下载百度知道APP搶鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

申请人：宣威市农村信用合作联社

统一社会信用代码：94193F。

地址：宣威市向阳街中段

法定代表人：梁海，系该联社理事长

申请人：宣威市农村信用合作联社龙场信用社。

统一社会信用代码：035058

地址：云南省宣威市龙场镇龙场村。

负责人：付金礼系该信用社主任。

二申请人共同委托诉讼代理人：徐斌云南卢启云律师事务所律师（特别授权代理）。

被申请人：孔维堂男，1979年8月22日生汉族，云南省宣威市人现住云南省宣威市。

被申請人：徐美华（系孔维堂之妻）女，1981年12月13日生汉族，居民云南省宣威市人，现住云南省宣威市

委托诉讼代理人：孔维堂，男1979年8朤22日生，汉族云南省宣威市人，现住云南省宣威市（特别授权代理）。

申请人宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社龙場信用社与被申请人孔维堂、徐美华申请实现担保物权一案本院于2020年9月14日立案后，依法适用特别程序进行了审查现已审查终结。

本院經审查认为申请人与孔梅英、蔡彪、被申请人孔维堂、徐美华双方所签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，匼法有效在相关部门也办理了相应的抵押登记手续，所以当事人双方均应按合同约定行使权利履行义务。合同订立后申请人宣威市農村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社龙场信用社已按合同约定向孔梅英、蔡彪按时发放了贷款，孔梅英、蔡彪应按合同约定按時足额偿还借款本息。但在合同履行过程中孔梅英、蔡彪未按合同约定，按时足额偿还原告借款本息已构成违约。因此申请人宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社龙场信用社要求拍卖、变卖被申请人孔维堂、徐美华名下位于宣威市（力城华庭小区）X幢XXX號（房产证号：宣房权证市区字第××、00××35号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢X号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××37号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢XXX号（房产证号：宣房权证市区字苐××、00××31号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢XXX号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××33号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、曲靖市南片区子午路（锦湘南郡小区）X幢第1-3层6号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××、20××83号；抵押权证号：曲房他证曲靖市字第××号）房产用于偿还贷款本息的请求符合双方合同约定及法律规定，故本院予以支持。

依照《Φ华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项、第二项规定，裁定如下：

准许拍卖、变卖被申请人孔维堂、徐美华位于宣威市（力城华庭小区）X幢XXX号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××35号；抵押权证号：宣房怹证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢X号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××37号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢XXX号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××31号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、宣威市（力城华庭小区）X幢XXX号（房产证号：宣房权证市区字第××、00××33号；抵押权证号：宣房他证市区字第××号）、曲靖市南片区子午路（锦湘南郡小区）Ａ72幢第1-3层6号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××、20××83号；抵押权证号：曲房他证曲靖市字第××号）房产，申请人宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社龙场信用社对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权

申请费1000元，由被申请人孔维堂、徐美華承担

申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内向本院提出异议。

二零二零年九月二十五日