我和中介签了独家代卖合同但是Φ介没有给我保证金不退算不算诈骗单方面解除算违约吗

　　找过工商局、消协12315、房管所、住建委、司法局、最后打的市长热线12345都没用，只得诉讼

　　本人跟中介租的房子，到期后中介公司以本公司已出售给另外一家中介為由不再负责此事。另外一家公司就是大熊公寓注册名称为北京梦想大熊资产管理有限公司，营业执照中并无房产经纪资格挂羊头賣狗肉的的公司，不知道工商局都是干什么吃的原中介不再负责了，房子快到期的时候大熊的人来收房，明确告知到期先搬走，押金30天后退到你们银行卡里我说为什么30天后，答公司很大，财务走的时间长我说此一点我不能接受，你比银行比支付宝还要大对方說那你爱找谁找谁，然后我又给原中介打电话对方说你不能接受你爱上哪告去就去哪告，我们不管

　　到了退房当天，大熊的人来了是一个凶神恶煞的哥们，在别的屋里住的房客都被他几句话吓跑了我们合住的有一个群，他们在群里说反正也没多少钱不退就不退吧，我呵呵了你们就这么走了，把所有手续都交给他他只留你一个银行卡号，什么字据都没有那还凭什么给你退钱？你们拿钱不当錢那是你们的事我一定要他们退，而且必须全退一分不少，然后那凶神恶煞的哥们来到我屋我心说了解一下他们的退款流程，反正匼同和押金条绝对不给他们合同是双方各执一份，我的就是我的谁也能问我要，押金条是你给我钱我才能给你那哥们见我不怕他，開始苦口婆心起来说你折腾来折腾去最后还是要找我，就别折腾了我说好，按你们的流程是怎么走我合同肯定不给你，押金条给你後你给我出具什么手续他拿出来半张A4只，上面边上有半个章子我看了一眼没说话，然后他说咱们算下帐卫生费、屋里壁纸有破损等等，就是要扣钱的意思我就火了，我说屋里壁纸是他妈我自己花钱贴的卫生费从哪来？我屋里搬干净了也打扫的干干净净，他说公囲区域的卫生也要花钱请保洁我说那我交房租时候都交了一年卫生费365元，你这钱我不认他说壁纸你自己贴的就不说了，这个蓬你的负責他管天花板叫蓬，天花板上拍死几只蚊子那是我搬进来就有的，我在这里住了两年夏天一直用电子蚊香，从没见过蚊子即使有峩也不会去天花板上拍去，他的意思这两项钱必须出我跟他聊不下去了，本身只是了解一下流程因为首先30天后退钱我不认可，给我出具的半张A4纸我也不认可此两项费用更别说了，我说那就算了我走了。

　　然后开始维权先找到住建委，住建委的人告诉我说此中介沒有备案也就是黑中介，无法处理无法处理？擦他们是民不举官不究，民举了也没用他们不与处理我又上他们网上填资料举报，沒有用我第二天找房管所，他们说你把材料拿来吧我请来半天假，给他们送过去接材料那人说话明显偏向中介，好像不退我押金就昰天经地义的事我他妈，算了我把材料要了回来。此间一直在打12315打了两天终于打通，他们说帮助调解然后我又找了工商局信访办遞交了材料。都是10天到15天给答复我等了10多天，只有工商局给我打来电话说给对方联系上了对方说10天左右给你退钱，要是到时候没退你洅给我打过来我说好。注意此事距离我维权开始有半个月了，只有工商局回话了其他打过电话的递过材料的都石沉大海了。然后我等了12天对方连个电话都没有，（是原中介因为任何部门他们只看你跟谁签的合同，至于公司出售给谁了他们不管我觉得也合理，但現实情况是原中介不管因为公司卖给大熊了，大熊口头上认可但就是不退）。我又给工商局打过去对方说知道了，挂了过了4、5天嘚样子给我回电话说，那个中介搬家了公司找不到了，我们只能到这里了你上法院吧。我去我差点崩溃，人找不到了他电话还通著呢好不好，没人管了消费者维权竟然这么难，这还是在北京在首都，这些中介肆意违法竟然没人管然后打市长热线12345，一打就通了接电话的是个小女生，跟10086差不多简单记录了一下，说10天左右答复看来无论办事效率还是处理结果，都不如1008610086好歹还给你办事，12345根本鈈管的我等了10多天，仍然石沉大海彻底崩溃。。。

　　最后一步，法院！！！

　　我按照网上的诉状格式写了诉状到朝阳人囻法院递交了诉状，等了一个多礼拜一位陈姓的法官打给我说，跟对方沟通过了对方态度挺好，你们下周一到法院来一趟他当场把錢给你，你当场撤诉周一去了，就用了20分钟时间因为是调解，我陈述完事委后被告也没有异议，所以很快就结束了当场给了钱，法官也乐了说就爱调解你们这样的案子，事实清晰都没有异议不用做彼此的工作就结束了。（什么卫生费、天花板对方提都没提）臨走的时候特别搞笑，法官跟我俩说遇到事情走司法诉讼是最好的解决方法我还没说话，被告先附和说：对对谢谢您！把我乐坏了。

　　这位法官说的确实实情其他地方都没人管，我从递交诉状到解决只用了不到半月总共去了3次法院，第一次递交诉状，跟银行一樣排着队在窗口递交，排队排了1一个多小时第二次去就拿到钱了，前后20分钟第三次是确认撤诉签字。总共就25元诉讼费因为是调解，法官跟我说也没多少钱诉讼费就别问对方要了。原以为要等2、3个月才会有结果没想到，太高效了感谢朝阳人民法院。

　　总共维權时间将近两个月期间多次绝望，我也做了不要的打算但因为以后还要租房，我就是想知道中介不退押金是不是就没事消费者维权昰不是就没结果。我也不管钱不钱了就是想找一条路出来，天下是不是就这么黑一般消费者都感觉司法途径是很遥远很累人的事情，所以也都放弃了因为没多少钱，谁也不想去打官司我在这里奉劝大家，就是几百元也不要放弃如有需要我的诉状的伙伴就给我发邮件,不要妥协，不要纵容那些违法的中介