• 需要 房屋契税是税收的一种，昰国家规定在房屋买卖中必须交的税收在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。 房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率 1、确定房屋总价 根据上文的分析房屋的总价分三种情况

朋友的单位集资房买卖双方的税費属于经济适用房性质，我要买怎么操作都好说，关键是税少看网上问中介都得6七万，麻烦帮忙具体算算除了离婚结婚怎样最便宜具体是多少。160平米总价47万，契税交了满五年了但是房产证好像是一年属全部房屋产权，没有单位的

购买集资房买卖双方的税费需要繳纳两种税集资房买卖双方的税费缴纳的一种税是国家收取的，集资房买卖双方的税费缴纳的另外一种税是房屋开发商收取的结婚后購买集资房买卖双方的税费要交营业税、个人所得税以及契税。说到集资房买卖双方的税费交税下面我们就来说一下结婚后购买集资房買卖双方的税费要交哪些税费?以及结婚后购买集资房买卖双方的税费在哪里交税?

结婚后购买集资房买卖双方的税费要交哪些税费

1.结婚后购買集资房买卖双方的税费要交营业税

集资房买卖双方的税费的营业税一般由集资房买卖双方的税费卖方缴纳，另外集资房买卖双方的税费證满两年而且集资房买卖双方的税费面积在一百四十四平方以下的集资房买卖双方的税费房产免征营业税;集资房买卖双方的税费房产证鈈满2年按照5.55%缴纳营业税;如果集资房买卖双方的税费面积超过一百四十四平方，集资房买卖双方的税费房产证满两年的按照差额缴纳计算公式为:(上次购买的价格减去现在出售的价格)然后乘以税率百分之五点五。

2.结婚后购买集资房买卖双方的税费要交个人所得税

集资房买卖双方的税费的个人所得税一般是由卖方缴纳另外，国家法律规定集资房买卖双方的税费房产证满五年，并且是集资房买卖双方的税费卖方夫妻名下唯一的套房产免征个人所得税;集资房买卖双方的税费卖方夫妻名下不是唯一房产或者房产证未满5年按照1%缴纳;

3.结婚后购买集资房买卖双方的税费要交契税

契税通常是买方首次购买集资房买卖双方的税费90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购买集资房买卖双方的税费媔积在90平方以上(含90平)144平方以下的集资房买卖双方的税费房产按照1.5%缴纳;而如果集资房买卖双方的税费购买者不是首次购房或者购买的集资房買卖双方的税费面积在一百四十四平房以上的需按照百分之三进行缴纳。

结婚后购买集资房买卖双方的税费在哪里交税

一般来说结婚后购買集资房买卖双方的税费交税都是在集资房买卖双方的税费所在当地的主管税务机关申请交税在这里小编跟大家说，在办理结婚后购买集资房买卖双方的税费交税之前了解一下结婚后购买集资房买卖双方的税费交税需要什么材料这样才可以更快的办理到结婚后购买集资房买卖双方的税费交税。

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