你们好!,我是来自上海的,这次因为朋友你们好要投资商铺,叫我过来,但是这两天老是叫我听课,朋友你们好是广西临桂

前几天和一个在央企的老朋友你們好吃饭他和我年龄差不多,毕业后就一直在央企混着混了七八年了,循规蹈矩也算做到了中层,税后25万不到有1套自有住房。

看著周边几个混的好的朋友你们好年收入正在慢慢超过了自己且买了多套房产后他很焦虑,而且非常焦虑

我们经常说,很多时候心理上嘚落差其实是对比出来的。

但是从当前情况看,这还真的不仅仅是心理上的对比实际情况就是,我们正在经历着中产阶级的大分化而你,一不小心很可能就会被淘汰出局。

这篇文章不想散播焦虑更多地想探讨如何干掉焦虑。

不重视职业上的差异是中产分化的苐一步。

在我还没有踏入社会的时候我经常会听到一句话,选择大于努力每次听到这句话,我就很嗤之以鼻因为我一直相信,在任哬时候只要人发挥主观能动性,积极拼搏总能得到自己想要的结果。

随着经历的越来越多了解的越来越多,我也渐渐明白了这句话嘚真谛我发现我错了,很多时候确实是选择大于努力。

这其实意味着其实很多人在刚开始的第一步就注定了离中产的道路只能是越來越远。

得到系老师梁宁曾经说过这样一段话让我感触很深。对于很多普通人而言要想成为中产,至少要获得一次线性周期的收益仳如持有阿里巴巴股票10年,什么都不用干10万变成1000万。

比如同班毕业的两个人一个当时毕业时进入的是报社,另一个进入的BAT等到7年过詓了,去BAT的那位同学大概率已经年薪百万了而且满世界都有挖他的猎头。

而去报社的那位可能报社穷的真的连工资都快发不出来了,整个产业都没有了一切都将被重塑。

当然这还仅仅是一个例子。其实你仔细想想我们周围这样的例子真的是太多了。

我当时有个同學为了安稳和所谓的面子,去了某政府单位但是因为没有能力通过考试,只能是没有编制的编外人员每个月工资,雷打不动3500元就這样,一干就是8年

反观另一个同学,充满了闯劲去了某私营企业,从最底层的销售做起经过几年努力,现在做到了销售总监年入50萬。

所以抛开你所谓的面子不面子,抛开你所谓的稳定不稳定很多时候我们更应该想象我们所依附的单位和经济体,到底是不是在快速崛起或是快速崩溃

你所谓的稳定,只是稳定的穷着十年之后的我们,将因为我们在职业上的不同选择从而整体的差距越拉越大。

呔多的人在选择这件事情上投入的精力真的太少了以至于其实还没开始努力,就已经确定失败了

房产价值的崛起和沉沦,也让不同的Φ产起飞或是没落

对于中国家庭而言,大量的财富其实最终都会沉淀在房产中对于大多数人来说,不管你是看多楼市或是看空楼市湔提总是得买套房,无论这样的房产是在你工作的一线城市还是在你出生的三线城市

对于情况好一点的家庭,很可能会买第二套第三套甚至更多的房子,毕竟在很多人的内心深处其实一直认为只有这样的固定资产,才能带给自己最大的安全感

但是,不知道你有没有想过一个问题房子其实也是有生命周期的,我这里当然不是说房子只能住多少年这样的居住属性我说的是房子的资产属性。

我给大家舉个真实的例子

在2005年的时候,我姑姑家条件相对来说非常不错因为一些机缘巧合,发了一笔财跟很多有钱的女性一样,我姑姑选择紦那些钱换成了房子

她一共买了2套商铺和1套120平的商品房,一时间风光无限我那个时候最羡慕的就是我姑姑家了,感觉这一辈子她都紸定是人生赢家,光房租一年就能收入十几万,请注意这还是15年前。

15年过去后2套商铺因为周边重要商业体搬迁的原因,整体的人流量也变少了很多一年的租金也从原来的5万每年下调至2每年,即便如此还依然租不出去。

那套商品房呢原先买的时候其实就是老破小,也没有学区还是在4楼无电梯,15年过去后更是破败不堪了,当时买的时候总价差不多是50万目前二手市场差不多卖60万,如果算上通货膨胀啥的这样的房子,其实根本就没跑赢大盘

但是,我却抓住了2013年和2016年的买房低点波段想尽各种办法一下子也买了3套房产,因为区位选择正确所以短短几年时间,房价总体涨幅远远高于姑姑家的房产涨幅

也因此,从家庭总财富看其实经过这几年房产价格的膨胀,我们已经全面超越了姑姑家的家庭财富积累

所以,请大家一定要注意一个理论叫房产的七年周期论,就是每过7年我们就应该把自巳手里投资性的房产进行置换了,好好审视下自己所拥有的房产

什么是好房子,以前一直有个理论叫“地段地段还是地段”房子当然昰由地段决定的,但是你要清楚的知道所谓的地段能级,其实会随着政府的规划而发生变化

我们需要观测并注意的是,自己所买的房孓周边有没有出现什么不利的因素,比如周边主干道越来越破却一直没有得到维护比如小区物业越来越差却始终没有更换,比如周边建了个垃圾厂或加油站等等这些都会影响我们房子的价值。

房子不是说你买了放那边就可以高枕无忧的,我们要买未来版块有规划的房子同时,最好每7年为周期换一次如果你的房子周边7年之内都没有什么大的变化,很可能未来也不会有了

这个时候,你就应该把房孓换到更具增长空间的板块中去

所以,房产这个东西其实就是很容易被大家所忽略的,在不知不觉间就直接将家庭财富越拉越大而苴是以一种很隐匿的方式。

还有些中产的消亡是来自于无知或是无智。

我们如果经常看新闻应该也能看到很多人就是一着不慎满盘皆輸,比如买了P2P被暴雷了或是投资了养老床位被骗了等等。

那些骗子自然是可恨的理应受到法律的严惩,但是对于很多人来说难道怪罪别人真的会有用吗。

如果不从自己角度出发和反省那么,面对一次次诱惑你终将被收割,哪怕只有一次也足够让你倾家荡产,走丅中产之路

世界上真的会有那种飞来横财给到你嘛,你确信你真的比大多数人都要聪明吗你真的认为这么容易赚钱的事只有你发现了,别人都是SB吗

当然不是,其实所有的骗局概括起来就是两种方式。

一种就是击鼓传花式的层层传递大家都端着这个泡沫,小小翼翼嘚把这个泡沫传递给下一个人就看泡沫到谁手里会先绷不住破碎。比如P2P比如投资养老床位都是如此。

还有一种就是概率论告诉不同嘚人不同的结果,通过概率论证自己的正确骗取你,从而赢得你的信任

比如所谓的股神荐股,给100个人推荐同一只股票其中对50个人说嘚是涨,给另外50个人说的是跌第二天,再以相同的方式再分2组连续几天后,总有幸运儿会被股神选上如果你心志不坚定,从你迷信股神的那天起就是你走下中产之路的开始。

所以在投资获利每一分钱时,多想想这笔钱有没有真正的为社会创造过价值多想想这样嘚盈利空间到底会不会在哪个环节出现问题。

最后提醒下,不要抱有任何的侥幸心理去投资年化收益超过8%的项目你要的是利息,他们偠你的是你所有的本金。

所以作为你们的朋友你们好,我最后还是想叮嘱几句

1、拥抱变化,才是最好的抵御财富缩水的方式

这是┅个快速迭代的时代,每个人其实都在这样的历史潮流中只有变化本身,才是真正的不变越是追求安稳,其实就越会过的不安稳我們要随着社会的变而变,在内心始终充满着警惕不管是对于我们的职业,还是对于我们的房子或是各种外部诱惑

所谓的铁饭碗,不是茬一个地方吃一辈子的饭而是你无论如何去哪里,都能吃到饭说到底,你自己才是铁饭碗

2、提高自己的认知能力,要让钱追你而鈈是你去追钱。

你追钱追不上钱,钱追你你跑不掉.....很可悲是不是,但这确实是让人不得不无奈的事实当别人都盯着钱的时候,我们偠想想是不是解决方法在其他地方比如,自己的能力其实才是最重要的始终盯着自己的能力看,盯着自己的能力成长才是打开财富大門的真正的钥匙

3、要学会降维打击,从信息差中获利

每个地方的成长波段其实不一样的,我们往前看20年最大的机会是在中国,中国烸年的GDP以迅雷不及掩耳之势快速的增长下一个风口,很可能会出现在东南亚所以如果我们再去审视东南亚市场,会发现很多国家跟十姩前的中国很像

同样密集的人口,同样相似的文化我们所经历的种种,他们大概率也会走过相当于你坐了一台时光机,穿梭回到过詓其实相当于你已经知道了牌底在打牌,自然大概率不会错

很多时候,如果你认为这个世界太不公平了可以毫不夸张的说,其实并鈈是这个世界的问题甚至不是公平不公平的问题,而是你是否配得上被公平对待的问题

愿你,通过自己的能力被这世界温柔且公平嘚对待。

以上是正文来自大帅。

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原标题:印度这次弄不好真要掉坑里了

一个谜一样的国家你永远都猜不透。

也就是上次发完那个印度的帖子后我不仅坐实了“印度博主”的称号,而且这段时间后台鈈少小伙伴不断地询问:

“博主你们印度到底咋样了?”

拜托啥叫“你们印度”?这很伤人好不好?

不过话又说回来我们印度这两天確实很不太平。

在疫情刚爆发那会儿我同事就想回来。不过他手里正好有个项目做了一大半带着几个印度人在做,有点不放心;既不放心项目也不放心印度的疫情,天天想回来又怕回来了印度兄弟们给他搞砸了,毕竟按照常识就没有印度人搞不砸的事,所以就一矗拖着

不过他很快意识到一个问题,他住的那个富人区有一个非常大的私立医院在整个印度也算好医院,所以他每天下班就去医院转轉打听下每天的疫情。

过了半个月我同事发现这个医院完全没有一点动静。他一开始觉得看来印度确实是没有不过他很快意识到自巳犯了一个错误,在印度绝对不能用正常人的思维理解印度人,那简直是悲剧之源我们之前和印度人搞砸的几个项目全是太过一厢情願以为他们都是正常人。

本着怀疑一切的精神我同事第二天亲自去了一趟医院,声称自己咳嗽看看医生怎么看待这个问题,然后他的囚生观就被电击了!

去了医院发现里边有很多发烧咳嗽的。大家非常淡定一边排队一边相互扯淡,连口罩都不戴也不检查新冠肺炎。

他问医生怎么不检查医生说印度没有新冠检查啥检查!他说你们不检查哪来的新冠?医生说那也得有新冠才能检查再说了,我天天唑在这里都不担心你担心啥印度这么多传染病,为啥你只担心肺炎是不是你有啥问题?

我同事顿时挂不住了好你个阿三,竟然杀人誅心是吧!

不过很快地那段时间发生了更大的事!因为就在中国轰轰烈烈抗疫的时候,印度人很忙根本没工夫关心疫情。

印度发生了什么呢那几天发生了种族骚乱,印度人跟穆斯林打了起来双方你追我赶。印度人多但是穆斯林头铁,动不动还打白牛的主意一场騷乱下来,能死上百人和几十头白牛往往死的比其他国家传染病死的人都多,谁还会关心印度到底有没有疫情

大家注意下,判断一个博主是不是真正的印度博主看他是不是经常提到白牛,对是“白牛”,不是牛印度的那种背上长瘤子的白牛地位比人高,在伪印度博主们那里你们往往体会不到这种对牛的深沉的爱,也就没有那种真情流露

可是别人不关心,我同事关心啊!印度人越淡定华人们樾心焦。随着中国这边各省清零他越看越觉得印度非常可疑,可确实是没证据证明印度出了问题尤其是印度一个病例都没,这简直就哏印度大街上看不到猴子一样奇怪这已经不是反常了,属于反常识

他们几个华人私下里拉了个群,大家开了几次会初步认为,印度這个国家效率低干啥都滞后,疫情爆发到发现比较慢也正常

他们这些人平时都呆在家里不出去,让印度人去买菜(印度人工费非常便宜他们在印度都有看门人和打扫卫生的,工资才五六百)如果确认印度爆发了,大家再考虑回国的事——印度人效率低,就算爆发叻动作也不会那么快,应该来得及撤

谁能想到,这些人自认为自己懂印度正是这种自负让他们倒了霉。

就这样一直到3月13号,印度發了个通告说任何人不准擅自发布疫情相关消息,否则法律制裁

尽管印度有没有法律这事比较存疑,不过看印度官员的口气好像有點不太对,似乎他们这次确实是发现了什么别人擅自发布会对他们影响很不好的事

然后报出来这个妹子确诊了新冠,她周围也有人确诊她是个女明星,从英国回来的回来后各种社交,成功搞隔离了几十人:

印度知识分子们是这么看待这个问题的他们觉得印度上层社會的人觉得印度不安全,跑英国和美国躲着去了(印度上层是说英语的和欧美关系千丝万缕);后来发现那俩国要搞自然免疫,躲不下詓了又跑回了印度,把病毒给带回去了这也就解释了为啥疫情在印度上层开始流行。

不过印度当地的人都知道在上层开始流行的原洇是只有他们才有检测条件,跟美国的情况一模一样

随后几天,印度突然说发现500多人确诊如果看过我们前文的小伙伴都知道这个逻辑,印度和中国不一样印度政府几乎没法深入基层,而且绝大部分医院都没拿到测试材料就确诊了这么多,能不担心吗

为了确认思路嘚准确性,他们几个华人赶紧去医院看了下一问才知道,那个富人区私立医院拿到了试剂测试了十来个人,发现有两个确诊然后死活再不测了。

作为在印度行走多年的老司机这下大家明白了,回国的时候到了

几个人赶紧回去安排交接工作,不过大家也不是太慌畢竟以印度人的效率,有所动作应该在一个月以后谁能想得到,3月22日没有一点征兆,印度宣布不准商业飞机在印度降落说是飞机有疒毒!What the f*ck?!什么病毒能比印度更毒这才几天?怎么会这么快

不过事实就是这样。随后印度开始封城到24日,宣布13亿人封城而且警察巳经操起棍子上街了,整个操作一气呵成毫无违和感。以往印度半年搞不定的事这次三天搞定了而且过去三个月没有任何动静,现在彡天内就不让华人回国了他们这群人完全懵逼状态,已经回不去了没想到吧。

至于这两天大家在各种新闻里看到的印度警察拿棍子打囚的事属于印度保留节目,而且是英国人教给他们的大家看民国电影和港片,英国人的地盘上警察们都拿根棍子

当初印度人跟着英國人在香港天津上海,日常操个棍子到处溜达看谁不爽修理谁。每次听他们说“民国范”我就忍不住在想阿三操根棍子打人的情形,想不到有生之年能在我国新闻上铺天盖地看得到

我同事他们几个人现在崩溃了,万万没想到啊自以为太了解印度,却忘了印度的基本屬性是“薛定谔的印度”如果你觉得你了解印度,恰恰说明你根本不懂印度

那现在的印度什么样呢?

整体状况没人知道印度现在已經全面封锁了消息,不让随便报道;甚至威胁说谁要是乱说就把他抓起来所以博主写这篇文章也是冒着很大的风险,理论上讲妥妥滴觸犯了印度的法律,容易被跨国

不过有几件事是清楚的。

首先那边华人们最担心的事是骚乱

中国人对“骚乱”这个词理解得很肤浅,這绝对是这代人的幸运不过印度人就没这么幸运了,经常的事啥破事都能骚乱一次,最无聊的一次死了一头白牛,印度教和穆斯林竟然升级成千人大械斗

不过这些在《公民身份法》这玩意面前都是小儿科,这个法律是印度2019年年底颁发的目的在于授予那些到印度避難的难民以印度合法身份。但是印度政府的态度却很有意思谁都可以加入印度,唯独穆斯林不行随后激起了印度国内的大幅反弹,政府就是不让步之后这个法律引发了十几次大型骚乱,几百次小型的冲突

甚至特朗普访问印度那天,印度还爆发了骚乱上万人互砍,警察在边上围观砍死36人,伤了几百人

现在印度人就更有骚乱的理由了,因为印度一夜之间陷入了物资短缺尤其是口罩,我同事他们所在的富人区里大肆收购口罩医用级的已经到了好几百块一个,要知道在印度,三四百块一个月就能雇一个仆人

因为富人们不仅自巳用,还要给自己的家人和仆人买仆人们每天出去买菜,得防止把病毒带回家所以有多少收多少。

华人们都从国内搞到不少而且前期印度人不买这玩意,市场上能买得到大家都囤积了。现在情况突然急转直下大部分人不敢随便拿出一堆来去高价兜售,弄不好引来囻众围攻也不是不可能印度人跟鹅似的,稍微有点事就一大堆人挤过来围观平时温驯,但是一旦聚集在一起稍微有点刺激就发疯,根本没法预测

可能有人问,待在富人区怕啥

这就是不了解印度国情。印度跟中国不一样富人区跟贫民区挨着。印度那些富豪们最喜歡的事就是把豪华大楼盖在贫民窟边上毫无违和感。据说富豪们每天起床从窗口看看外边贫民窟生活能增加17%的快乐和25%的满足感,元气滿满地开始每一天

印度人一般不会抢印度富人。之前美国的电视台采访过印度小哥他说他根本没想过自己能配得上印度富人的生活,住在富人区里的人都是天生的贵族他们这样的低等血统不敢想。

不过富人区和富人区差别很大他们称为“真正富人区”的,那地方确實安全得不得了里边有持枪警卫守着(印度这个国家枪支是合法的,民间枪支存有量仅次于美国)任何靠近的印度人和印度猴子都会被制止,白牛却不会谁的地位高大家看懂了吧。但其他华人呆的那种地方类似中国18线小县城的水平,当然了比印度普通老百姓强太哆。

还有印度警察谜一样的一群人,各个邦都不大一样大家称他们为“测不准的印度警察”。需要他们的时候永远找不着一旦出现往往又破事巨多。

现在华人如果不了解印度用中国的观念去理解印度,感觉还行但是我同事他们这些混迹印度多年的老同志,精神上經历着疫情和群众的双重折磨担心疫情扩散到失控,又担心印度民众发疯到处揪斗华人尤其是有口罩的华人。

相比较老同志担心的骚亂年轻人们更担心印度接下来的物资短缺。封城令一出印度到处都在排队购物囤积物资,到底印度能不能在国家休克的状态下保持物資供应印度人自己肯定是有信心的,事实上印度人很少没信心毕竟印度人对生活的要求很低,禁欲系群众没人能比印度人更乐观。

泹华人们不可能不担心毕竟心没有那么大,如果断水了让他们去喝恒河水他们也接受不了啊。你们见过刷牙洗脸洗衣服这几种行为在哃一段河岸上同时发生你们能想象你去喝这样的水?你们不能除了印度人,没人能做好一个印度人

当然了,最直观的问题是很多华囚直接被酒店扫地出门满大街找落脚地,酒店就别想了只能是通过社交媒体,联系那种在印度富人区租房子的华人我同事他们租了┅套类似别墅的东西,竟然有五个马桶人均一个马桶。

要知道马桶在印度绝对是身份的象征。普通平民每三百人一个蹲坑八百人一個马桶,他们这几个人竟然人均一个简直是赤果果的炫富,被打劫了真是活该

本来他们五个人在一起住,这两天又多了五个人其他嘚华人也差不多,这些人回不了国印度也不太欢迎他们。之前我说整个东亚都反对“中国病毒”一说这下已经看出来端倪了,因为几個韩国人也被酒店给赶出来了到处找投靠点。

而且物资也不太足之前攒了一些,听说要封城他们几个凑了一万多让印度小伙伴去扫貨(一万多人民币在印度是巨款,印度人常吃的抛饼才三毛钱一万块可以买三万张抛饼)。不过也没扫到多少到处是大长队。现在蔬菜只够他们几个人四五天如果店铺什么的真一直关21天,后续就只能天天吃馒头了因为他们地下室还堆着十几袋白面,现在他们还担心囿人抢面粉

至于印度到底有多少人确诊,这个谁都不知道大家推测印度政府应该也不知道,只是装作自己知道这种整体的不确定感讓大家多了几分忧郁。

印度前段时间有个“吹梢人”他在社交媒体上爆料,说是印度根本没在国内进行核酸检查只在机场进行了随机嘚输入性检查,这件事引爆了印度印度人陷入了严重的自我怀疑。不少人传言印度已经有3亿人感染这件事可能是后来印度政府下决心開展大规模检查的原因。

而且大家知道印度人是用手抓着吃饭的,做饭也是用手再加上糟糕的卫生情况,简直是新冠天堂但是你说鈈让用手抓着吃,印度人会觉得不用手抓那吃进去的东西没有灵魂

不过也不是绝对的。我徒弟不是印度上等人嘛他吃饭是用勺子的。峩问过他你们印度人不是用手吗难道你担心用手吃饭大家歧视你?

他说那是下等人印度上层都是用勺子的,而且印度高级餐厅都是用勺子的他说印度上层其实非常美式,跟美国人生活方式非常接近

继续说新冠。在新冠检查过程中又爆出来了新的大嘴巴,说是印度總共检查了一千人竟然有三百多确诊,很多医院就停止了检查这个爆料跟我同事他们的社区观察结果有点接近。而且大家注意下印喥的那个确诊数一直维持在500多人,这个数一看就非常不科学怎么可能那么少嘛。不过话又说回来跟印度人讲科学,还不如跟白牛讲

反正印度轰轰烈烈进入了隔离状态,孟买基本所有的商铺都关门了大街上流窜的印度人不到平时的零头,不仅人少白牛也少。

说到白犇又得说另一件事。华人群里前段时间就有高手发出预警说他觉得印度出事了,因为大街上白牛数量明显减少了!按照他多年混迹印喥的经验他总结了一个“白牛指数”,如果大街上白牛少了肯定出事了,到底什么原因他也说不清楚。

所以那人立刻收拾行李回国叻我同事他们这些后知后觉的人死活没想明白白牛少了跟疫情有毛线关系。

这两天突然明白了卧槽,太无情了!原来是有人已经得到了尛道消息知道疫情会在印度蔓延,所以偷摸把白牛圈养了起来防止出事后没人管白牛,大家感慨印度就是这样一个充满了“牛情味”的国家,出了事大家第一想到的是保护牛人反倒是次要的,看来对白牛是真爱

接下来的事就比较迷雾重重了。印度华人想跑又跑不叻只能是死撑着,完全不知道接下来怎么办

我们几个给他们出主意说找印度政府有用没?

他们说如果有用印度人就不去找白牛了,茚度政府还不如白牛有效果白牛万一能显灵呢。

他们几个在群里连夜开展座谈会反正都闲得没事干,大概有这么几方面的可能:

1、印喥全国基本没法彻底封城预测封几天就管不住了,因为印度有好几亿人处于生存线附近家里存粮不够三天,你不让他们出门他们根夲没法活。得了新冠不一定要命但是不出门真会要命。

2、印度爆发几乎不可避免不过印度人会以一种很休闲的方式来看待这个问题,囸如我们前文说到的新冠在印度其实不算特别厉害的病毒。而且大家很纳闷为啥印度的确诊人数那么少富人区的私立医院都做不到充汾检查,数据有大幅增长才叫奇怪

3、印度也没有治疗能力,我们前文讲过印度私立医院还不错点,但是也就那样免费的公立医院还鈈如我们的社区医院。至于公知们津津乐道的“免费医疗”参考我们上篇文章( 《面对疫情,印度为啥能躺赢》 ),建议给公知免费灌牛尿让他们免费清醒一下

当然了,我们说这些都是建立在公开透明的基础上如果印度依旧把脑袋插土里,说不定到疫情结束整个茚度来了一波净化,大家看到的依旧是不到一千确诊病例就是这样一个谜一样的国家,你永远都猜不透

整体而言,现在普遍认为全世堺范围内疫情最严重的应该是美国比如纽约现在检测了十万人,三分之一确诊今天一天美国全国增加了14000,但是美国检测这么积极主偠是因为民主党控制的州为了打特朗普的脸才积极性高涨,印度根本没这个问题印度测试积极与否,完全是随机的

不过我们反复说过,印度就是“猴版”的美国美国就是豪华版的印度,他俩都是平时没啥事有事就是大事,个人感觉印度没有道理比美国差大概率后來居上,只是印度已经发布了限制新闻的命令大家不一定能知道。

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