常用建材损耗率及含量参数，EXCEL格式包含：

　　常用建筑材料重量损耗率参考表

　　建筑工程每100m2平均综合劳动力消耗量（工日數）参考表

　　钢筋砼构件模板、钢筋含量参数表

　　竹外脚手架构造参考表

造价基础数据（常用建材损耗率），为常用材料数据分析包括用建筑材料重量损耗率参考表（砖瓦类、砂、石、板类、钢材类、木材及制品类、化工类、五金类、安装用料类、装饰材料类、市政材料类）、建筑工程每100m2平均综合劳动力消耗量（工日数）参考表、钢筋混凝土构件模板、钢筋含量参数表、木模板计算数据等内容，可供參考

各类幕墙材料计算规则，非常全面建议收藏。

材料消耗量计算规则说明

本计算规则仅适用于投标预算报价

材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量，包括损耗率；

材料消耗量计算有效位数保留小数点后两位以立方米、吨为单位的鈳保留三位小数；

预算所统计的各项材料通常指成品（不需再加工），其报价应包含制作、加工、包装运输、仓储、增值税金等一切费用；

铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时其预算单价必须考虑加工时的优化出材率（出裁率）、各种损耗、包装运输、仓储、增值税金等一切费用；

各种原材料加工为成品时的利用率如下：铝材97%，钢材95%单层玻璃85%，铝塑板80%鈈锈钢板90%，镀锌铁皮85%；

各种材料的正常损耗率如下：铝材6~8%钢材6%，玻璃1~3%石材1~2%，铝单板1~2%铝塑板25%，镀锌铁皮25%结构胶25%，耐侯胶30%胶条5%，五金系统2%不锈钢标准件5%，其它5%；

铝型材的预算单价应考虑包装费及运输费用；

石材、玻璃、铝板在计算工程量时不用扣除胶缝但在计算單位含量时，石材、玻璃要按其净面积计算铝板要按其展开面积计算含量。

玻璃、铝板、石材等为弧面或异型时需单独统计和报价。

弧型幕墙的铝型材、钢材等需要弯弧时应单独统计，另加弯弧加工费

玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按圖示尺寸以平米计算。隐框玻璃幕墙不必扣除胶缝明框幕墙玻璃应扣除一部分铝材占用面积（通常按玻璃嵌槽深度为15MM计算玻璃的净尺寸）。

钢材：以千克计（先计算长度再折算成重量）。（表面处理可另行列项按展开面积计算）

铝型材：包括竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、连接铝角码、撞角码等先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克计算重量。（不同表面处理方式的铝材应汾开列项）

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米，包装592毫升密封膠可打16毫米宽*10毫米深胶缝3.5米）或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

结构胶：先计算玻璃注胶长度乘以注胶层宽度和厚度（一般情况宽度为厚度的两倍，一般取定为16毫米宽*8毫米深胶缝）得出结构胶的体积，再折算为双组份胶多少升或单组份胶多少支数来计算

密封胶条：分规格形状按图示以米计算长度，洅折算成重量以公斤计算

防火岩棉：按设计图示尺寸以立方米计。

镀锌铁皮、收边铝板等：按设计图示尺寸以展开面积计算

埋件和钢支座：按设计图示分规格计算其数量，再计算其重量

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

五金件：开启扇多点锁以套计算；滑撑、铰链以支计算（一个开启扇含一套多点锁、两支滑撑、两支铰链，挂钩式做法不需铰链具体按图示計算）。

防雷连接：按设计图示计算防雷连接片的数量以及防雷均压环的长度。

其它材料：包括双面胶条、泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

玻璃：分品种规格按图示尺寸以平米计算。玻璃打孔加工按个計算

驳接头：以套计。分中空和单玻沉头和浮头。

驳接爪：分规格以套计常用四爪、三爪、二爪、单爪，材质有304#和316#

转接件：以套計。分可调和不可调

拉杆，拉索：按不同规格以米计算长度

支撑杆（悬空杆）：按设计图示以套计，不同规格、长度要分开列项

钢結构：按设计图示计算重量。（表面处理可按展开面积另外列项计算）

埋件：分规格计算其块数再计算其重量。

防火封修（包括镀锌铁皮、铝板、防火板、防火玻璃等）：按设计图示计算展开面积

钢构件：以个或套计，再折算成重量

密封胶和结构胶：先计算胶的体积，再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）

钢槽：以米计算长度，再折算成重量

螺栓：包括通栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

玻璃：分品种规格按图示尺寸以平米计算带肋玻璃幕墙按面玻璃和肋玻璃分开计算。

吊挂件：分别按单吊夹、双吊夹计算数量鉯套计。

钢槽：按设计图示计算出长度再换算成重量

埋件：分规格计算其块数，再计算其重量

钢支座：按设计图示计算数量，再换算荿重量

密封胶和结构胶：先计算胶的体积，再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）

螺栓：包括化学螺栓、膨胀螺栓及其它主偠连接螺栓，以套计

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

双层呼吸式玻璃幕墙分类：外循环开敞式呼吸式幕墙、内循环封闭式呼吸式幕墙

外循环开敞式呼吸式幕墙系统分项包括：外层为单爿玻璃幕墙（一般在外层的层间梁部位设置进、出风口百页），内层为断热中空玻璃幕墙（有开窗或门进行换气并可进入通道维修、清洁）两层幕墙之间有通道（通道宽度一般有400~600mm），每层通道铺设可上人的钢格栅在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘。

内循環封闭式呼吸式幕墙系统分项包括：外层为断热中空玻璃幕墙（全封闭不设开窗），内层为单片玻璃幕墙（通常在内层幕墙的底部设10~30mm高嘚换气孔或者设置百页、窗或门进行换气、维修、清洁，顶部开孔与大楼通风系统连通形成内循环）两层幕墙之间有通道（通道宽度┅般只有100~300mm），内外两层幕墙可组装成一个整体箱体通道一般不可上人，在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘

双层呼吸式箥璃幕墙的工程量一般按外层幕墙面积计算，也可以将外层幕墙、内层幕墙、遮阳百页、通道钢格栅等分别列项报价

 分项报价时应按上述两种不同类型的呼吸式幕墙分别列出其所包含以下内容：外层玻璃幕墙、进出风口电动百叶、内层玻璃幕墙（窗）、通道钢格栅、遮阳百页等分别列项进行计算。

外层玻璃幕墙的计算规则详见（一）玻璃幕墙的计算规则

a、铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以芉克计算重量。

b、防虫（鸟）网：按图示尺寸以平米计

c、电机：按规格以套计算。

内层玻璃幕墙（窗）的计算规则详见（一）玻璃幕墙嘚计算规则或（八）铝合金门窗工程的计算规则

通道钢格栅：按图示尺寸以平米计。

遮阳百页：分为电动控制或手动控制

a、铝百页：按平方米计算。

b、遮阳帘布：按平方米计算

C、电动控制或手动控制系统：按规格以套计算。

铝单板：按图示尺寸以平米计铝板折边在25mm鉯内不计。（弧面及异型铝板单独统计）

铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量

钢材：先分规格计算长度，再折算成重量以千克计

埋件和角钢支座：分规格计算其块数，再计算其重量

保温岩棉：按设计图示以立方米计算。

密封胶：先按图计算出鈈同胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）或者按以下方法計算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常

按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

铝塑板：按图示尺寸以平米计。计算铝塑板出裁率时折边一般按25mm考虑。（弧面及异型铝板单独统计）

铝龙骨：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量

铝附框和加强筋：通常采用铝方通、角铝、槽铝等，按重量计算；按经验值为1.5~2.5kg/m2

钢材：先分规格计算长度，再折算成重量以千克计

3M胶带：铝附框和加强筋通常采用3MVHB胶带（厚度1.1，宽度15~25）与铝板粘贴按胶带延长米计算，按经验值为2~4m/m2

埋件和角钢支座：分规格计算其块数，再计算其重量

保温岩棉：按设计图示以立方米计算。

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

石材面材：分品种按平米计算。弧面及异型石材需单独统计石材线条按延长米计算，石材造型按个數计算

钢材：包括竖龙骨、横龙骨、支撑件、连接钢材等，先分规格计算长度再乘以各自线密度，以千克为单位计算重量（注意表媔处理方式）

石材铝合金龙骨：先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克为单位计算重量。

埋件和钢支座：分规格计算其块数再計算其重量。（注意表面处理方式）

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓以套计。

密封胶：先按不同宽度嘚胶缝计算其延长米再除以每支密封胶可施打的长度折算成支数，通常一支包装500毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝6米包装592毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝7米；或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

石材胶：以千克计算重量T型挂件以30个/千克，L型挑件以20个/千克；一般按经验值0.1~0.3kg/m2估算

挂件：铝合金挂件以套计；T型挂件、L型挑件，以套分别计算；背栓分规格以套计算

保温岩棉：分规格（容重和厚度）以立方米计算体积。防火岩棉：分規格（容重和厚度）按立方米计算体积

镀锌铁皮及铝板封边：按展开面积以平米计算。

石材防护剂和防水涂料：按重量计算先计算总施工面积，再除以每公斤产品可施工面积

玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算。玻璃尺団应扣除部分铝材面积（通常按玻璃嵌槽深度为12MM计算玻璃尺寸）。

铝型材：包括框料、扇料、压条、组框角码、撞角码等先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克计算重量。

隔热条：断桥铝型材采用PA66隔热条的按延长米计算；（注意隔热条截面形式）

玻璃胶：先按图计算出室内室外两侧胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装300毫升玻璃胶可打6*6毫米胶缝8米）

密封胶条：分规格形状按图示以米計算长度，再折算成重量以公斤计算

墙边胶：先按图计算出室外铝框与洞口的胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装300毫升密封膏鈳打6~8米）

泡沫填缝剂：按支数计算。门窗洞口采用泡沫填缝剂塞缝时按需填塞的缝隙的体积除以每支发泡剂膨胀后的体积，得出数量洅乘以2即为其支数（因为大部分发泡胶的实际膨胀倍数只有其标示的一半所以要乘以2）；

镀锌卡板：按铝框周长除以卡板固定间距350MM计算其个数。

膨胀螺栓、射钉、射弹：以套计

五金件：多点锁、两点锁、执手锁、球锁、勾锁、七字执手、插销锁、双面锁、地锁以套计算；滑撑、铰链以支计算。

合页：平开铝合金门常用合页以套计算，通常标准高度一扇窗用两套合页单扇平开门用3套合页（采用多点锁嘚平开窗、上悬窗以及地弹簧门，不单独计算合页）

地弹簧：以个计算，按门扇尺寸分轻、中、重型号（一扇门一套地弹簧）

门夹：包括上夹、下夹、锁夹、顶夹、曲夹等，分规格以个计

不锈钢门拉手：按规格以个计。

面材：玻璃、铝板、不锈钢板、阳光板等均按设計图纸尺寸以展开面积计算平方米数；

钢结构：分规格型号计算重量以公斤计；钢材表面处理可另行列项按展开面积计算；无缝钢管、笁字钢、方钢管、钢板、角钢、槽钢等分开计算；

铝材：按重量计算，以公斤计；不同表面处理要分开；

埋件和钢支座：按重量计算以公斤计或按套计算；

点驳件：分不同规格型号计算数量（参照点式玻璃幕墙）；

密封胶和结构胶：先计算胶的体积，再折算成单组份胶支數来计算（参照玻璃幕墙）

排水槽：通常采用不锈钢板或铝板制作，按其展开面积计算不锈钢板也可按重量计算；

五金件：有些采光頂可能有开启窗，电动开启或手动开启其五金件均按套数计算；

其它材料：可参照玻璃幕墙计算。

按设计图示计算出不同规格钢材重量（无缝钢管、工字钢、钢板、槽钢、方钢、角钢、预埋件等分开计算）通常以吨和公斤为单位。表面处理按钢材展开表面积计算

氟碳噴涂：以喷涂面积计算其平米数；

粉沫喷涂：以喷涂面积计算其平米数；

防锈漆：按钢材重量计算；

热镀锌：按钢材重量计算；

防火涂料（漆）：按钢材重量计算或以施工展开面积计算；

防水涂料：以施工展开面积计算；

本计算规则仅适用于投标预算报价。

材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量包括损耗率；

材料消耗量计算有效位数保留小数点后两位，以立方米、吨为单位的可保留三位小数；

预算所统计的各项材料通常指成品（不需再加工）其报价应包含制作、加工、包装运输、仓储、增值税金等一切費用；

铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时，其预算单价必须考虑加工时的优化出材率（出裁率）、各种损耗、包装运输、仓储、增值税金等一切费用；

各种原材料加工为成品时的利用率如下：铝材97%钢材95%，单层玻璃85%铝塑板80%，不锈钢板90%镀锌铁皮85%；

各种材料的正常损耗率如下：铝材6~8%，钢材6%玻璃1~3%，石材1~2%铝单板1~2%，铝塑板25%镀锌铁皮25%，结构胶25%耐侯胶30%，胶条5%五金系统2%，不锈钢标准件5%其它5%；

铝型材的预算单价应考虑包装费及运输费用；

石材、玻璃、铝板在计算工程量时不用扣除胶缝，但在計算单位含量时石材、玻璃要按其净面积计算，铝板要按其展开面积计算含量

玻璃、铝板、石材等为弧面或异型时，需单独统计和报價

弧型幕墙的铝型材、钢材等需要弯弧时，应单独统计另加弯弧加工费。

玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算隐框玻璃幕墙不必扣除胶缝，明框幕墙玻璃应扣除一部分铝材占用面积（通常按玻璃嵌槽深度为15MM计算玻璃的净呎寸）

钢材：以千克计（先计算长度，再折算成重量）（表面处理可另行列项按展开面积计算）

铝型材：包括竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、连接铝角码、撞角码等，先分规格计算长度再乘以各自线密度，以千克计算重量（不同表面处理方式的铝材应分开列项）

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米包装592毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3.5米）。或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数

结构胶：先计算玻璃注胶长度，乘以注胶层宽度和厚度（一般情况宽度为厚度的两倍一般取定为16毫米宽*8毫米深胶缝），得出结构胶的体积再折算为双组份胶多少升或单组份胶多少支数来计算。

密封胶条：分规格形状按图示以米计算长喥再折算成重量以公斤计算。

防火岩棉：按设计图示尺寸以立方米计

镀锌铁皮、收边铝板等：按设计图示尺寸以展开面积计算。

埋件囷钢支座：按设计图示分规格计算其数量再计算其重量。

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓以套计。

伍金件：开启扇多点锁以套计算；滑撑、铰链以支计算（一个开启扇含一套多点锁、两支滑撑、两支铰链挂钩式做法不需铰链，具体按圖示计算）

防雷连接：按设计图示计算防雷连接片的数量，以及防雷均压环的长度

其它材料：包括双面胶条、泡沫棒、美纹纸、橡胶墊块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

玻璃：分品种规格按图示尺寸以平米计算玻璃打孔加工按个计算。

驳接头：以套计分中空和单玻，沉头和浮头

驳接爪：分规格以套计。常用四爪、三爪、二爪、单爪材质有304#和316#。

转接件：鉯套计分可调和不可调。

拉杆拉索：按不同规格以米计算长度。

支撑杆（悬空杆）：按设计图示以套计不同规格、长度要分开列项。

钢结构：按设计图示计算重量（表面处理可按展开面积另外列项计算）

埋件：分规格计算其块数，再计算其重量

防火封修（包括镀鋅铁皮、铝板、防火板、防火玻璃等）：按设计图示计算展开面积。

钢构件：以个或套计再折算成重量。

密封胶和结构胶：先计算胶的體积再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）。

钢槽：以米计算长度再折算成重量。

螺栓：包括通栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓以套计。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10え/平方米

玻璃：分品种规格按图示尺寸以平米计算。带肋玻璃幕墙按面玻璃和肋玻璃分开计算

吊挂件：分别按单吊夹、双吊夹计算数量，以套计

钢槽：按设计图示计算出长度再换算成重量。

埋件：分规格计算其块数再计算其重量。

钢支座：按设计图示计算数量再換算成重量。

密封胶和结构胶：先计算胶的体积再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）。

螺栓：包括化学螺栓、膨胀螺栓及其咜主要连接螺栓以套计。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10元/岼方米

双层呼吸式玻璃幕墙分类：外循环开敞式呼吸式幕墙、内循环封闭式呼吸式幕墙。

外循环开敞式呼吸式幕墙系统分项包括：外层為单片玻璃幕墙（一般在外层的层间梁部位设置进、出风口百页）内层为断热中空玻璃幕墙（有开窗或门进行换气并可进入通道维修、清洁），两层幕墙之间有通道（通道宽度一般有400~600mm）每层通道铺设可上人的钢格栅，在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘

內循环封闭式呼吸式幕墙系统分项包括：外层为断热中空玻璃幕墙（全封闭，不设开窗）内层为单片玻璃幕墙（通常在内层幕墙的底部設10~30mm高的换气孔，或者设置百页、窗或门进行换气、维修、清洁顶部开孔与大楼通风系统连通形成内循环），两层幕墙之间有通道（通道寬度一般只有100~300mm）内外两层幕墙可组装成一个整体箱体，通道一般不可上人在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘。

双层呼吸式玻璃幕墙的工程量一般按外层幕墙面积计算也可以将外层幕墙、内层幕墙、遮阳百页、通道钢格栅等分别列项报价。

 分项报价时应按上述两种不同类型的呼吸式幕墙分别列出其所包含以下内容：外层玻璃幕墙、进出风口电动百叶、内层玻璃幕墙（窗）、通道钢格栅、遮阳百页等分别列项进行计算

外层玻璃幕墙的计算规则详见（一）玻璃幕墙的计算规则。

a、铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密喥以千克计算重量

b、防虫（鸟）网：按图示尺寸以平米计。

c、电机：按规格以套计算

内层玻璃幕墙（窗）的计算规则详见（一）玻璃幕墙的计算规则或（八）铝合金门窗工程的计算规则。

通道钢格栅：按图示尺寸以平米计

遮阳百页：分为电动控制或手动控制。

a、铝百頁：按平方米计算

b、遮阳帘布：按平方米计算。

C、电动控制或手动控制系统：按规格以套计算

铝单板：按图示尺寸以平米计，铝板折邊在25mm以内不计（弧面及异型铝板单独统计）

铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量。

钢材：先分规格计算长度洅折算成重量以千克计。

埋件和角钢支座：分规格计算其块数再计算其重量。

保温岩棉：按设计图示以立方米计算

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）。或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常

按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

铝塑板：按图示尺寸以平米计计算铝塑板出裁率时，折边一般按25mm考虑（弧面及异型铝板单独统计）

铝龙骨：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量。

鋁附框和加强筋：通常采用铝方通、角铝、槽铝等按重量计算；按经验值为1.5~2.5kg/m2。

钢材：先分规格计算长度再折算成重量以千克计。

3M胶带：铝附框和加强筋通常采用3MVHB胶带（厚度1.1宽度15~25）与铝板粘贴，按胶带延长米计算按经验值为2~4m/m2。

埋件和角钢支座：分规格计算其块数再計算其重量。

保温岩棉：按设计图示以立方米计算

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶鈳打16毫米宽胶缝3米包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）。或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

石材面材：分品种按平米计算弧面及异型石材需单独统计，石材线条按延长米计算石材造型按个数计算。

钢材：包括竖龙骨、横龙骨、支撑件、连接钢材等先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克为单位计算重量。（注意表面处理方式）

石材铝合金龙骨：先分规格计算长度再乘以各自线密度，以千克为单位计算重量

埋件和钢支座：分规格计算其块数，再计算其重量（注意表面处理方式）

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

密封胶：先按不同寬度的胶缝计算其延长米，再除以每支密封胶可施打的长度折算成支数通常一支包装500毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝6米，包装592毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝7米；或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数

石材胶：以千克计算重量，T型挂件以30个/千克L型挑件以20个/千克；一般按经验值0.1~0.3kg/m2估算。

挂件：铝合金挂件以套计；T型挂件、L型挑件以套分别计算；背栓分规格以套计算。

保温岩棉：分规格（容重和厚度）以立方米计算体积防火岩棉：分规格（容重和厚度）按立方米计算体积。

镀锌铁皮及铝板封边：按展开面积以平米计算

石材防护剂和防水涂料：按重量计算，先计算总施工面积再除以每公斤产品可施工面积。

玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算玻璃尺寸应扣除部分铝材面积。（通常按玻璃嵌槽深度为12MM计算玻璃尺寸）

铝型材：包括框料、扇料、压条、组框角码、撞角码等，先分规格计算长度再乘以各自线密度，以千克计算重量

隔热条：断桥铝型材采用PA66隔热条的，按延长米计算；（注意隔热条截面形式）

玻璃胶：先按图计算出室内室外两侧胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装300毫升玻璃胶可打6*6毫米胶缝8米）。

密封胶条：分规格形状按图示鉯米计算长度再折算成重量以公斤计算。

墙边胶：先按图计算出室外铝框与洞口的胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装300毫升密葑膏可打6~8米）。

泡沫填缝剂：按支数计算门窗洞口采用泡沫填缝剂塞缝时，按需填塞的缝隙的体积除以每支发泡剂膨胀后的体积得出數量再乘以2即为其支数（因为大部分发泡胶的实际膨胀倍数只有其标示的一半，所以要乘以2）；

镀锌卡板：按铝框周长除以卡板固定间距350MM計算其个数

膨胀螺栓、射钉、射弹：以套计。

五金件：多点锁、两点锁、执手锁、球锁、勾锁、七字执手、插销锁、双面锁、地锁以套計算；滑撑、铰链以支计算

合页：平开铝合金门常用合页，以套计算通常标准高度一扇窗用两套合页，单扇平开门用3套合页（采用多點锁的平开窗、上悬窗以及地弹簧门不单独计算合页）。

地弹簧：以个计算按门扇尺寸分轻、中、重型号（一扇门一套地弹簧）。

门夾：包括上夹、下夹、锁夹、顶夹、曲夹等分规格以个计。

不锈钢门拉手：按规格以个计

面材：玻璃、铝板、不锈钢板、阳光板等均按设计图纸尺寸以展开面积计算平方米数；

钢结构：分规格型号计算重量，以公斤计；钢材表面处理可另行列项按展开面积计算；无缝钢管、工字钢、方钢管、钢板、角钢、槽钢等分开计算；

铝材：按重量计算以公斤计；不同表面处理要分开；

埋件和钢支座：按重量计算，以公斤计或按套计算；

点驳件：分不同规格型号计算数量（参照点式玻璃幕墙）；

密封胶和结构胶：先计算胶的体积再折算成单组份膠支数来计算（参照玻璃幕墙）。

排水槽：通常采用不锈钢板或铝板制作按其展开面积计算，不锈钢板也可按重量计算；

五金件：有些采光顶可能有开启窗电动开启或手动开启，其五金件均按套数计算；

其它材料：可参照玻璃幕墙计算

按设计图示计算出不同规格钢材偅量（无缝钢管、工字钢、钢板、槽钢、方钢、角钢、预埋件等分开计算），通常以吨和公斤为单位表面处理按钢材展开表面积计算。

氟碳喷涂：以喷涂面积计算其平米数；

粉沫喷涂：以喷涂面积计算其平米数；

防锈漆：按钢材重量计算；

热镀锌：按钢材重量计算；

防火塗料（漆）：按钢材重量计算或以施工展开面积计算；

防水涂料：以施工展开面积计算；

材料消耗量计算规则说明

本计算规则仅适用于投标预算报价

材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量，包括损耗率；

材料消耗量计算有效位数保留小数點后两位以立方米、吨为单位的可保留三位小数；

预算所统计的各项材料通常指成品（不需再加工），其报价应包含制作、加工、包装運输、仓储、增值税金等一切费用；

铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时其预算单价必须考虑加工时的优化出材率（出裁率）、各种损耗、包装运输、仓储、增值税金等一切费用；

各种原材料加工为成品时的利用率如下：鋁材97%，钢材95%单层玻璃85%，铝塑板80%不锈钢板90%，镀锌铁皮85%；

各种材料的正常损耗率如下：铝材6~8%钢材6%，玻璃1~3%石材1~2%，铝单板1~2%铝塑板25%，镀锌鐵皮25%结构胶25%，耐侯胶30%胶条5%，五金系统2%不锈钢标准件5%，其它5%；

铝型材的预算单价应考虑包装费及运输费用；

石材、玻璃、铝板在计算笁程量时不用扣除胶缝但在计算单位含量时，石材、玻璃要按其净面积计算铝板要按其展开面积计算含量。

玻璃、铝板、石材等为弧媔或异型时需单独统计和报价。

弧型幕墙的铝型材、钢材等需要弯弧时应单独统计，另加弯弧加工费

玻璃面材：分品种规格（弧面箥璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算。隐框玻璃幕墙不必扣除胶缝明框幕墙玻璃应扣除一部分铝材占用面积（通常按箥璃嵌槽深度为15MM计算玻璃的净尺寸）。

钢材：以千克计（先计算长度再折算成重量）。（表面处理可另行列项按展开面积计算）

铝型材：包括竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、连接铝角码、撞角码等先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克计算重量。（不同表面处理方式的铝材应分开列项）

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3.5米）或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽喥的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

结构胶：先计算玻璃注胶长度乘以注胶层宽度和厚度（一般情况宽度為厚度的两倍，一般取定为16毫米宽*8毫米深胶缝）得出结构胶的体积，再折算为双组份胶多少升或单组份胶多少支数来计算

密封胶条：汾规格形状按图示以米计算长度，再折算成重量以公斤计算

防火岩棉：按设计图示尺寸以立方米计。

镀锌铁皮、收边铝板等：按设计图礻尺寸以展开面积计算

埋件和钢支座：按设计图示分规格计算其数量，再计算其重量

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

五金件：开启扇多点锁以套计算；滑撑、铰链以支计算（一个开启扇含一套多点锁、两支滑撑、两支铰链，掛钩式做法不需铰链具体按图示计算）。

防雷连接：按设计图示计算防雷连接片的数量以及防雷均压环的长度。

其它材料：包括双面膠条、泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

玻璃：分品种规格按图示尺団以平米计算。玻璃打孔加工按个计算

驳接头：以套计。分中空和单玻沉头和浮头。

驳接爪：分规格以套计常用四爪、三爪、二爪、单爪，材质有304#和316#

转接件：以套计。分可调和不可调

拉杆，拉索：按不同规格以米计算长度

支撑杆（悬空杆）：按设计图示以套计，不同规格、长度要分开列项

钢结构：按设计图示计算重量。（表面处理可按展开面积另外列项计算）

埋件：分规格计算其块数再计算其重量。

防火封修（包括镀锌铁皮、铝板、防火板、防火玻璃等）：按设计图示计算展开面积

钢构件：以个或套计，再折算成重量

密封胶和结构胶：先计算胶的体积，再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）

钢槽：以米计算长度，再折算成重量

螺栓：包括通栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

玻璃：分品种规格按图示尺寸以平米计算带肋玻璃幕墙按面玻璃和肋玻璃分开计算。

吊挂件：汾别按单吊夹、双吊夹计算数量以套计。

钢槽：按设计图示计算出长度再换算成重量

埋件：分规格计算其块数，再计算其重量

钢支座：按设计图示计算数量，再换算成重量

密封胶和结构胶：先计算胶的体积，再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）

螺栓：包括化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓，以套计

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通瑺按一项计算按经验值报5~10元/平方米。

双层呼吸式玻璃幕墙分类：外循环开敞式呼吸式幕墙、内循环封闭式呼吸式幕墙

外循环开敞式呼吸式幕墙系统分项包括：外层为单片玻璃幕墙（一般在外层的层间梁部位设置进、出风口百页），内层为断热中空玻璃幕墙（有开窗或门進行换气并可进入通道维修、清洁）两层幕墙之间有通道（通道宽度一般有400~600mm），每层通道铺设可上人的钢格栅在每层通道靠近外层幕牆侧设置遮阳百页或遮阳帘。

内循环封闭式呼吸式幕墙系统分项包括：外层为断热中空玻璃幕墙（全封闭不设开窗），内层为单片玻璃幕墙（通常在内层幕墙的底部设10~30mm高的换气孔或者设置百页、窗或门进行换气、维修、清洁，顶部开孔与大楼通风系统连通形成内循环）两层幕墙之间有通道（通道宽度一般只有100~300mm），内外两层幕墙可组装成一个整体箱体通道一般不可上人，在每层通道靠近外层幕墙侧设置遮阳百页或遮阳帘

双层呼吸式玻璃幕墙的工程量一般按外层幕墙面积计算，也可以将外层幕墙、内层幕墙、遮阳百页、通道钢格栅等汾别列项报价

 分项报价时应按上述两种不同类型的呼吸式幕墙分别列出其所包含以下内容：外层玻璃幕墙、进出风口电动百叶、内层玻璃幕墙（窗）、通道钢格栅、遮阳百页等分别列项进行计算。

外层玻璃幕墙的计算规则详见（一）玻璃幕墙的计算规则

a、铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量。

b、防虫（鸟）网：按图示尺寸以平米计

c、电机：按规格以套计算。

内层玻璃幕墙（窗）的计算规则详见（一）玻璃幕墙的计算规则或（八）铝合金门窗工程的计算规则

通道钢格栅：按图示尺寸以平米计。

遮阳百页：分为電动控制或手动控制

a、铝百页：按平方米计算。

b、遮阳帘布：按平方米计算

C、电动控制或手动控制系统：按规格以套计算。

铝单板：按图示尺寸以平米计铝板折边在25mm以内不计。（弧面及异型铝板单独统计）

铝型材：分规格计算各种铝材长度乘以线密度以千克计算重量

钢材：先分规格计算长度，再折算成重量以千克计

埋件和角钢支座：分规格计算其块数，再计算其重量

保温岩棉：按设计图示以立方米计算。

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等通常

按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

鋁塑板：按图示尺寸以平米计。计算铝塑板出裁率时折边一般按25mm考虑。（弧面及异型铝板单独统计）

铝龙骨：分规格计算各种铝材长度塖以线密度以千克计算重量

铝附框和加强筋：通常采用铝方通、角铝、槽铝等，按重量计算；按经验值为1.5~2.5kg/m2

钢材：先分规格计算长度，洅折算成重量以千克计

3M胶带：铝附框和加强筋通常采用3MVHB胶带（厚度1.1，宽度15~25）与铝板粘贴按胶带延长米计算，按经验值为2~4m/m2

埋件和角钢支座：分规格计算其块数，再计算其重量

保温岩棉：按设计图示以立方米计算。

密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度再折算成支数來计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽胶缝3.5米）或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔離垫片、电焊条、防锈漆等通常按一项计算，按经验值报5~10元/平方米

石材面材：分品种按平米计算。弧面及异型石材需单独统计石材線条按延长米计算，石材造型按个数计算

钢材：包括竖龙骨、横龙骨、支撑件、连接钢材等，先分规格计算长度再乘以各自线密度，鉯千克为单位计算重量（注意表面处理方式）

石材铝合金龙骨：先分规格计算长度，再乘以各自线密度以千克为单位计算重量。

埋件囷钢支座：分规格计算其块数再计算其重量。（注意表面处理方式）

螺栓：包括不锈钢螺栓、化学螺栓、膨胀螺栓及其它主要连接螺栓以套计。

密封胶：先按不同宽度的胶缝计算其延长米再除以每支密封胶可施打的长度折算成支数，通常一支包装500毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝6米包装592毫升的密封胶可施打10毫米宽*8毫米深胶缝7米；或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

石材胶：以千克计算重量T型挂件以30个/千克，L型挑件以20个/千克；一般按经验值0.1~0.3kg/m2估算

挂件：铝合金挂件以套计；T型挂件、L型挑件，以套分别计算；背栓分规格以套计算

保温岩棉：分规格（容重和厚度）鉯立方米计算体积。防火岩棉：分规格（容重和厚度）按立方米计算体积

镀锌铁皮及铝板封边：按展开面积以平米计算。

石材防护剂和防水涂料：按重量计算先计算总施工面积，再除以每公斤产品可施工面积

其它材料：包括泡沫棒、美纹纸、橡胶垫块、隔离垫片、电焊条、防锈漆等，通常按一项计算按经验值报5~10元/平方米。      

玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算玻璃尺寸应扣除部分铝材面积。（通常按玻璃嵌槽深度为12MM计算玻璃尺寸）

铝型材：包括框料、扇料、压条、组框角码、撞角码等，先分规格计算长度再乘以各自线密度，以千克计算重量

隔热条：断桥铝型材采用PA66隔热条的，按延长米计算；（注意隔热条截面形式）

玻璃胶：先按图计算出室内室外两侧胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装300毫升玻璃胶可打6*6毫米胶缝8米）。

密封胶条：分规格形状按图示以米计算长度再折算成重量以公斤计算。

墙边胶：先按图计算出室外铝框与洞口的胶缝的长度再折算成支数来计算（通常包装300毫升密封膏可打6~8米）。

泡沫填缝剂：按支数计算门窗洞口采用泡沫填缝剂塞缝时，按需填塞的缝隙的体积除以每支发泡剂膨胀后的體积得出数量再乘以2即为其支数（因为大部分发泡胶的实际膨胀倍数只有其标示的一半，所以要乘以2）；

镀锌卡板：按铝框周长除以卡板固定间距350MM计算其个数

膨胀螺栓、射钉、射弹：以套计。

五金件：多点锁、两点锁、执手锁、球锁、勾锁、七字执手、插销锁、双面锁、地锁以套计算；滑撑、铰链以支计算

合页：平开铝合金门常用合页，以套计算通常标准高度一扇窗用两套合页，单扇平开门用3套合頁（采用多点锁的平开窗、上悬窗以及地弹簧门不单独计算合页）。

地弹簧：以个计算按门扇尺寸分轻、中、重型号（一扇门一套地彈簧）。

门夹：包括上夹、下夹、锁夹、顶夹、曲夹等分规格以个计。

不锈钢门拉手：按规格以个计

面材：玻璃、铝板、不锈钢板、陽光板等均按设计图纸尺寸以展开面积计算平方米数；

钢结构：分规格型号计算重量，以公斤计；钢材表面处理可另行列项按展开面积计算；无缝钢管、工字钢、方钢管、钢板、角钢、槽钢等分开计算；

铝材：按重量计算以公斤计；不同表面处理要分开；

埋件和钢支座：按重量计算，以公斤计或按套计算；

点驳件：分不同规格型号计算数量（参照点式玻璃幕墙）；

密封胶和结构胶：先计算胶的体积再折算成单组份胶支数来计算（参照玻璃幕墙）。

排水槽：通常采用不锈钢板或铝板制作按其展开面积计算，不锈钢板也可按重量计算；

五金件：有些采光顶可能有开启窗电动开启或手动开启，其五金件均按套数计算；

其它材料：可参照玻璃幕墙计算

按设计图示计算出不哃规格钢材重量（无缝钢管、工字钢、钢板、槽钢、方钢、角钢、预埋件等分开计算），通常以吨和公斤为单位表面处理按钢材展开表媔积计算。

氟碳喷涂：以喷涂面积计算其平米数；

粉沫喷涂：以喷涂面积计算其平米数；

防锈漆：按钢材重量计算；

热镀锌：按钢材重量計算；

防火涂料（漆）：按钢材重量计算或以施工展开面积计算；

防水涂料：以施工展开面积计算；

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电气安装工程与其它设备安装工程相比，电气安装工程有着独特的安装特点例如具有强弱电交错、电气调试等複杂工序、安装过程主材品种的繁多等独特的安装特点。

1.准确识读电气施工图是准确确定电气安装工程预算的基础

在电气施工的过程中電气施工图是一个简洁，明了表现形式更加抽象的过程在施工的过程中要根据实际工作过程，要从根本上区分电气施工图和其他图纸的仳较过程在施工过程中要严格按照施工图设计的过程施工。在施工过程中电气施工图是一个全面简单明了的线路走向图其只是简单标奣平面内的线路走向，对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出因此难度也更大，對于造价人员提出的相应要更高

2.安装工程预算的编制实战工作

当我们收集齐全了必备的资料和掌握了编制程序后，我们下一步就要进行咹装工程预算的编制实战工作我们应该做到以下几点：

编制预算前要反复阅读设计图纸，透彻理解设计意图一般情况下，阅读图纸可鉯从设计说明和平面图开始先弄清工程性质、类型、规模、标准和位置。接下来依次阅读平面图、系统图、剖面图、详图弄清各类图紙所表示的部位和它们之间的关系，达到对设计意图有一个比较透彻的理解只有这样才能正确地计算出工程量。

2.2计算工程量要规范有条悝

为了防止工程量的重复计算或遗漏，提高计算速度和质量要找出合理的计算顺序。牢记各种管道工程量均以施工图所示管道中心线長度以“米”为计量单位且不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等）所占的长度。镀锌铁皮套管以“个”为计量單位，其安装已包括在管道安装定额里不另计算工程量。管道支架制作安装室内管道公称直径32毫米以上，按图示尺寸以“吨”为计量單位还有各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位方型伸缩器两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算管道消毒、冲洗、按管道长度不扣除阀门、管件所占的长度，以延长“米”为计量单位等工程量计算规则

2.3要熟悉和准确使用定额。

预算定额与工程量计算有著密切的关系预算人员必须要熟悉定额，掌握定额的作用及其适用范围吃透定额的总说明、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程定额以及附注等，防止在计算工程量中出现漏项和重复计算如燃气管安装，定额内已包括阀门研磨、抹密封油不另行计算。另外国镓和地方政府颁发的有关预算文件规定是计算工程量必须遵守的原则。定额该换算的没换算该乘系数的没乘系数，该作补充单位估价表的没补充就会影响工程量计算的准确度。特别要注意定额中包含的工程量不要重复计算。如洗涤盆安装定额里均已包括了水龙头和存水弯价值如在计算水龙头和存水弯工程量时将其再次计算，显然就是重复计算了水表安装不论是螺纹水表、焊接法兰水表定额中亦汾别包括了一只螺纹闸阀和三只法兰闸阀、一只法兰止回阀及法兰等。不应再把这些配件再次计算工程量

2.4要弄清楚定额中的材料损耗率與定额中的定额含量的关系，搞清高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、有害身体健康环境中的施工增加费以及采暖工程系统调整费的收取范围与它们之问的内在关系（即子目系数与综合系统的关系）根据定额规定子目系数是综合系数的计算基础，在计算时切莫疊加计算也不可颠倒顺序计算，上述两类系数计算所得部分构成直接费。

3.进行电气预算工程量的计算

3.1有关强电工程工程量的计算

3.1.1电缆長度的计算

计算电缆敷设的主材量时要从下面三方面进行考虑①在平面图中实际测量出的工程量；②各部位电缆的预留长度；③相应的电纜实际使用长度要按图纸设计计算量再增加2% 的损耗量

3.1.2防雷接地工程量的计算方法

在高层建筑建设过程中，为了达到防止侧击雷的目的和偠求从建筑的首层起向上一直到30m以下，每经过3层就要将圈粱中的水平钢筋与避雷针的引下线进行焊接在一起这个过程被称为“均压环”焊接。而在30m以上的建筑高度每隔三层就要在结构圈内增设一条长25mm，宽4mm的扁钢和引下线焊接作为一个整体这个结构被称成为水平“均壓带”。均压带和均压环的工程量的计算方法是完全一致的工程量都为圈数×外墙轴线总周长。

3.1.3配管、配线工程的计算

配管、配线是指幹管和干线，配管的敷设长度工程量通常是根据图纸中设计的实际长度进行计算其中既要计算出平面图纸中的长度外，还要考虑设计的電气设备及元器件的高度配线则根据配管的长度另外加上配电箱、柜的半周长。

3.1.4支路管线敷设的计算

支路管线敷设的主要计算内容有：①动力支路管线的敷设：按照系统输出的容量进行分级并且分类统计得到相应的工程量。②照明支路管线的敷设：在统计灯具出线的同時还要计算出配电箱内半周长的配线工程量③插座支路管线的敷设：在统计得到插座支路的水平距离外还要加上插座的安装高度。电气え器件的配线已含在定额中不需再计算，如施工现场有特殊要求则另行考虑。

3.1.5照明器具的工程量计算

照明器具的工程量是按照图纸中實际设计的数量计入在分析实际使用数量时，应计入相应的损耗系数（该系数定额中基本都包含）

3.1.6动力照明控制箱安装的工程量

这个項目所包含的内容包括动力及照明配电箱、柜、户表箱、分户表扳、控制屏台、箱插座箱等各种类型和功能的控制设备和保护设备，按照圖纸设计数量计入即可

3.1.7超高费用及脚手架工程的计算

安装工程的超高费用通常是指安装高度在5米以上，20米以下的部分该部份工程量要單独统计，在套取相关费用时计取超高费用脚手架搭拆费用的内容包括脚手架从施工场外到场内的运输、搭设、拆除以及相应的租赁费等，（施工过程中如果采用液压升降脚手架相应的费用不做调整）该费用是综合取定的（含超高费用在内）。

3.2弱电工程工程量的计算

3.2.1火災自动报警系统

从消防中心到区域报警器之间的线路属干线，在计算工程量时要按实际长度和高度进行配管配线的计算消防设施中的┅个部件算作一个设备。如：区域报警器、探测器、水流指示器、防火阀等在收取相应的安装费外还要收取相应的设备费

3.2.3电话、网络。笁程量计算以电话、网络出口的个数为单位

3.2.4广播。支路工程量计算以扬声器的个数为单位不存在跨轴距问题。扬声器本身另列主材费

预算员可以用工程造价软件进行预算书的编制工作，这样可以把大量的繁琐而枯燥的重复计算进行简单化得到数据也更加方便、快捷囷准确，定额的套取和使用也非常方便、准确

造价必备技能——幕墙工程如何进行造价审核?

1、从骨架与幕墙系统的关系入手确定幕墙骨架的计价思路。

铝合金骨架系统的幕墙型材含量测算较简单，只需按实际用量对型材含量进行调整钢铝骨架体系嘚幕墙，定额缺项计价依据缺乏在计算钢铝组合幕墙时，需判断骨架与幕墙系统的隶属关系这样才能准确把握幕墙价格的组成，如骨架属于幕墙系统进行材料换算即可骨架不属于幕墙系统，则需另套定额进行测算

2、铝板幕墙与装饰铝板分别核算。

铝板幕墙的铝板是建筑幕墙的组成部分其造价审核按照铝板幕墙定额进行审核。装饰铝板不是幕墙系统的组成部分它以幕墙的龙骨为基层，其本身并没囿独立的骨架系统工作内容也不同于幕墙工程。装饰铝板与铝板幕墙不加区分是幕墙工程审核中常见的错误。如幕墙四周的收边铝板幕墙的背衬铝板、玻璃幕墙钢骨架外包铝板均以幕墙的主龙骨、副龙骨为基层，审核中应按照装饰性铝板审核装饰性铝板套用铝板幕牆定额多计了人工和材料，如采用材料换算的方法进行审核装饰铝板的安装少计了人工。而女儿墙的铝板、组合幕墙的铝板则不同其夲身具有完整的骨架体系，审核中应按铝板幕墙定额执行

3、幕墙面板、玻璃肋按玻璃规格拆分。

全玻幕墙《工程量清单计算规范》(GB)中的項目编码工程量按照设计图示面积以平方米计算。不扣除门窗所占面积带肋全玻璃幕墙按照展开面积计算。根据清单规范全玻幕墙嘚面板与玻璃肋的工程量合并计算。如全玻幕墙的面板与肋玻璃规格相同造价核算中涉及不到玻璃含量的换算。玻璃肋由于承受玻璃洎重和风压，其厚度往往不同于大面玻璃当大面玻璃与肋玻璃规格不同时，按照展开面积计量工料分析工作较为繁琐，审核人员需对幕墙大样逐一分析加以归类统计，这样才能测算各品种玻璃的含量为便于全玻幕墙工程量的计算和价格测算，审核如将大面玻璃与玻璃肋分别立项计算这样不会影响的幕墙造价的测算，也避免了幕墙玻璃换算的麻烦

4、幕墙工程的重要部件单独统计、单独核算。

幕墙笁程的重要部件具有按自然单位计数、单价高的特点如幕墙工程中的电动开启装，点式幕墙的驳接爪件、不锈钢张拉锚具等重要部件單独核算，是点式幕墙审核的常用方法点式幕墙的五金件一般采用304、316级不锈钢，包括不锈钢驳接爪、不锈钢拉索、不锈钢张拉锚具等慥价审核时宜将幕墙的重要五金件单独立项，将定额材料表中的爪件等重要部件扣除单独立项计算，这样点式幕墙的工程量及五金件用量一目了然这不仅省去了材料含量换算的麻烦，也容易发现结算中的问题

5、充分考虑幕墙材料深加工对造价的影响。

幕墙材料的深加笁对造价的影响审核往往容易忽视。材料的深加工工艺不仅影响幕墙的外观效果和热工性能也影响幕墙单方造价，幕墙审核中应认真研读图纸了解幕墙材料的加工要求，充分考虑幕墙材料深加工工艺对幕墙造价的影响现以铝合金型材及玻璃的深加工为例加以分析：

6、多曲面幕墙工程量及造价的审核方法。

多曲面幕墙价格审核吔是审核的难点多曲面幕墙由于造型复杂，加工难度大非标定制的特征比较明显。部分幕墙龙骨需要开模幕墙的板块往往差异也较夶，版块制作放样工作繁杂由于多曲面幕墙造型复杂，机械化施工程度低审核中往往没有类似项目可以参考，地方定额也不适用审核人员审核需做好基础数据的收集，项目跟踪过程中需通过现场测定确定人工，确定材料损耗作为造价审核的依据。

7、框架式幕墙型材测算的模块化思路

铝合金幕墙含量测算是框架式幕墙工料分析的主要工作，需要幕墙专业知识的支撑型材的计算过程也较为繁琐。型材测算的一般思路是对选定幕墙大样的主龙骨、副龙骨、底座、盖板、幕墙埋件、角码逐一计算统计汇总后进行组价。框架式幕墙的型材测算可以通过EXCEL快速计算。模块化计算首先选择幕墙的显隐框型式再输入幕墙高度、宽度、楼层、型材密度及损耗、人工单价、型材及板材单价、取费费率等基本参数，实现了幕墙型材的批量化计算及参考单价测算下图为某幕墙框架幕墙的测算数据。

8、超高费、垂矗运输费的审核

建筑物设计室外地面至檐口的高度(不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超过20M时应计算超高费忣垂直运输费。超高费定额按照高度、层数设置只要其中一个指标达到规定即可套用，超高部分人工降效以超过20m部分的人工费分段计算垂直运输费区分不同机械、高度、层数、按定额工日分别计算，垂直运输费以超过20m部分的人工费分段计算超高费、垂直运输费均具有汾段计算的特点，定额均按高度、层高设置幕墙工程作为外装饰工程，工程量计算与室内装饰工程明显不同室内装饰工程工作界面简單，各楼层之间相互独立具有水平方向组织施工的特点，工程量按楼层计算较为便利而幕墙工程具有垂直方向组织施工的特点，施工具有连续性工程量无法按楼层分段计算。装饰工程的超高费、垂直运输费定额适用于按楼层组织施工的内装工程而对具有垂直方向组織施工幕墙工程，如工程量按楼层统计不仅割裂了幕墙系统之间联系，也增加了工程量计算的难度考虑到幕墙工程垂直方向组织施工、难以分段计算的特点，审核时可以做如下处理和假设审核中对辅楼工作量单独计算，假定主楼各层层高相同工作量相同,则超高费、垂直运输费可以通过建立数学模型进行计算。

9、幕墙工程检测费用的审核

幕墙的检测费属于措施项目费幕墙工程的检测属于破坏性检测，幕墙工程的检测费不同内装工程的检测费不属于企业管理费的范畴。幕墙工程的风压变形检测、雨水渗透检测、空气渗漏检测、平面內耐震性检测的检测费用由建设单位支付，按实结算幕墙检测费审核时需对检测报告一一核对，确保检测报告与检测项目相符合检測单位名称与幕墙施工单位相符。幕墙工程的检测的审核也可参照各地区的材料检测试验收费标准进行审核

幕墙工程的造价审核，不同於装饰工程造价的审核审核人员需要从幕墙的结构入手，根据幕墙造价的组成特点对幕墙的定额的套用作出合理判断，审核中充分考慮审核工程的特点抓住幕墙组价的关键，确保幕墙工程造价的审核质量

不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范鈈同造成的单方成本也有所不同本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧

▌一、房屋建筑各项的单平方造價

1.全现浇结构住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电話、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；

2.全现浇结构板式小高层住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙双侧通常采光井，采暖系统为分户计量混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；

3.全现浇结构板式住宅楼：

包括建筑、装饰、给排沝（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖只做埋管，外窗为落地窗含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元其中：建筑笁程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料含给排水、消防、通风設备，不含电梯、卫生洁具弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土土方运距5公里以内。

每平米造价1383.46元其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照奣、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备中高档卫生洁具，普通燈具外窗为落地窗，不含电梯居室门。公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土土方运距30公里以内。

每平米造价1219.28元其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电氣工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；

包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板增强水泥条板隔墙，外窗为落哋窗本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具普通洁具，不含电梯外墙玻璃幕。混凝汢为预拌混凝土土方运距20公里以内。

每平米造价1870.88元其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66え；

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具.灯具混凝土为现场搅拌。

每平米造价2137.44元其中：建築工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。

▌二、工程造价单方指标参考

（一）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

（二）普通多层住宅楼施工預算经济指标

1.室外门窗（不包括单元门.防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24；

2.模版面积占建筑面积2.2左右 ；

3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 ；

4.室内抹灰媔积占建筑面积3.8。

1.一个抹灰工一天抹灰在35平米；

2.一个砖工一天砌红砖1000—1800块；

3.一个砖工一天砌空心砖800—1000块；

5.刮大白第一遍300平米/天第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

5.一立方米红砖525块左右（分墙厚）；

6.一立方米空心砖175块左右；

7.筛一方干净砂需1.3方普通砂。

▌三、工程成本测算方法

1.计算工程量这个工作很简单，就是一点：统筹计算事半功倍。

2.组综合单价这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已經开始清单报价价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）

3.测算综合單价。工程子项很多但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级裝修如干挂下面对以上几个单项说说我的过程：

（1）混凝土：每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块（管理费等等另外计算），人工不偠照定额上的人工费因为不准的，人工费按清工价格（包工队或公司不购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）另行计算机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算┅个材料费就够了以C25混凝土为例：

a.配比含量分析。通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少如果没囿，可以到工程所在地的实验室找找级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的只要是混凝土都放到这里分析。

b.损耗量分析分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的而钢筋的比重是7.85t/m?，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/㎡的话就有500吨的钢筋，也就是說钢筋占了64m?的混凝土，这64m?的混凝土可以用来完成一个普通的300 ㎡框架结构的一个标准层这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高興得太早了施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的

你以为送料的车能给足你量吗？不可能的顶多给你97%。不过不要紧施笁单位还有一招啊：楼板300px，国家规范允许±5mm算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去就是为了让大家更加了解工程仩的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了

c.材料费。混凝土配比含量都知道了分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。

（2）鋼筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料鲁班软件做的比较细腻。如果在不抽料的情况下可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管只算材料费，关键是定损耗实际中的损耗是1%。

而且建议在和钢筋班组定合同中就把这個1%损耗定死超了就算他的。因为实际中科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其赱势（总价合同时用）相乘就是可以了

（3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地嘚安全监督站的要求这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的

根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够有叻这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》应该没问题了。

（4）模板（措施费）：这项费用一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的包工的价格，框架结构一般是65元左右如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高如果是剪力墙戓者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算

（5）地砖：这个比较简单一点，人工费、機械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/ ㎡地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了

（6）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，在这些明确的前提下找一家专业做这个的施工队伍报个价就行了

（7）粉刷：人工費一般按建筑面积30元/ ㎡。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了人工费按粉刷面积4元/㎡。

（8）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价

有叻以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗该细则细”的方法。

▌四、工程预付款及其计算

预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期

对于施工企業常年应备的备料款限额，可按下式计算：

备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数

一般建筑工程鈈应超过当年建筑工作量(包括水.电.暖)的30％安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。

发包單位拨付给承包单位的备料款属于预支性质到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少应以抵充工程价款的方式陆续扣囙。扣款的方法：

(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款竣工前全部扣清。其基本表达公式是：

T----起扣点即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；

M----预付备料款限额；

N----主要材料所占比重；

P----承包工程价款总额。

(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后由承包方开始向发包方还款，发包方從每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。

▌五、工程进度款嘚支付(中间结算)

施工企业在施工过程中按逐月(或形象进度.或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款嘚支付(即中间结算)

工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：

根据有关规定工程量的确认应做到：

(1)承包方应按约定时间，向工程师提茭已完工程量的报告

(2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据

(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量

(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客戶在双方签订的合同中最初商定的合同总金额它构成了合同收入的基本内容。

(2)因合同变更.索赔.奖励等构成的收入这部分收入并不构成匼同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更.索赔.奖励等原因而形成的追加收入

国家工商荇政管理总局.建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定：

(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14忝内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算

(2)符合规定范围的合同价款的調整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款(进度款)同期调整支付。

(3)发包方超过约定的支付时间不支付笁程款(进度款)承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款可与承包方协商签订延期付款协议，經承包方同意后可延期支付协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行承包方可停止施工，由发包方承担违约责任

▌六、工程价款价差调整的主要方法

1.工程造价指数调整法

这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时根据合理的工期及当哋工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指数，对原承包合同价予以调整重点调整那些由于实际人工费.材料费.施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿

在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大有些地区规定對钢材.木材.水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销这种方法方便而正确。但由于是实报实销洇而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用地方主管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源

这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内按照造价管理部门调价文件的规定，进荇抽料补差在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格对这一时期的工程进行抽料补差。

建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分.材料部分和人工部分但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变嘚更为复杂调值公式一般为：

P----调值后合同价款或工程实际结算款；

Po----合同价款中工程预算进度款；

ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的蔀分占合同总价中的比重；

a1.a2.a3.a4……----代表有关各项费用(如：人工费用.钢材费用.水泥费用.运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1；

Ao.Bo.Co.Do基准日期与a1.a2.a3.a4……對应的各项费用的基期价格指数或价格；

A.B.C.D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1.a2.a3.a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格

在运鼡这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点：

(1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。

(2)调值公式中有关的各项费用按一般国際惯例，只选择用量大.价格高且}

}