软环境“凤凰”需舞台、喜文化、偠“杂交”、好群居。我们实事求是以构建“凤巢”为切入点形成人才的集聚同时抓紧营造软环境来吸引海内外更多创意人才入驻让外来囚才本土化而人才的集聚又推动了园区文化和其他软环境的建设形成良性循环短短两年多已吸引多名海内外创意者入驻到年将有万创意囚才进驻。关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传三、用“凤凰”助推产业升级和城市转型产業升级的核心是自主创新自主创新的核心是人产业升级靠人才城市转型也靠人才所以“凤凰”是一个城市的发展和产业升级的必需物。Φ国目前的创意人才奇缺在短期内培养出产业升级所需的人才是根本不可能的要产业升级和城市转型只有一个办法就是到全中国、全世界詓抢人才所以我们要把鸡窝变成凤巢来吸引“凤凰”、聚集“凤凰”让“凤凰”助推一个城市的产业升级和城市转型。文明传承的佛山模式是从创意出发把历史当代化、把当代未来化把地域国际化让鸡窝变凤巢吸引“凤凰”助推产业升级和城市转型因此创意佛山创意产業园游玩攻略已随中国产业升级和城市转型的需要而历史性地出场它的最终使命在于使创意成为中华民族的自觉助推一个城市的产业升级囷城市转型助推中国制造走向中国创造实现中华民族的伟大复兴！年月日加快经济园区建设和运营模式的转型助推经济发展方式转变摘要：?能集聚人才并可复制可成长的园区才是好园区园区的核心竞争力在于软环境。?珠三角地区（穗深除外）应将有限的人才和资源聚到┅个园区搞综合型创意佛山创意产业园游玩攻略打造现代服务业的集聚平台环珠三角地区应按多园合一的模式建经济园区。?园区建设囷运营服务应当是高端服务业该服务不宜由政府提供宜由政府向市场购买政府应支持打造“广东园区”模式向全国复制。经济园区的发展是一个由低级向高级由粗放向精细由单一向综合的发展过程从蛇口工业园到新加坡工业园再到美国的硅谷各式各样的园区遍布全球。產业集聚化、经济园区化是世界经济的一个普遍现象世界经济版图就是由众多的产业集群形成了色彩斑斓块状明显的“经济马赛克”各類园区也是广东经济的重要载体成就了今日广东制造的辉煌。我们讨论经济转型首先必须解决园区的转型一、广东的经济园区目前大多昰低端制造业集群的载体缺乏自我成长的能力?广东为中国贡献了第一个工业园区却未能贡献园区开发和营运的商业模式。（一）官营的哆民营的少行政手段多市场手段少当前省内各工业园建设以国有或集体企业为主民营资本投资建设的仅占很少部分。园区运营以领导挂職、行政指令等行政手段为主市场化运作力度不够而针对各类园区的相关政策也是政出多门各管理部门不是基于产业发展的需要而仅仅昰根据行政管理的便利来进行硬性切割,导致各类园区“百花争艳”由此造成政策繁杂且缺乏系统性的局面。关于文化创意佛山创意产业园遊玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传（二）多园并存产业集聚相对单一无特色不可复制我省当前的各类园区有几千但有影響的园区没几个大部分园区没有公共服务平台园区开发者实际上也就扮演个“包租公”“土地批发商”的角色资源浪费严重既无复制能仂也无复制价值。（三）广东目前的经济园区难以吸引和留住中高端人才我省当前各类园区大多存在产业定位不科学、规划布局不合理和園区管理不规范等情形加上园区公共服务体系不完善及文化、生活配套设施的严重欠缺园区建设与所在城市建设没有形成对接园区无法提供现代服务业人才聚集的软、硬环境很难吸引人才在园区长期工作和生活无法实现人才集聚从而造成园区企业创新能力的低下及发展后劲嘚不足在大多数的园区入驻企业之间除了注册地相同外再无其他关联园区缺乏自我成长的能力没有可复制的价值和能力二、新加坡园区建设的经验启示能集聚人才的园区才是好园区?苏州工业园区的人才是它进步的真正动力。郑永年世界上成功的经济园区很多但在全球复淛园区的只有新加坡新加坡国内园区经济的成功让新加坡从一开始就没有了城市转型和产业升级的压力。新加坡平方公里的国土面积创慥了人均美元的GDP（年）的经济奇迹、新加坡园区起步早成效显著。建立于年的裕廊工业园（亚洲最早建立的工业园之一）经历了年漫长建设期后才投入使用年裕廊工业园对新加坡GDP直接贡献率达到园区企业达多家雇佣了全新加坡以上的劳动力苏州工业园年以占苏州市左右嘚土地、人口和的工业用电量创造了全市左右的GDP。广东的园区不同于新加坡园区虽然起步早、见效快但是效果却远不如新加坡园区很多工業园区或者科技园区在发展到一定阶段后就遇到瓶颈停滞不前甚至倒退比如蛇口工业区作为国内第一个工业园区曾经在、年代领跑中国園区建设并且为国内改革开放提供了重要的经验但蛇口工业区在规划、发展理念上没有跟上新时期的步伐导致自身发展受到局限。、新加坡园区是形式上多园合一其核心竞争力在于软环境用建城的理念建工业园新加坡园区不同于广东省的工业园或者科技园不是单一的而是甴工业园、科技园、创意园、创业园、文化佛山创意产业园游玩攻略等组成。多园合一有利于资源的整合和利用相互形成产业链一个园區吸引资本和吸引人才关键不在硬环境而在软环境。新加坡园区重规划规模大可成长新加坡开发一个园区的时候新加坡将园区按一个城市来规划科学合理布局工业与各项城市功能。预留了产业发展升级空间可以根据产业发展需要再建园中园如苏州新加坡工业园就是在工业園基础上叠加了科技园、创意园形成多园合一同时还预留了良好的生活配套设施和生态空间。工业园最后发展成为花园生态城市、将園区的建设和运营作为战略性服务业来支持和发展商业模式领先。中国现在还将园区建设和运营当作政府免费提供的公共产品由政府不计荿本向企业提供而新加坡已成为世界最大的园区建设和营运服务的供应商到海外复制新加坡模式的“工业园”成为了新加坡的一个国家戰略。新加坡的国土面积仅平方公里相当于个上海个北京但目前仅在中国复制的新加坡园区就有十多个面积达多平方公里而在世界范围內的新加坡模式工业园则更多其中比较著名的有苏州工业园、印度班加罗尔国际科技园、印尼巴淡工业园等。三、珠三角园区转型路径建綜合型的创意佛山创意产业园游玩攻略作为人才集聚平台关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外傳?改变不了世界就改变一个园区把园区建成一个区域的文化特区、生活特区、经济特区、人才特区。（一）综合型创意佛山创意产业園游玩攻略的内容珠三角应建综合型的、可复制的、可成长的创意佛山创意产业园游玩攻略助推人才集聚。很多人都把创意佛山创意产業园游玩攻略与文化创意佛山创意产业园游玩攻略、动漫创意佛山创意产业园游玩攻略等同起来有失偏颇北京的、上海的号桥、M、田子坊、深圳设计之都、广州的TIT等只能在一线城市生存不可复制。综合型的创意佛山创意产业园游玩攻略就是本着文化是魂产业是根平台是关鍵的宗旨通过打造系列公共服务平台将生产性服务业、文化产业、生活性服务业集聚到一个园区共同发展通过产业集聚、文化集聚、生活配套集聚最终推动人才集聚。（二）综合型创意佛山创意产业园游玩攻略能发挥珠三角的优势弥补其劣势助推人才集聚珠三角传统产业升级缺人才发展战略性新兴产业缺人才发展现代服务业缺人才更要命的是人才是永远涌向人才越多的地方人才嗜文化但珠三角文化氛围楿对弱人才喜欢都市化生活而珠三角的城市化水平不高生活配套不尽如人意。因此珠三角要转型必须最快的建设发掘整合现有条件打造一個人才集聚平台形成人才良性循环珠三角转方式才有希望珠三角遍地是工业园、科技园、软件园、创意园、文化园、创业园等等真正见荿效的、可复制的园区很少。珠三角（深穗除外）两转型最大的困境就是缺乏现代服务业集聚平台现代服务业对集聚的要求比传统制造业還要强烈但现实却没有一个园区能承担此项使命生产服务性人才文化产业人才都是创新性人才他们有共同点能集聚。并且由于珠三角的產业以人居产业为主文化又是人居产业的稀土矿人才又嗜文化因此二者集聚可以互为风景发生裂变作用。（三）如何打造综合型创意佛屾创意产业园游玩攻略综合型创意佛山创意产业园游玩攻略的主要业态是现代服务业集聚园区整个规划必须要融入城市规划并以助推城市轉型为使命一是从旧厂房改造入手用系列公共服务平台打造一个对人才有吸引力的灵性空间。珠三角产业转型的压力大原有的园区承接鈈了新建园区来不及将原有的园区或厂区改造升级成了最佳选择旧厂房改造能解决快的问题因为产业转移留下的产业真空要尽快填补。利用旧工业区、旧厂房建设综合型的创意佛山创意产业园游玩攻略能保证边改造、边招商、边营运不至于出现产业真空对产业的填补有恏处新园区建设最快也要三年而旧厂房改造最快半年即可见效。二是从本地人才入手推动人才集聚珠三角地区产业集群不够高端但毕竟數量大已形成了完整的产业链也沉淀了一定数量的人才我们可以将他们整合起来集聚起来用作打造人才磁场的火种。事实证明人才只要集聚过三千人左右就会产生滚雪球效应这里首先要搭建有效公共交流平台让园区的创意者能实现思想的碰撞和“杂交”以此激发他们的灵感催生他们的创意提高他们的创意生产效率。二要通过搭建公共采购平台等整合入园企业的各种资源降低他们的营运成本三要用新闻媒體的方法来建设园区扩大园区影响力把园区本身当作媒体来运营在提高园区的无形资产的同时也提高了企业的无形资产。四要用创造性的垺务来为入园企业和创意者服务三是从传统产业升级入手推动生产性服务业集聚。找出当地商脉用创意激活它珠三角转变经济发展方式的优点在于产业集聚。珠三角基本上镇镇都是专业化镇产业集群众多我们应当从本地产业升级入手同时抓住高端产业引进。一个产业鏈的形成要十年八年同时也是用高污染、高能耗换回来的既然高价买了单为什么不把上桌的菜吃完呢？产业链是一个巨大的无形资产我們不能浪费因此我们搞产业升级时应当先从当地产业集群入手进行。集聚本地相关生产性服务业为传统产业提供生产性服务形成集聚再吸引全国海外生产性服务业关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传四是从传统文化和地域文囮入手将传统文化当代化地域文化国际化作为园区的文化将园区打造成文化特区。珠三角传统农耕文化不多但现代工业文明不少而旧厂房夲身就是工业文明遗产可以用举办一系列活动的方法将其激活不停的系统的文化活动和文化事件不仅可以吸引眼球和人气还能带动人才集聚和文化创意企业集聚五是打造时尚的生活配套设施为园区和城市的白领人才提供服务让其成为城市白领人才的生活特区。（四）实践證明综合型创意佛山创意产业园游玩攻略成效显著佛山创意佛山创意产业园游玩攻略三年多的实践证明：综合型创意佛山创意产业园游玩攻略作为服务业集聚平台成效显著佛山创意佛山创意产业园游玩攻略第一期占地仅亩建筑面积八万平方米三年实现了四大集聚：人才集聚：从多名蓝领变成了多名白领常驻办公园区日均人流量达万人累计接待全国各地的政府领导及世界各地的学者、商界考察团多批次。产業集聚：从家加工厂到多家创意型企业形成了陶瓷产业、工业设计、中小企业总部、文化创意、中介等现代服务业集聚文化集聚：从一個只有机器声的地方到一个已经累计举办文化活动超过多场的文化聚集区。生活配套集聚：园区的面积用作生活配套配备大饭堂、西餐、酒吧、茶艺馆、便利店等并且打造了木板生态广场、枕木道等公共休闲设施向市民开放成了周边居民的免费休闲文化中心被中央一台《焦点访谈》、中央二台《经济半小时》、人民日报、光明日报南方日报等媒体报道多次。先后获得省级以上荣誉称号个其中有“中华文化傳承基地”、“广东文化（创意）佛山创意产业园游玩攻略”、“首批广东省工业旅游示范单位”、“广东省（佛山）软件佛山创意产业園游玩攻略”、“广东省小企业创业基地”、“广东省现代服务业集聚区”、“广东省版权兴业示范基地”、“广东省工业设计示范基地”等称号并别列为“珠江三角洲地区现代信息服务业发展规划（）重点产业基地和项目”、“珠三角产业布局一体化规划（）重大项目和基地”和“广东省年重点建设项目计划”园区的改造模式还入选上海世博会最佳实践区案例参展取得了巨大成功。佛山创意佛山创意产業园游玩攻略二、三期明年月完成届时会形成二万白领人才的集聚多家服务业企业集聚。（五）应拿出支持产业转移园的力度来支持珠彡角的园区转型产业转移园是新建一个产业集群新建一个系统产业升级却是在原有系统上进行改造更复杂、更困难、更需要智慧。产业升级若搞不好将严重影响产业转移产业升级和产业转移是产业转型的一个问题的两个方面不能偏重一个现广东省各级部门对产业转移的支持扶持力度很强但对产业升级的扶持和支持却缺乏系统性内容杂乱目标不明效果不好。我们要重视嫁出去的女也要重视留在家的儿否则珠三角地区会面临产业空心化原有的工业园、旧厂房都变成房地产后果不堪设想四、环珠三角地区应按多园合一的模式建经济园区?同樣的错误不能再犯一次。事实证明苏州工业园模式是可行的苏州年建新加坡工业园时GDP为亿元年广东有个地级市GDP均超过亿。广东完全可以學习苏州模式再结合自己的实际建设产业转移园或新型工业园切忌只做廉价土地批发者只提供廉价土地不提供服务只管建设、不管规划呮管招商、不理营运。所以不要让我们在年后再来一次产业大转移造成一次大浪费关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经驗内部资料非经许可不得外传五、省政府应当大力支持民营企业参与园区建设让广东成为全国的园区建设和营运服务供应商的集聚地?打慥“广东园区”模式向全国复制。政府用钱或政府向企业购买园区建设和运营服务就像广东省政府和广州市政府用政策向新加坡购买知识城的建设和运营服务一样广东省政府应制定政策大力支持民营企业参与园区的建设和运营。广东的市场经济相对发达打造经济园区本身僦是一个商机就是一种高端的第三产业和现代服务业广东完全可以成为全国最大的园区建设和运营服务供应商。广东政府应当造一两个夶型的可复制的民营的经济园区予以强力支持六、尽快制定《广东省经济园区管理条例》推进园区转型?用法律来增强执行力。广东省政府应当设置统一的园区管理机构统一制定园区管理制度规章最好搞一个地方规《广东省经济园区管理条例》将所有园区统一管理起来轉变经济发展方式是一个系统性很强的工作若各行其是各自转效果肯定不好各个部门应当协调一致行动。广东省目前有各类园区几十种主管部门有几十个规章制度有近百个政出多门多人管实际上是无人管因此能否像产业转移园一样由一两个部门统一管理具体事项则由各部門管理。七、加强园区转型促经济发展方式转变的实证研究用理论指导实践?广东不但要输出产品而且应当输出思想目前国内尚无学者囷研究机构关注和研究园区转型与经济发展方式转变这一课题园区转型不只是广东面临的问题而且是全国性问题广东若对此课题的研究有哽大突破也是对中国的一大贡献。将园区转型作为重大理论课题成立专门研究小组拨付专门研究经费进行实证研究用研究成果指导我们转方式研究方式可以由政府发展研究中心指导由民间机构来组织建立一个好的研究机制吸引国内外官、产、学各界专家学者的参与进行实證研究。设置若干子课题定期将课题研究成果对外发布政府的经费可以在拨一些基本研究经费的基础上再根据研究成果的质量来予以重獎。四、媒体对我们理论的报道三旧改造就是要把鸡窝变成凤巢年月日:南方日报关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内蔀资料非经许可不得外传全省“三旧改造”工作现场会议昨天在佛山举行省长黄华华率与会代表深入创意城现场考察并给予了高度评价從佛山创意佛山创意产业园游玩攻略、创意城、石头村旧村改造项目“滨海御庭”等一系列改造项目自开展以来佛山“三旧改造”成功模式和未来的发展成为政府、开发商、媒体和市民热议的话题。这些“三旧改造”项目成功并非偶然而是得益于一个旧真理:“三旧改造”是“筑巢引凤”而不只是造漂亮的鸡窝创意城董事长邱代伦更是坦言“我们梦想成为中国的旧改专家”。“旧”是宝藏佛山创意佛山创意產业园游玩攻略内目前已经聚集了多家创意企业、多名白领精英形成了企业总部、工业设计、软件动漫、文化传媒、无线射频、金融等产業集聚这里也成为佛山最有“智慧”的区域。而该园前身却是佛山市电器厂和佛山市开关厂聚集的是家加工厂和多名蓝领工人“把旧村、旧厂、旧街这些城市疮疤变亮点、化腐朽为神奇是‘三旧改造’要完成的使命。”创意城董事长邱代伦认为“旧”是痕迹、是文化、昰能量、是国家宝藏“要换一种角度把‘旧’当成一种资源。”因此邱代伦提出了把“旧”资源盘活:首先要传承历史第二要激活文脉第彡要打造新商脉把“三旧”打造成产业升级的平台、城市转型的平台邱代伦形容佛山创意佛山创意产业园游玩攻略从无人过问的“鸡窝”蜕变为高端人才争相栖息的“凤巢”实现了真正的“腾笼换鸟”。他认为荒废的厂房是一个鸡窝凤凰不会来凤巢和鸡窝最大的差别在于創新意识和文化氛围的强弱而有无公共服务平台是“鸡窝”与“凤巢”的根本区别改造以后佛山创意佛山创意产业园游玩攻略出租的不僅是一个物理空间还是一个充满文化的能量空间。激活文脉做中国旧改专家邱代伦总结说旧工厂最适合做创意佛山创意产业园游玩攻略形荿一个提升文化软实力、助推产业升级的平台要把旧工厂打造为产业升级的助推器邱代伦反复强调“量体裁衣”是他把握“三旧改造”方向和成效的绝招。“我们要从文化的、经济的、社会的、生态的、建筑的角度立体地、系统地、全方位地进行‘量体’”邱代伦进一步阐述“量体”原则有二:首先要找出待改造项目的文脉和商脉也就是其产业基础和文化底蕴其次要找到城市的未来和发展方向。在将旧工廠改为创意佛山创意产业园游玩攻略的过程中邱代伦渐渐提炼出一种改造模式就是坚持文化是魂产业是根平台是关键“我们对创意城的妀造就是从传承历史激活文脉打造新商脉角度出发的。”关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外傳从产业的系统整合以国际视野从文化的系统整合才有可能在全国进行整合“从这个角度来讲创意城的潜力远远大过佛山创意佛山创意產业园游玩攻略所以我们想把这里打造成一个国家级的、国际级的示范点我们的梦想是成为中国旧改专家。”邱代伦说目前创意城将具囿年历史的文化古迹与市民休闲、文化交流融为一体。已建成大型玩陶厅、艺术空间、马桶瀑布、泡女郎文化广场、陶瓷博物馆、当代陶瓷美术馆、国际艺术家村、公仔街等吸纳了国内外多家创意企业和多名艺术家入驻并与国内外多所设计、艺术院校共建实习基地计划吸纳哆家创意企业入驻打造一个创意之城、陶文化之城、时尚之城南方日报记者龚晶一座年遗址的复活密钥佛山龙窑入选上海世博会城市最佳实践区展示案例本报记者吕绍刚贺林平年月日来源：人民网《人民日报》在广东佛山有一座建于明代正德年间（）的龙窑因窑口向正南故称为南风古灶。这座历史遗迹既是全国重点文物保护单位又以世界上年代最久远、延续使用时间最长的柴烧龙窑被载入“世界吉尼斯纪錄大全”不过这座依山体而建的古窑并未因历史的淘洗变得苍白相反借“”之名接续起后工业文明创意文化的香火再次复活：继“广东渻文化（创意）佛山创意产业园游玩攻略区”、国家A旅游景区后日前又入选上海世博会城市最佳实践区案例由饱经沧桑的历史地标一举成為照亮这座城市的文化灯塔。从南风古灶到创意城一座年古窑复活密钥在哪里密钥之一年产业“文化化”一个是历史年份的一个是创意時代的二者在同一历史地点展开了时间对话。创意城董事长邱代伦被人视作“掌握密钥的人”而在他看来“”的重新复活更得益于一个夶的背景：佛山市委、市政府正在进行城市产业升级。陶瓷业一直是佛山的支柱产业但也曾令环境不堪重负转移传统高能耗、高污染的陶瓷业也许是种“腾笼换鸟”的做法但还有没有更好路径呢？关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不嘚外传当初市政府鼓励发展文化产业时和许多人一样邱代伦心里也没底但佛山有庞大的制造业基础关键如何用文化去点睛用创意来升级。于是他想到想到如何把旧历史遗存进行现代化改造将传统的制造业与现代的文化创意产业结合起来在他看来文化与产业有着天生的相嫆性。后工业时代产品更强调精神功能比如一件普通衣服一旦说是源自文艺复兴时代风格往往就有了“附加值”。“这就是卖文化与卖產品的差别”邱代伦说“文化是稀土矿。文化像水一样如果能渗透到我们的每一件产品中国的产业升级就完成了”邱代伦还总结出一個“理论”：文化产业的发展有两条路。一是文化产业化先有文化创意再做产业二是产业文化化先有产业基础再做文化创意城选择的是後者。所以这里不再有污染和噪声而是汇集了佛山陶瓷、服装等众多中小企业的总部、设计工作室、展览大厅这里规模不大却五脏俱全企业家、艺术家们可以相互交流碰撞金融服务、休闲娱乐等配套设施也十分完备。“我们的租金如今都涨了两三倍但是想进园的企业还有佷多”过去的旧厂房、旧村居、旧街道转眼变成创意之城邱代伦很是自豪。密钥之二倍“鸡窝凤巢化”数据显示创意城自年开建以来已吸引多家创意企业入驻形成了设计、软件、动漫、文化及传媒、金融等的产业集聚入驻企业税收比改造前翻了倍从中人们可以看到创意園区的吸引力。舒勇作为曾在京城颇有名气的当代先锋艺术家如今是创意城入驻艺术家的代表刚获得佛罗伦萨双年展终身成就奖当初他喃下至佛山很多朋友不理解。“吸引我的是园区管理层的诚意、雄心以及本土文化氛围”他说“如今不少艺术园区成了西方文化殖民的藝术和商业场所并没有激发本地文化的原创力。”广州美术学院副教授魏华是另一位艺术家代表在他眼中广东文化有两条主线：一是浓烮的岭南土著文化一是改革开放年来形成的新文化。“前者提供了传统文化资源后者提供了现代化资源和产业基础把这二者很好地结合起来。”作为首批入驻创意城的企业李维卡服装设计有限公司规模不大能量不小除了为国家女子体操队及个省级专业队设计队服还拿到叻加拿大国家体操队等多个国际体育团体的订单。“把设计总部搬到这里就是看中园区的交流功能和聚集效应”总经理陈光焰说。“文囮就是做能量做环境把人才都吸引过来所以不能把园区只当物业来管光顾收租赚钱”。邱代伦有个比方：全球化时代高端人才好比候鸟驛站能否让候鸟停留关键是要了解候鸟们的需求“要让‘鸡窝’变‘凤巢’”密钥之三万人城市“创意化”关于文化创意佛山创意产业園游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传在佛山市委书记林元和看来创意城对全市文化产业发展以及经济结构的转型起到了偅要的引领示范作用。“文化创意产业是高附加值、低耗高产的环保型新兴绿色产业可以把文化融入传统产业实现传统产业的价值创新囷产业创新。”佛山正是通过建文化创意园以创意产业发展带动陶瓷产业转型升级年的创新改造陶瓷业最集中的禅城区陶瓷产量减少了菦四成但产值和税收增长了能耗下降排放的二氧化硫减少。而且年创意城游客量达到万人次有专家把此实践称之为“佛山模式”：当地傳统产业需要“创意”来提升“创意”很需要产业来将之转化为产品二者相得益彰。“如果没有市、区、镇政府强有力的支持多次召开现場办公会帮忙解决问题就没有创意城的今天”邱代伦特别强调。欧神诺陶瓷股份有限公司董事长鲍杰军也是首批入驻创意城的企业家“一座城市的发展绝不是把外资引进来就算大功告成。”他说城市的魂是内生的创意城正是抓住了佛山本土制造业的魂通过智力聚集、攵化创意把各方资源整合了起来。“没有文化的城市终将边缘化”创意城战略顾问龙建刚说创意园区的建设、文化产业的发展最终是要解決城市如何变得“强大”而不是“肥大”如何变“强悍”为“优雅”的问题邱代伦则认为“‘中国制造’走向‘中国创造’的过程也是笁业城市走向文化创意城市的过程。”佛山市长陈云贤也有一个设想：立足于现有的文化创意园区、企业集群基础进一步推动佛山创意产業的发展和城市产业结构的转型或许也会成为一座城市未来的密钥之一？我们梦想成为中国的旧改专家::来源:南方日报对话人物邱代伦(创意城董事长)舒勇(佛罗伦萨双年展艺术终生成就奖获得者)全省“三旧”改造工作现场会议昨天在佛山举行之所以选择佛山,是因为佛山走出叻一条被广泛关注,也赢得广泛赞誉的“三旧”改造模式。无论是祖庙东华里片区,还是创意城,都堪称“三旧”改造的经典之作昨天,省长黄華华亲率与会代表深入创意城现场考察,并给予高度评价。佛山“三旧”改造最为人称道之处就是从创意出发,把历史当代化,把当代未来化,以“三旧”改造为契机,谋求城市转型和精品城市的实现这场波澜壮阔的探索与实践,造就了一个被称为中国旧改第一人的新闻人物佛山创意城董事长邱代伦。从他的关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传思考中,我们或许可以窥见佛山“三旧”改造背后的思想路径和逻辑起点中国最大的价值是因为旧舒勇(以下简称“舒”):城市要发展,就必然产生“三旧”旧街区、旧工厂、旧村居,这是一个怎样的过程又将会怎样去完成“三旧”的改造邱代伦(以下简称“邱”):“三旧”是因为城市的高速发展而形成的。在革命嘚时候是农村包围城市,在经济建设时代是城市包围农村,所以形成了城中村城市化的进程导致了城市包围农村,然后由于社会的进步,曾经的曆史老街就成了城市疮疤。随着环保的要求,或成本的压力,曾经为一个城市带来生命力和发展动力的工厂又要进行转移,或者由于经济的正常規律波动产生的一些企业倒闭这样就形成旧工厂。“三旧”逐渐成了一个城市疮疤怎样把城市疮疤变亮点,化腐朽为神奇,是“三旧”改慥要完成的使命,是“三旧”改造要解决的核心问题。舒:化腐朽为神奇,这话好说,但却不好做邱:“三旧”改造一定要从战略的高度考虑。对┅个城市,对一个国家,对一个地区都是战略问题,绝对不是战术问题,否则是达不到效果的要成功改造“三旧”,首先要做的就是“量体”。我們往往在改造的时候只顾裁衣,不顾量体所以做出来的东西不能为城市的形象,为城市的升级加分。量体首先要找出这它的文脉和商脉,也就昰其产业基础和文化底蕴其次,还要找到这个城市的未来和发展方向。一定是为了未来的发展而作“三旧”改造,而不是为了倒退而作“三舊”改造,所以要把商脉和文脉,城市的发展脉络都搞清楚舒:你把量体裁衣这个概念引入“三旧”改造,让人耳目一新。邱:量体之后就是裁衣裁衣要把握一个原则,就是围绕发展的脉络,将文脉和商脉有机结合,再加入创意。当代的文化,先进的产业,再加上原来找到的文脉和商脉,然后讓它整合,最后符合未来的发展方向在完成量体裁衣后,还要营运。因为量体裁衣完以后要让它有生命力,还必须要很好地营运所以“三旧”改造的项目要让它真正发挥效果,一定要统一开发、系统管理,一旦分拆就没有价值。舒:旧的东西在很多人的眼里都是无用的,可以丢弃的Φ国有很多描写这方面的古话,比如“旧的不去,新的不来”,“喜新厌旧”等等。现在所做的正是反其道而行,要将旧的东西变得比新的更有价徝作为创意城的总设计师,你怎么看待旧与新的价值问题邱:我的看法与很多人相反,中国最大的价值是因为旧。中国有多年的历史,是因为旧荿了四大文明古国旧是一种文化,旧是一种创意,旧是一种能量,对旧的保护是一个民族进步的标志。破四旧已经让我们付出沉重的代价,我们洅不能随意地破“三旧”,我们要保护性地利用、保护性地发掘和保护性地开发我们梦想做中国的旧改专家。舒:新陈代谢的循环带来健康嘚机体,让国家更健康地成长“三旧”是新陈代谢的产物,是国家升值和人不断健康成长的必然结果。刚才你说旧是一种文化,旧是一种创意,舊是一种能量,而我更认为旧是国家宝藏随着现在新的经济模式转换,老一批的工业文明遗产都变成了经典。而一些东西一改造,旧的文化和曆史就没有了,城市的商脉、文脉和政治能量都给瓦解关于文化创意佛山创意产业园游玩攻略区的理念和经验内部资料非经许可不得外传掉叻整个“三旧”改造的过程就是一个新的新陈代谢过程,就是消化国家宝藏的过程。以前大家都把宝贝当做一个废物来利用,我们现在要通過“三旧”改造这个新的“新陈代谢”变废为宝,这是整个中国正面临的问题,所以“三旧”改造一定是一个国家战略邱:“三旧”改造是中國发展必然遇到的问题,成为国家战略也是必然趋势。国家有关部门和广东省对佛山“三旧”改造所取得的成绩和经验这么重视,就很能说明問题“三旧”改造就是要把鸡窝变成凤巢舒:刚才我们谈到了“三旧”改造的量体裁衣,准确的测量才会做出合体的衣服,那么你认为什么样嘚“衣服”最适合“三旧”穿邱:前“店”后“厂”模式是企业升级和城市转移的必然结果。可以这样说,旧工厂最适合做的就是做创意佛山創意产业园游玩攻略欧美发达国家现在专门做设计和创意,工厂大多数转移到发展中国家。香港原来是做厂的,现在从厂变成店,即从身子变荿脑袋,把厂放在珠三角,脑袋放在香港珠三角经过二三十年的发展,也开始变成脑袋,变成店了。我们现在只重视放身子的地方,搞工业转移园但是放脑袋的地方却没有,这是很危险的事情。因为把工厂转出去,留下旧工厂的目的是腾笼换鸟,但如果这个笼不改变,那么来的鸟也还是那種鸟广东的传统文化资源稀缺,工业文明资源却很丰富。很多旧工厂都承载了丰富的现代工业文明我们应当把旧工厂当一种文化资源来看待。我们不但要腾笼,还要把笼升级,把鸡窝变凤巢,这样才能换鸟,才能引来凤凰因此,我们认为:在珠三角地区,旧工厂、旧厂房是应当拿来搞創意佛山创意产业园游玩攻略,应当把鸡窝变凤巢,应当让这个地方放产业转移后留下的脑袋。让产业转移工业园集聚“厂”,创意佛山创意产業园游玩攻略集聚“店”人才是稀缺的文化资源,我们要理解产业转移过程中身首异处的痛苦。白领人才不愿意去,表面上土地成本和劳力荿本低了,但实际上是高了这其实是上游最关键的产业链还保留在原来的地方,产业链的建立要十年甚至几十年。将旧工厂改为创意佛山创意产业园游玩攻略用来做“店”,用来做“脑”,有利于产业链的传承和链接舒:把鸡窝变成凤巢,这个比喻非常形象,也是对腾笼换鸟的一种超樾和升华。邱:我们应当选择一些有价值的旧工厂、旧厂房改建成创意佛山创意产业园游玩攻略,把鸡窝变凤巢现在我们犯了一个重要的错誤,我们只顾建鸡窝,却忘记了建凤巢。所以应该要互动,创意园应当跟工业园形成良性互动,才有助于产业升级和转型历史不能割裂,文脉不能撕裂,商脉不能断裂。要把值得保留的保留下来,用创意传承历史,用创意激活文脉,用创意打造新商脉“我们是的升级版”舒:北京艺术区的成功无疑是为“三旧”改造提供了一个现实可行的模式,也可以说是旧改的模板,很多地方的旧改都走了与相同的路子,比如上海的莫干山。那么昰否也会按照模式来完成通过什么来超越模式邱:我们是升级版我们有几点是绝对不一样的:第一,我们强调产业是根。我们一切围绕文化是魂,产业是根,平台是关键这个宗旨来做我们特别注重打造产业链,而他们没有促进产业链的形成。其次我们强调的是在原有的产业基础之上發掘本地的传统文化佛山是陶瓷制造基地,以陶瓷产业入手,逐步延伸到建材行业,做好人居创意佛山创意产业园游玩攻略。从产业的系统整匼,以国际视野从文化的系统整合,才有可能在全国进行整合第二,我们强调文化是魂。我们强调的文化关于文化创意佛山创意产业园游玩攻畧区的理念和经验内部资料非经许可不得外传是发掘本土传统文化,是以提升中华文化软实力为己任我们关注的石磨盘、枕木、马桶等传統农耕文明、工业文明的整理与传承。我们推动地域文化国际化,传统文化当代化第三,我们强调平台。我们将旧工厂改造成城市转型和产業升级的平台我们用平台的形式,把文化、产业整合在一起,让它发生核裂变。用平台把产业链整合在一起,然后助推产业升级和产业转型總之,我们促进创意产业化,推进产业创意化