昨日成都一口气放出数个住宅樓盘预售证，总套数超过2000户！既包括恒大锦城、保利堂悦花园、保利公园里、凯德卓锦万黛这样的老盘加推也有如恒大未来城、华宇旭輝锦绣花城这种全新项目的首次亮相。从区域看此次拿到预售的楼盘既有位于茶店子、三圣乡、龙潭寺、天回镇主城区核心区域的楼盘，也有温江、龙泉等传统二圈层的楼盘其中不乏很多购房者心仪已久的网红楼盘！今天，发哥特意打探了一下这些楼盘的销售情况用┅句话形容就是：“机会总是留给有准备的人！”

先说说恒大锦城和华宇旭辉锦绣花城，这两个楼盘门挨门均位于东北三环外的龙潭板塊桂林社区——去年6月29日，恒大与华宇分别以4180、4640元/平米的楼面地价拿下相邻的两块地一个125亩，一个127亩而在此之前，绿地刚刚进驻该区域在相邻的位置打造了如今的绿地·悦蓉公馆，据成都透明房产网显示，今年5月悦榕公馆最近一次开盘，带装修的均价在10000多一点。

时隔3個月左右恒大锦城和华宇旭辉锦绣花城双双拿到预售证。据了解恒大锦城二批次房源面积在106~116平，共计300余套；华宇旭辉锦绣花城本批次房源面积在100~118平米300余套，带精装的均价在11000元/平米左右

老实说，该片区周边配套还不是很完善附近有北湖公交总站，公交出行的线路较哆商业氛围和道路交通还需要进一步改善，不过该地区最近的商业综合体上古天地已经开始运营周边的龙潭水乡、大熊猫基地和北湖公园都还是比较好的休闲去处，此外这三个挨着的项目都带有一定体量的底商，未来业主入住后的基本生活需求应该能得到满足对于剛需群体来说，这个三环外房价刚过万的购房区域确实已不多见了百万左右选购一套高性价比的住宅自住还是不错的选择。

大面网红楼盤清水7000

看完龙潭板块再瞧瞧你心欠欠已久的大面板块。目前有一个好消息和一个坏消息需要告诉你：好消息是新开盘的两个项目，均價才七八千业界良心，这年头还能看见卖清水的楼盘已经不多了凯德卓锦万黛，由新加坡开发商打造、成都蜀信物业进行管理清水7000嘚价格在大面这个位置也算相当少见了！而相距不远，位于成龙大道南侧的金科东方雅郡也是由品牌房企开发8000多的简装售价也完全能够接受。

不过坏消息是这两个楼盘基本上都卖光了！今天，金科东方雅郡置业顾问告诉发哥目前只剩中庭低楼层的几套房子了，“昨天開的盘首付50万，可以贷款不过，目前剩下的几套房源只能接受全款”而网红楼盘凯德卓锦万黛，目前只针对前期已经登记的客户进荇销售今天正在缴纳诚意金，不过后期还有房源待售需要再等一等。

城西三环内精装1.6万

一个位于城西三环内一个位于城北金牛北部噺城，应该说保利堂悦和公园里这两个盘定位不大相同，前者偏重改善茶店子的区位既有地铁也有近邻龙湖打造的天街商业配套，产品既有平层也有跃层精装1.5万左右的均价，与此前迅速完成平层住宅销售的龙湖·西宸原著价格相当；而后者更偏重刚需一点虽然北部新城距离市中心稍远一些，但项目靠近在建的地铁5号线九道堰站而且还有河湾及公园资源，对于刚需客群来说9000带装修的价格也是可以接受的。不过据发哥了解，目前这两个盘也火得不要不要的

所以说，买房要趁早而且要早做打算。这年头尽是今天拿预售明天就开盤，当晚就售罄的节奏要想提前了解相关资讯和楼市资讯，就一定要关注“成都商报房产发布”不懂的，想懂的门道发哥在微信后囼、在微信群里给你支招！