您好王XX我们买的房子抵押给银荇不要了，付完首付后对方把房子抵押给银行不要了抵押了现在威胁我们银行查封房子抵押给银行不要了，让我们给他还贷款

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• 你好我在16年12月份购买了一处二手房，由于房子抵押给银行不偠了存在抵押银行贷款所以先帮他还清了贷款拿出抵押的房产证，并签订购房合同标明比钱为购房首付款但是在过户过程中又出现了被法院查封冻结，原因是卖方借的一万元高利贷一直没还起诉到法院了，现在联系卖方联系不上关机，如果按照合同他违约应该把首付及过户费用全部退还给我但是他没钱家里也没钱，就算起诉法院判了他也是没钱还我这个房子抵押给银行不要了是他的第一处房产，无法强制拍卖我该怎么维护自己的权利？

• 您好很高兴为您服务。

• 但是起诉我也拿不到钱啊我现在还欠他房款三万多，我本来想帮怹先换上然后赶紧过户，现在又联系不上他了

• 起诉的话我拿不到一分钱啊

• 他没钱放款三十万，我付的首付算是帮他还债的

• 这样的话怎么起诉能把房子抵押给银行不要了过到我身上并不会出现其他的问题啊

• 请送一份心意后给你详细解答。

• 有办法起诉他能让房子抵押给银荇不要了的归属权变成我的法院无法查封吗？毕竟我付了快全款了